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  1. 東京で1番好きな場所は?▼本日限定!ブログスタンプあなたもスタンプをGETしよう千葉県浦安市舞浜にある東京ディズニーリゾート✨はいおはようございます本日の朝食は最中でございます┏(ε:)و ̑̑隣にはドヤ獸((´∀`))ケラケラ足のダレ具合がまじオッサンⓌⓌⓌ朝←息子出勤後一旦エアコン切るからね飼い主共々ダレております((´∀`))ケラケラ去年の電気代←1か月45000円の恐怖←トラウマカタ((((꒪꒫꒪ ))))カタまーーーた補助してくれるっぽいけども…(↑ありがたいけどすぐに再開するんやったらなんで打ち切ったんやろ進化系〇ソめがね総理くん)まじ早くも夏バテしそうな勢いやんな…さて昨日←ままん’s月命日で実家←まんまんちゃんからの叔母宅である中🍻で特にネタありません←でた↑昨日はエアコンつけっぱで出かけたよ。セミの鳴き声が気になる?↑見つけたらぜってー食いそうカタ((((꒪꒫꒪ ))))カタそういや昨日、地元←歩いてたら「ばばあひさしぶり~」って小学生~の友達に会って喋ってたんやけど↑わいマジ周りとか全く気にせず歩いてて声かけられるまで気づかんヤツですⓌⓌⓌ知り合い姉ちゃんには「無視しよおもてるやろ」とか言われるⓌⓌⓌうんその小~の友達と老いたねー言う話しとったんやけどね(。´✷З✷ฺ)・;゙.:’;、ブフッそうやって声かけてもらうんもありがたいね✨ということで獣が何かクレー言うてとてもとてもやかましいので何かあげつつ💩掃除したいと思います( ノД`)シクシク…デブほな!みなさま酔い1日を~💛あ、今日は逝くよ逝けよ!click凸ヨロシクオネガイシマスにほんブログ村人気ブログランキング

    1日のはじまりはドヤ猫と…
  2. 健康のために始めたこと教えて!▼本日限定!ブログスタンプあなたもスタンプをGETしよう始めたというか前からと言うか他力本願全開でサプリは飲んでるああ、前はNMNじゃなくて【公式】 りんごポリフェノール粒 約3か月分×2袋 T-621-2 送料無料 サプリメント ISA アイエスエー リプサ 健康食品 国産 りんご 使用楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}リンゴポリフェノールやったわ今回のお買い物マラソンでNMN買ってみてん(゚д゚)(。_。)ウンNMN REBORN nmn サプリ 国産 サプリメント 日本製 mnm 30日分 2個セット楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}基本、あんま高いの買いません((´∀`))ケラケラはいほんなら昨日のパチンコ!イベント初日な別ホ~安定の定時←15時半くらいに着いてまあ、空きはないやろうけど新台花の慶次~傾奇一転20台?15時半過ぎにはえ?まじで??だいじょうぶ??ってくらい出てなくて💦数台は出てたけど…他は数百~数千発ばっかで、、、↑ハマり具合とかはわからんけど…で、さっきデーター見たらそこそこ出てたⓌⓌⓌ最高で9万発越え←当たり70回越えと、78000発くらいなん1台1~3万発←多発万発以下は6台/20台1日トータルで550発ってのもあったけど…↑しつこいようやが内容はわからんⓌⓌⓌ1台1台見るのメンディⓌⓌⓌでも7万9万とかって永遠当たってるやんな出てた数台が永遠出てたんやろかね💦550ってのは単発2R300玉って書いてあったし単からの即単って感じか…(シランケド)別ホはe機だけやけどなんか厳しそうやな・・・ちないつホのP機←昨日は1万チョイが最高💦っで、わいは空いてないので素直に炎炎←これまたイイ感じに出てるんけど何なら新台慶次より出てる感あるねんけど空いてる台は怪しい台ばっかり💦1台目~単発3回60くらいで捨てられてる台130回転くらいTing!!150まで追って移動2台目300後半~600後半Ting!!60回転くらいTing!!終わって1回転目にブルってTing!!この間に1台が終わってもすーーぐ当たって~人が変わって座ったらす‐‐‐ぐ当たって~ってのが↓新しくなりましたⓌⓌⓌ炎炎ノ②にあってわいは①におってんけど②の10台並びのうち7台2万~3万で最終めちゃ出てた台は総当たり90回(違った💦)70回を超え総出玉は9万発を超えてた💦炎炎ノ9万発( ゚Д゚)㌦ァ!!しかも並びにもう1台5万発越え3万発越え3台2台以外は15000以上~9万越えというHyperSpecial天国モードな島✨③と④も全体的に出てて↑出た後ハマったりはあったけどおかげさまでそんなお祭り騒ぎな中ばばあのいた①島は死臭全開!Hyperクソ地獄島でした( ノД`)シクシク…っで、3連Ting!!のあと~出玉ぶち込んで移動3台目330くらい~420くらい↑すでに5まそえそと1000Ⓑ永遠出てる台に吐きそうになりやめたろ!と思ったらあたる。↑確定音つきちょっとは返せコノヤロウどきどきの引き戻しそして引き戻した後オワルあるある実際は9000発ちょい続行!しつつそのクソ出てる台がこの辺りで90回70回越えで9万発越えしてるの見てやめるおりこうなんか並んでたから貯だまんk投資51000Ⓑ回収7500発→30000Ⓑ21000Ⓑもいなすあとまじで2万3万円で嘆いたり怒ったりしてる養分たち気持ちはわかりますがそれぐらいで・・・私の台の横で~🎶嘆かないでくださ~い🎵そーんな簡単に出ません🎵一撃なんてありませーん🎵(↑千の風風)テヌキばばめしのテヌキ写メⓌⓌⓌこんなけ食い散らかしてからレンジでチンしてた肉団子を思い出すⓌⓌⓌ↑肉団子忘れ去られ率90%ということでちゃま様←全然やる気なし男さてと、貯だまんkあります。雨も止んでる模様←定時も降ってない予報逝くやろ?ほな!みなさま酔い華金を~✨🐽逝っていいともclick凸ヨロシクオネガイシマスにほんブログ村人気ブログランキング

    新台 花の慶次~傾奇一転と炎炎ノ9万発
  3. 今年は異常な暑さで溶けちゃいそうげっぷですもう現場仕事が出来るような体力は残ってませんね~送風ベストとかインナークーラーとか 全部揃えても熱中症になりそうなレベルですもんねなんか新しいビジネスを考えないと…自分が出来ることの中から生活費が稼げる何かを模索中ですさて今回は実践記です都内のジャグラーが強い店の特日に参戦しようとしたら色々トラブって右往左往しましたのでぜひお付き合いください!よろしくお願いします!現在都内でげっぷが狙える店は2店舗のみデータだけ見てる店は蒲田に何店舗かありますが 蒲田は結構勝ちにくいので最近行ってませんとりあえず電車で狙いの店に向かいますが…なんか電車が来ないんですけど…都内の電車は各社乗り継ぎが多くて どこかでトラブると全体が遅れたり折り返し運転したりで 身動き取れなくなります混んでる電車が超苦手で現在治療中なので 予定を変更して神奈川の特日店を見に行くことにしました客がいねぇ…前回日曜の特日にはマイジャグラーに推定5を多数使用してる痕跡があったのですが どうやら月末+週末以外は得意の「最高設定4」が炸裂してるもようwまたもや予定を変更して都内に向かいます11:00頃お店に着くと マイジャグラーは既に答えが出てる雰囲気w←6使う店はわかりやすいですねアイムにも最近は45使ってるフシがあるので ディスクアップ打ちながら様子見します当たらねぇぇぇ~~!!!!地獄モード濃厚演出のバケ3連が出たのでやめですw←そんなモードありませんwマイジャグラーでRB1/250合算1/145が空いてましたが ぶどう数えてた人が打ってたのでスルーしたら 最終5濃厚になってて ホント宛にならないなぁと思いましたw今回は狙い台もハズしてましたし 抽選受けててもダメでしたねなかなか読めない難しい店ですさて データを見ながらもう一度神奈川の特日店へ末尾系に設定が入りやすいのですが大体4なので全くわからず稼働も弱いので答えが出る頃には爆4必至なのでスルーしましたwホントこの店縁がない…客層も悪く 態度が悪い+不潔な人が多いのもマイナスポイントですねパチ屋だから仕方ないけど流れで第2のマイホを覗いてみましたが 先日写真を突っつかれたので もう少し足を延ばしてディスクアップ設置店まで行ってみることにしましたが ディスクはやはり満席…明らかに地蔵臭い人達だったので諦めて地元へ移動ですw移動ばかり…なんて無駄な出費&無駄な時間!こういうのが無駄で しかも立ち回ったところで103%強しか出せなかったので ハナからスーパー等価で103%打てば良くね?!となったハズなのに…専業となると やはり104%くらい出したくなってしまうんですよね月400kを目指したくなるんですよ←まぁ無理だけどwげっぷの目押し力だと102.4%くらいになるので 月400kは無理なんですよね~悲しい地元に着いたら ひぐらしの分岐200が空いてたので喜んで打たせてもらうことに!データを見たら前任者はビタが上手い人でしたが 地元ではみなさん分岐200でやめてくれます川崎とは大違い川崎はビタ100%なのに分岐400やめ当たり前でしたからねwおかげで川崎は設定も全く入らない エナでしか食えない街になってしまいました…残念な街 残念な客層 残念な専業上手い人は他のユーザーのこともちゃんと考えてますお店から嫌われたら終わりですし 単純に客が減ると設定も入らなくなるので 自分の首を絞める結果になるからです人と仲良くしてる方が楽しいですし コミュニティは広いほど有利ですコミュ症なので…人見知りなので…とかただのワガママです相手に「気を遣えよ」と言ってるのと同じです話が逸れまくったのでサクッと実践を振り返りますかw7kで当たるも飲まれ→追加して8kで当たるも伸びず…そして ここから地獄展開へw確定役を引いてやりましたよ!!→出てきたのは赤トミタケ…累計21万ゲームで初の確定役のムダ引きをやってしまいましたwかなり凹みますねこれ…今日もひぐらしボーナスが重い…そんな中でのムダ引きはホント痛いですボーナス終了画面のチビ梨花とか1年半ぶりくらいですが どのくらいの確率なんでしょうね?最近 大石と富竹がめちゃめちゃ仕事してくれるんですよねw安めの演出でサクッと当たってくれるので助かります助かるのですが…オヤシロボーナスと勘違いしてボーナスを揃えられなかった次ゲームに 確定チェリーをムダ引きしてしまいましたw21万ゲームでなかったものが わずか1000ゲームで2回も来るとはwBB全然足りてない時にこれはホント痛いです…悲しいそして久しぶりにARTビタミス!データを見直したら160回以上連続成功中でした…もったいないちゃんと見えてましたし しっかり押しましたが 最近はBB中も全て遅ミスなので狙いすぎたかもしれませんビタ押し難しい…そしてRB中斜め揃いと33%が出て やたらとアピールしてきますが この店は絶対設定1ですwつーかこの店のひぐらし やたら示唆系出やすいけど…?!またビタ押しミスしましたw今度はフワッと行きすぎましたひぐらしは1度ミスするとなんか引きずっちゃうんですよね~メンタルの弱さが出てしまいましたですが 以前と比べたら落ち込まなくなりましたやはり 失敗しまくることも大切ですね!失敗するからこそ上達すると思います取り切ったところで即やめです本日の結果総投資828枚 回収1248枚差枚+420枚 出率109.00%期待値+324枚それなりの結果でそれなりに満足ですwビタ押しミスが痛いですねまた調整をやり直して 連続成功を継続できるように頑張りますARTビタは現状93.5%くらいの成功率なので 期待値的には102.2%くらいになるでしょうか102.5%超が目標なので まずは95%超えを目指して頑張ります!それではみなさま楽しいスロライフを!読んでいただき感謝です☆彡

    パチスロ 都内→神奈川→地元と右往左往
  4. 水曜・メダルで学習
  5. 状況報告
  6. 皆さんこんにちわはにQですとりあえずネタ↓↓なぜ時給は上がったのに103万の壁は変わんないの? : まとめたニュース1 : 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします :2024/06/21(金) 09:01:17.166 ID:uGOOmN0t0.net素朴な疑問2 : 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします :2024/06/21(金) 09:02:03.318 ID:XiDMhV0E0.netいずれまた時給が下がるからだよ3 : 以下、?ちゃんねるからVIPがmatometanews.comなぜ時給は上がったのに103万の壁は変わんないの?という素朴な疑問が載ってましたねこういう疑問が上がってる事自体がいい事なんですけどね逆になんで103万の壁が変わらないのかがわからない人がいるという事はお国に日本人がうまく騙されているというか、国民は難しい事は知らないで生きていけるよう隠している国がスゴイとも思います私も会社でいろいろ知る前だと全く気にしてませんでしたけどもね前から書いてますが、年金と、社会保険料に関しては正直ステルス税金でありますこれ書いてるの何回目だろう?30万給与貰ってる人がいたら恐らく手取りは25万とかになってると思いますその5万が、年金と社会保険料と市民税、源泉税だと思うのですが、それぞれ年金  → 将来かえって来ない貯金、今現在、年金貰ってる人に行くお金 要は国がやってるねずみ講社会保険料 → 医者に行った時に3割負担で医療を受けられる代わりに病気じゃない時も金払ってる国の保険市民税 → 住んでる地域に払う罰金源泉税 → 働いていると国に取られる罰金なんですが、恐ろしいのが年金・社会保険料の 会社負担 という謎の物これは会社が個人の年金社会保険料を負担するという名目なのですが、コレが何故行われているかというと、社会保険料と年金がどれだけ引かれているかをわかりづらくするための国のテクニックですね結局この会社負担とは働いている人が出しているのと同意ですから会社負担という名前になっていますが、つまりは本来の個人の給与ですね@なので、実際 30万の総支給額で、25万手取りでもらっている人がいたら本来の給与は、33万の総支給額で、25万手取り位に思ってもらった方がいい25万から5万ひかれている給与明細33万から8万引かれている給与明細どちらが国に対する怒りが沸くか?というのを考えると、美味い造りですね後は、個人の税金を会社に払わせるというのもスゴイ仕組み天引きという形で、自分で払っている意識がないので、いくら払っているか?という意識が湧きづらい給与30万もらってて、5万を税金として払え!と言われても、コンビニでも払えますよ?とか言われても払えない奴絶対出てきますからね意図的に払わない奴とかという事で、103万の壁が上がらないのは、国が全員に社会保険料と年金払ってもらいたいから本当は、医療費の3割負担を、子供以外4割負担とかにする方が効率がいいそうすると金掛かると医者に来なくなりますからねただ、それやると選挙の票持ってるジジババ様がお怒りになるという事で、どっから金取るか?と考えた時に、今税金払ってる金額が少ない、パートの女性達にもっと働いてもらって、そっから社会保険料と年金と、源泉税市民税とるぞ!!という、銭ゲバ国の確固たる決意が見える訳ですちなみに私は少子化対策とか、景気を良くしたい!とか言うのがあれば子持ちの奥様の手取り金額を増やすのが一番いいと思うので、むしろ103万のかべというのをもっと上げて200万とかしてあげればいいと思いますけどね金額メインじゃなくて最低自給で、一日6時間とかせめてそれ位にすればいいのに。。。という事でいつも同じこと言ってますが、私は本当にお国のこのやり口が気に入らないのだなんだ会社負担ってそもそも会社に税金管理させて払わせるってなんだよ会社をいいように使いすぎじゃないか?国が甘え過ぎじゃないか?と、口が悪くなっていくので、この辺でそして、嫌な話ばっかりしたので、元気になる話!!↓↓【衝撃】仕事するとき、『1番倒しやすい雑魚』から順番に狩ると『達成バイアス』でガチで全部早く終る : 凹凸ちゃんねる 発達障害・生きにくい人のまとめ 雑魚から順番に手を付けていくと追い風効果で全タスクが早く終る 毎日のやることリスト、1番すぐ終わるやつから順に片付けるようにしたらありえないくらい生産性上がったんだけど、これ達成バイアスって言って1個タスク終えるとドーパミン出て集中力の追い風になるからっhattatu-matome.ldblog.jpコピペ↓↓ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー毎日のやることリスト、1番すぐ終わるやつから順に片付けるようにしたらありえないくらい生産性上がったんだけど、これ達成バイアスって言って1個タスク終えるとドーパミン出て集中力の追い風になるからって科学的に証明されてるらしい。タスク全達成するには簡単なやつから始めるって早く知りたかったこれ意外と知られてないやつ。達成バイアスの他に、軽いタスクを先に終わらせる事で重要なタスクに集中する時間を捻出できるので、やってみると思った以上に効果ありなのですこれはマジけどこういう理由だったのは今初めて知った簡単なヤツとかすぐ終わるヤツを片付けてくと「あれもやんなきゃ、これもやんなきゃ」って状況から「もうこれやれば終わりか」って状況に近づくんで、結果として「しょうがねぇ、やるか」って感じでやる気が出てるのかと思ってたやる気スイッチってスイッチ入れたらやる気が出るんじゃなくてとりあえず何か最初の一歩を踏み出すとスイッチが押されるって聞いたから多分これがそうなんやろなーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーという事で、やる気スイッチ押す方法は、一番簡単にできる事からやる!!って事でした!!私もやらなければならない仕事を投げっぱなしにするのが得意ですが、これを解決するには簡単に終わる仕事から手を付ける!というのが効果ありという訳ですなやってやるぜ!!ハイ最後↓↓【認知の歪み】鬱のやつはよく周りを見てみろよ。言うほどお前を責めてる奴いるか?お前だけじゃないか?それ‥‥ : ライフハックちゃんねる弐式 こないだ奢りにきた鬱ウーマンが「キツい時、どんな言葉も私を責めるように聞こえた」「でもしっかり療養したら、皆が優しくなった」「じつは私を責めたのは私で、振り返れば皆ずっと優しかった」と言っていて、卑屈な人って、ただ「ひとの優しさを力に換える力すら残ってlifehack2ch.livedoor.bizコピペ↓↓ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーこないだ奢りにきた鬱ウーマンが「キツい時、どんな言葉も私を責めるように聞こえた」「でもしっかり療養したら、皆が優しくなった」「じつは私を責めたのは私で、振り返れば皆ずっと優しかった」と言っていて、卑屈な人って、ただ「ひとの優しさを力に換える力すら残ってないだけ」なんよなぁ、などと【卑屈さを感じさせないことが愛嬌である】あんまり「役に立たない」のに、なぜか「煙たがられていないひと」には、かならず「愛嬌」があると思っている。それが誰しもにそうと分かる形をしているわけではない、しかし、そこにはかならず「愛嬌と呼ぶべきはずのもの」があると考えている。これなんだよな。だから調子がめちゃくちゃ悪いときにアドバイスはしない。ひたすらに共感と傾聴。落ち着いてきてから対策を考える。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーこれはなんかわかる不安があるともやもやしていて、解決方法がわからなかったりすると、とにかく疲弊していく疲弊すると更にやる気なくなるやる気ないと、やらないと行けない事ができない自分にイラつく自分を責めるもっとつらくなるけどできないそんな感じになりますわな私もいろいろ嫌な思いを経験しましたねけど、結局一番いい方法は不安を細かい数字に分解して、数字で対処すると何をすればいいのかわかって、とりあえずやってみる事ができるそれで解決しなければしょうがない!!と、やってみる事が一番いいのでは?と思うようになった休む事がいいのかもしれない不安を数字に置き換えるのがいいのかもしれないという事でここからはスロットの話先日、まどマギ3を打ちましてねまだ置いてあるんですよとある店の5スロに↓↓趣味打ちで打ったら 250~の前兆演出中に、チャンス目引くその前兆ガセ演出終わった直後にまた前兆行って花火柄いや、チャンス目って解除 8%とかじゃなかったっけ?おぼえてないけど。。。変な前兆来たから、ん??となったけど、やっぱ当たりやがったそして、ボーナス後のATチャンスで 40%の京子ソウルジェム外して辞めたという事で、いつもの店に移動してカバネリリセット趣味打ちへ↓↓うん特に特筆すべきこともなし一応 2000円分位勝ったなんというか、うん趣味打ちですねそしてここ数回リセット台打ってしっかり負けてるので、やっぱり期待値は無いな!!という事ででわでわ

    カバネリリセット趣味打ち
  7. 7日連続役職者ブログ⑦
  8. ※お金の発生しないプロモーションですこないだこういうとこ見っけたの👇海物語f-dress.jpなんか海物語と釣り用品がコラボってんだって。ちょい見て。ワクワクすっから見て御覧なさいよ損させないから。今PCで書いてるからスマホで見れるのかは知らん。見れんかったら検索して。まだ見てない?いいから見ろって!!見るにしたってこのブログより面白いから!!こっち見てあっち見ねえのはわけわかんないから!!画像は怒られたらやだし準備しないよ!!そんでこのコラボグッズね。もう全体的にセンスが光りまくってんの!サムのルアーてお前wwwwww何これクソ欲しいwwwwwwwwこれに釣られた魚どんな顔したらいいんだよwww海の1~9番それぞれのデザインのルアーか。これシークレット枠何の絵になるんだろうね!?マリンちゃんとかになるの?タコとか釣れたら絵面的にやばくない?あっ…ウリンちゃんのやつないですかね?アクリルスタンドはあんましな~~~~って思ってたら、手前にさっきのルアー飾れるのか。そんで奥は魚群と2連目の集合絵か~~~アクスタ単体としても十分な見栄えな上にお値段的にもリーズナブルなのが嬉しい。Tシャツちょっとエロいけどデザイン良いね。パーカー?も色合いカッコ良くない!?これもエロいんだけど海コラボだししょうがないよね!海物語って今やエロコンテンツだから!!クジラッキーはこれぬいぐるみか?何で?って思ってたらフロートってウキなのか。これが海にプカプカしてんの可愛くない?魚用のトングが…サメモチーフってか!!ギザギザ部分はサメの歯ってことか。遊び心あるある~~~~こういうの大好き~~~~~まぁ…俺釣りせんから買わんがよ。釣りする人だったら買ってたなこれ。いやほんとに。つーか全体的に安くない?コラボアイテムってもっと高いと思ってた。竿が5000円切ってるって大丈夫なの?濡れていいバッグとか5000円ぐらいしそうじゃない?こないだ高速道路のサービスエリア行ってさ、そこでムーミンコラボのお皿売られてたんよ。可愛いしどうすっかな~~って値段見たら小さめどんぶりが1個4400円とかで目ん玉飛び出たわ。想像の3倍してた。ディズニー内アイテムでももっと安かろうよ。それをこのご時世にこの価格!!!!DRESSさんSANYOさんありがとうございます!!!買わんがよ。せんから、釣り。普段1GAME TVってチャンネル見てんすよ。ストリートファイター5で元プロとビタ押し対決|1GAMEてつの妖回胴中記(特別編)【パチスロ・スロット】エンターライズの新作スマスロストリート5で、元プロゲーマーのオオヌキさんとビタ押し対決。ゲームでは勝てませんが、スロットなら勝ちます。サイン入りTシャツプレゼントの応募はこちらから↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓https://forms.gle/iHrfL7swKE8ygR1T9サブチャンネルはこちらから↓↓↓↓↓↓↓↓↓...www.youtube.comそこで上がったこれ!!!!あのレジェンドプレイヤーオオヌキ氏がスト5打つ動画。俺は格ゲーとスロどっちも好きだから超おもろかった。あと俺てつ氏も好きなんよ。元スロ開発者だっただけあって話がおもろいよね。仕様についての話なんてもう大好物だから雑談が本命なとこある。普段の動画30分~1時間なのに、今回1時間半ぐらいあんの。好きなんだろうな格ゲーな~~~~過去動画でもしょっちゅうスト4の話出てたものな。そんな人がオオヌキ氏と動画撮ったらそりゃもうできる限り素材使ってくれってなもんよ!スト6関連の話なんて分かる人少ないだろうにそれでもぶっこみたかった感じするよね!多分これ編集にもめっちゃ口出してるぜ~~~「あのシーン絶対使えよ!」つって!でもお前あれだぞ!!!よく「技術介入機はオタクうるさい」つってっけど今やってることそれと同じだからな!!!ちょーーーーっと展望と趣味が合致したからってイキイキして好き勝手オタク語喋りやがって!何がシミーだ原人狩りだこの野郎!!!!それスロで言う出目制御の話と一緒だろ!!あーーーもちろん冗談だからね。てつ氏好きだから!俺個人はもちろん技術介入機好きだけど、技術介入機好きのための動画なんて未来ないのよ。見るやつも俺みたいなこだわりおじさん多くなってコメント欄も警察まみれになってギスるし、そんなめんどくさい遊びに入ってくる人がどんだけおるかって話よ。同じオタク話するにしても、新規が入りまくってグングン伸びてきてる格ゲー界隈に触手を伸ばすのとは訳が違う。尖ったオタク話なんてそれ用の場所でやればいい。そんで1GAME TVってチャンネルは閉じた囲い込みの環境を目指してないだけの話。何かが好きな人の動画ってのはねぇ。見てておもろいよ。てつ氏が出てる動画は基本的に全部見てんだけど、普段荒いスロ打ってる時とかビジネス感が強いから面白さはちょい落ちるんよね。バカパチやノーマル打ってる方がイキイキしてる。そら1GAMEの代表って立場があるわけだし、好き勝手打てないのは当たり前なんだけどね。てつ氏がスト5って台を好きかどうかは置いといて…なんかこう、ウキウキして見えたよね。仕事とはいえ、好きな界隈に携わることの喜び的なさ。もっともっと楽しんで欲しいだな~~~だって利なんて限りがあるわけじゃん?でも楽しんでる人の熱意ってのは天井知らずに最強だと俺は思うのよ。それだけで人を惹きつける魅力がある。熱意は金に変えるのが現代だけども、金を目指したコンテンツは熱がねえからな。金なんて楽しんだ結果付いてくるぐらいが良いよね。何の話???????そう!釣りと格ゲーの話。パチ・スロと親和性高いのはこの2つだと思うね!細かいこと言えば、パチは釣り寄り、スロは格ゲー寄りだな。スロの理詰め感が好きな人は格ゲーの資質ある。「この7揃いはリプフラグだから~~」つってダルいこと考えがちな人は絶対向いてるわ。俺も俺なりに楽しむぞ。趣味であるパチスロとブログを存分に楽しむ。傍から馬鹿に見えてもそんなことは知らん。一番大事なのは俺自信が楽しむことよ。エヴァでミサトさんも似たようなこと言うてたな。「行きなさいシンジ君!どうのこうの!」つって。それによ賢いやつばっかじゃ世の中つまんねえだろ!!!!さてそれじゃ今日もこいつ打つ台を決めましょ。この企画を簡単に説明すると、奇数日のアクセス数の下2桁を見て上の表を参照し、結局毎回ディスクを打つって企画です。何これ…この1週間ずっとディスク枠なんだけど?絶対デキレじゃん。0時間際に更新ポチポチしてるやつじゃん。それで数字増えるか知らんけど。そりゃ決まったからには打つがよ!!!!!これで変えてちゃただの気分になるからよ!!!少なくとも今月はこのルールでぶっこむ!!!

    パチ・スロと親和性の高い趣味
  9. 毎日ドラマしか起きない。前回のエイリやんギリ足りない事件は7/12にまじで起きたやつ。ネタでいいのにネタじゃないから!!マジのガチだから!!!!この日のグラフこれね。事件の時はBIG8連+AT702Gで1985枚だから…一連の連チャンで見れば純増は足りてんだけども、「今だけはもうちょいくれ!!」とはなったよね。切羽詰まってからは延々左中段に赤をビタ押ししてた。「左滑れ!!!オラ滑れ!!!!」「中中星止まれ!!ダメなら最悪リプで!!」つって祈り続け、今を強く感じた100G間だった。喉から手が出るほどの10枚役を欲した。ヴヴヴの革命RUSH前かよ。これが技術介入機の思考ってまじ!?勝つには勝ったがよ~~~~あとほんのちょっとだったのによ~~~~~そんで極ビタ右が成功率50%で悲しんぼ~~~~ま!出せんかったもんはしゃーねえ!!済んだこと済んだこと!極1回失敗しなきゃ届いてた可能性もあるけど終わったことだからしゃーねえから!!!気を取り直して出目の話すっか!!!基本的にはミッションやりつつになるんだけど、無演出時は左中段BARを狙いがち。順押しでこうなった時の思考👇あーーーーー今左1滑ったよね?よね?いやどう?打感的に一瞬遅かった気もする?滑ってたらA赤orB青ビタ停止なら異色以外なんでもあり…うーーーーーん…………判別は…右下BAR行くか。左滑ってたとしても、B青だったらフォローできるし。ウオイ赤BIGだわ!!!!右下青判別やってりゃ最短だったか~~~自分が信じられなかったものの末路よ。いやどう?実は左ビタのAや単独だったりする?おいお前どうなんよ~~~~どこの誰子さんなんよ~~~~つってなるよね。ならない?たまに無演出でこういうの出てビビる。左中BAR押しからの共通1枚役の停止形は3パターンあるから仕分けしやすいよね。半面、小役ハズレ系が出た時は異色含め全部あったり、ボナ生入りが黒BIGだけになるんだけども、黒BIGは左ビタ止まりからのみになってスイカ同時フォローができないデメリットがあるね。演出あった時はリーチ目ミッション狙い。こないだSS1個やっつけたからあと5個!全部言うてたらキリがないから、今回はこれ狙いのお話。ラジカセとキャラリン時はこいつの為に左枠上青押ししてる。目押しが正確な場合の小役はというと、枠上青=スイカA・リプ・純ハズレ・3択10枚こぼし上段青=スイカB中段青=10枚枠下青=SB・チェリーってなってるから、当選時は対応役否定パターンが出がち。この形からのスイカ発展は重複してても黒BIGだけなので弱めだね。その分、中段揃いで発展すれば重複確定になるね。「頻繁に来るスイカがつまんなかったらダメじゃん。」って思われるかもだけど、この時挟むのが楽しくって!成立する可能性があるボナフラグは、・小役ハズレ系(A赤or異色)・逆転系(A黒orC赤頭)・ハズレ目ボナ(C黒のみ)の3パターン。そんで右を押した時の停止位置や滑りであの小役を蹴っただのこの小役を引き込んだだの、そういう絞り込みが楽しめるんだね。例えばこれ。右枠上にBAR押して下段まで滑って来た。出目だけ見れば小役ハズレ系orリプなんだけど、小役ハズレ系なら右がここまで滑んないんだよね。スクラッチはリプ非対応なので、リプ重複確定ですよと。小役の場合、左の時点でリプorスイカAになってるからそっから挟んでスイカBorボナの出目になると小役ハズレ系の2確だね。具体的なポイントは、右中赤とスチェリの2か所かな?左ビタ停止の小役ハズレ系はA赤or異色だからハッピー。あと挟んで右枠上に丸リプ付き青停止はどうだっけ?スイカBで止まるかスイカ否定だったか覚えてないや。挟んで小役否定するパターンも面白いのよ。「演出的には2確だから中どうなってもいいやー」って思ったら大間違いよ!当選ルートは逆転系かハズレ目の2つ。逆転系の場合、赤17.9%、黒28.6%、REG53.6%だから、当たってても出玉期待値で言えば厳しめ。もしBIG確演出が出てれば黒から狙うのが強いね。そんでハズレ目が出た場合よ!!!左の目押しが正確なら既にDの目は消えてんだよね。D以外のハズレ目ボナとなればC黒のみなのよ。つまりハズレ目はBIG確!リーチ目が出るかハズレ目が出るかで、期待枚数が150枚ぐらい変わってくるってワケ!あとここからのハズレ目は発展も楽しい。成立役は純ハズレorC黒のデッドオアアライブ。とくれば次ゲームどう狙うかが楽しみどころよね!個人的には左下BARからの右下BARハサミが好き。これは前にもどっかで言うたね。ビタ止まればハズレor黒BIG。1すべなら重複10枚役の2確(ここで小役ハズレ系+黒BIG以外が成立した可能性もあり)2すべがリプで期待度アップ。4すべすれば残念非重複10枚役で2殺!連続演出との兼ね合い見つつ、中リール押すタイミング考えるのが楽しんだよ!!「あっあっあっいつ押そっかな~~~」つって!枠上青ビタ停止。スイカが揃うと寒いけど、そうなるまでの過程は超楽しい!おっこれは…↓中リールの形的には逆転系もあるけど、1すべ+逆転系は存在しないから特リプ2確だね。左1すべはスイカB否定で当たり。ここからの当選パターンは結構多くって、俺は順押しB狙いが好きだね。右下がり青テンパイ=B赤頭上段B揃い=B黒中中リプ=特リプ10枚テンパイ=共通1枚スイカ揃い発展=赤青重複確定って感じ。青BIGはたまーーーに生入りする。これは単独だけなので成立ゲーム限定だと重いフラグ。って感じで色んな当たり方が楽しめるし、フラグの種類が1停止事に絞られてくからBIG期待度が変動してくのが良いんだよね。「えーーーっとこうなったから…つまりこれか!」って納得が気持ちいい。青狙い系は中身のフラグは見えがちなんだけどその後の判別で有利になりにくいのが困りもの。強めの判別手順って大体青含むからな~~~強ラジカセ+2すべ目押しが正確ならこの時点で95%以上当たってる。ごくごくまれに10枚揃い発展でハズレのパターンあり。目押しミスってたら早押しのスイカBもあるし、遅押しのスイカABもあるから、「押せてれば!」のやつ。こっからどう打つかってとねえーーー俺はハサミで右下BARビタが好きだね!画像は10枚揃いに見えて払い出しなしってリーチ目。小役ハズレ系の場合、基本的には10枚かスイカ、もしくは両方がテンパるから、何の可能性をいつまで残すかで遊ぶ感じだね。右下BAR押しはというと、ビタ停止だと10枚。2コマ滑ると出目だけではスイカorC青になるから、左の目押しが正確ならC青の2確になると。ちなみにここからBが揃うことはないね。もしテンパイしたら共通1枚の2確なんだけど、重複したボナが青BIGの場合だけ左2すべで他は1すべになるから、この場合は青BIG重複確定だね。ねえもしかして話長い???顔色悪くない大丈夫?????今後の企画について毎回予告するのもあれなので今月の奇数日の結果を全部打つことにする。13日分、15日分、17日分~って感じね。用事や空き台なしで即座に絶対打てるわけじゃないから、打てなかった時はストックして後日打つことにするわ!

    ディスクアップ2 左枠上青狙いとか
  10. お疲れ様です。本日はジャグラーの立ち回りについて話していきたいと思います。中にはジャグラーは絶対打ちませんって方もいらっしゃるかもしれませんが、ほとんどの方は打つと思ってます。まずは打ち方の部分ですが、チェリー狙い🍒とボーナス後は1枚掛け&ぶどう抜きは必ず行ってください。バーが見えずチェリーもフォローできない方はせめてボーナス確定後の1枚掛けとぶどう抜きは必ずしてください。これをしないと長期的にかなり損することになります。厳密にはぶどうではなく図柄としてはマスカットですが、マスカット抜きなんて言う人は聞いたことないので、マスカットですがぶどうとこれからも言い続けます(この説明要るか?!)手順を書きます(知ってる人が多いかもしれませんが一応)まずは中リールから止めます。狙いとしては上中段に7を狙ってください。①7が上段に止まった場合↓この場合はぶどう成立濃厚なので、ぶどうを抜きに行きます。まずは右リールを先に押します。7とバーのかたまりは多分見えると思うので、7とバーのかたまりがリール内を過ぎてから押せば7がテンパイすることはありませんので、右、左と押せば簡単にぶどうが抜けます。よく中リール止めた後に次に左リールを押す人が多いですが、左は7がリール内に2つあるので、上段で7がテンパイしてしまい、ぶどう抜きが失敗するかも状態になりやすいです。なんで右→左のほうがリスクが少ないのにこっちの方法を取らないのかわたしは不思議でなりません。②7が中段に停止した時↓7が上中段に正確に押せていればぶどう濃厚です。①の手順でぶどうを抜きに行きましょう。まれにこれでチェリーの場合がありますが、気にする必要はないレベルです。枠上に7を押してしまうとぶどうが成立してなくてもこの形になってしまいます。その場合は左リールの枠上か上段に7を狙います。この形で停止すればぶどう濃厚なので、右リールは7とバーのかたまりがスルーした後に止めます。この形ならぶどう非成立なので、そのまま7を狙いに行きます。③7が下段に停止時↓これは小役非成立なので、左・右リールともに7を狙って揃えに行きます。中リールに7を狙って上段でボーナスを揃えてる人をよく見ますが、ぶどうの8枚を損していますし、何のために中リールから止めてるのか意味がわからなくなってしまいます。ただし、これらはボーナス優先制御のジャグラーにだけ使えます。ハッピージャグラーVⅢとこれから導入されるミスタージャグラーは小役優先制御なので、小役が成立していればそちらが勝手に揃います。なので、この2機種に関してはぶどう抜きの手順を実施する必要はありません。次に台の押し引きの話です。ジャグラーは高設定が低設定か打っていても一生分かりません。まずはこれを押さえておく必要があります。そして設定と挙動が一致しないことが非常に多いです。どんな回転数のどんな数値でも常にどの設定もあり得るって言えてしまうわけです。天井もないので、やめるか続行するかの判断も非常に困難な機種です。高設定でもレギュラーが来ない時もあれば、低設定なのになぜかレギュラーが連発で来てしまうこともあります。ビッグが多めに引けると低設定でも1〜2箱くらいは積めるくらいになります。ジャグラーで勝ち続けられるのは相当な上級者の人だけです。以上を踏まえ、わたしがジャグラーを打つ上で気をつけてることを書いていきます。①台の履歴の数値の信用度は低いと考える履歴の数値で座るかどうか決めてる人が今だに多いですが、その台1台の数値だけを見て考えてはいけません。よく例えば総回転数2175回転BB10RB5合算1/145の台を見て、「これはあっても中間」とか決めつける人がいますが、そのお店の入れ方の癖によってこの数値の解釈は変わります。常にベタピン放置のお店ならこの数値でもおそらく設定1でしょうし、並びの一角ならこれでも設定56の可能性があります。当たり末尾の台なら設定456とかにもなり得ます。履歴の数値は全く意味をなさないとは言いませんが、履歴の数値のみで判断してるとたいてい失敗します。上級者の人ほど「この数値だけを見ても何とも言えない」と答える傾向にあります。②単品狙いはほどほどに設定56が単品で入っているホールも多いと思いますが、ジャグラーで単品狙いは非常にリスクが大きいです。結局単品狙いとは自分の台1台のみで良いか悪いかを判断しなければいけないので、回しても回しても設定が確定しないジャグラーで単品の高設定狙いはかなり危険と言えます。それこそぶどうを数えたり、単独ビッグやレギュラー、チェリー重複ビッグやレギュラーなど細かく見ていく必要があります。③バランスよく見て判断するジャグラーの場合レギュラー確率や回数ばかりを見て立ち回ってる人をよく見ますが、レギュラー確率だけ見ていても高設定かどうかは分かりません。ジャグラーはそんなに簡単ではありません。これは断言します。レギュラー確率には確かにどのジャグラーでも設定差はありますが、確率というのは常にブレるものなので、そのぶれた数値を信用するのはどうなのかって思います。一つの要素だけに固執せずにぶどう確率、単独レギュラー確率、BR比率などできるだけたくさんの要素を考慮して判断するほうがミスが減ります。④少額投資の乱れ打ちはするなこれは本当にやめたほうが良いです。1000円だけ打って当たらなかったらすぐやめてどっかへ行く。5000円だけ回して当たらなかったらすぐやめてどっか違う台に行くとか、こんな打ち方です。今だにこの打ち方をする人が減りません。確実に勝てませんので、この打ち方してる人は今すぐ改めたほうが良いです。そもそもジャグラーはメダルが増えるのに時間のかかる機種で、1箱分出すだけでも何千回転も回してやっとって場合も珍しくないです。この打ち方をしてる人は勝ちたいというより、低投資で早く当てたいって考えの人が多いイメージです。設定6だとしても平均して終日ぶん回して2000〜3000枚で終わる場合がほとんどなので、長丁場な勝負をして出玉を増やしていくのがジャグラーだと思ってください。⑤朝イチは履歴の数値が悪くなりやすいこれを言うと「ついにオカルト発言しだしたか」みたいに言ってくる人がいますが、これは事実なのです。1000回転でBB2RB0合算1/500とかの数値を見たことある人は多いと思います。では8000回転や9000回転もしくは10000回転回されて合算が1/500とかの数値のジャグラーを見たことがありますか?おそらく「見たことはない」という人がほとんどのはずです。少ない回転数の間は数値が悪く出やすいんです。しかし回転数を稼ぐことで、少しずつ理論値の数値に少しずつ近づくので、1000回転の時よりも8000回転の時の方がよりその設定の数値に近くなる可能性が非常に高いということになります。⭐️まとめ⭐️今回はジャグラーの基本から押さえてみる内容で書いてみました。多くの人から愛されてるジャグラーですが、ジャグラーを攻略するとなると非常に困難です。ほとんどのかたはピエロに攻略されてると思います。ジャグラーの勝ち方を発信してる人は多いですが、中には「この人ジャグラーのこと本当に分かってるのかな」って疑問に感じるようなサイトもいくつもあります。オカルトでないと思ってたことが実はオカルトだったってこともよくあるので、自分の勝手な思い込みが本当に入ってないかを今一度考え直してみるのもありやと思います。もちろんジャグラーに対する考え方はユーザーの数分ありますので、他人のものを参考にするのもありですし、自分流を貫くのもありです。わからなければ色々試してみて、うまく行ったものだけを残していけば良いのではないでしょうか。ではでは👋「偶然」と「運」の科学 [ マイケル・ブルックス ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}

    ジャグラーで必要な立ち回りとは?
  11. 皆さん、こんばんはー!お久しぶりでございます!来てくださった皆様、ありがとうございました!サガオはと申しますと、いまはー↑ 家の一部屋。水ぬれを乾かしちゅう。↑ こちらは浸水発生時の画像です。たとえば 数日前におうちが水害?にあって被害が出たんだホント 大変で いや 今もなんだけどこれ以外にも ドッといろいろなことが身の回りで起きて (ウゥゥ←嗚咽)浣腸店長 「 そうでしたかアナタに たくさん実被害が出てるんなら!そりゃあ 良かったじゃないですか!! 」姉さん 「 初夏の!ベストグッドニュースだね!!(ルンルン)てか パチンコパチスロブログなんで 少しでもパチンコパチスロのこと 書きなさい(笑) 」( •᷄ὤ•᷅) えーと。そんな大変な状況でしたので動けぬサガオの代わりに相方は連日一人稼働をがんばってくれてました※ 後述しますが、サガオもわずかな空き時間で、なんとか稼働はしています。( º言º) やほーい!マジうっせーのが居ないからー!気楽に打てるでええー!!(笑)という事で、サガオ不在で。更にサガオから相方への指示としては。( •᷄ὤ•᷅) 行ってもらうのは、良店さんですが。目立ち、マークされたら、設定投入パターンが変わります(もうピンポイントでツモれなくなるということ 笑)今は僕の代わりに頑張ってくれてるので、多少の早上がり全然OK、及び朝開店してから少しの遅刻等で大丈夫です。※ 予測台を数台伝えての稼働になります。そんなとある日の。相方の。カバネリ 設定5 データ(簡単データ 汗)202 無名○ハヤジロ× 女381 生駒○エピボ 12話、男、7連 燃える命210 無名○ エピボ 12話、9話、9連 燃える命40 無名○ハヤジロ × 女131 生駒×559 生駒○ハヤジロ× キリントロフィー🏆630 無名×653 美馬○ ハヤジロ×684 直撃 エピボ 男、4連70 生駒○ハヤジロ×126 直撃エピボ 男、3連、キリントロフィー🏆118 生駒×166 無名×275 鳥居○エピボ、3連、シルバートロフィー138 生駒○ハヤジロ× 女192 無名×268 直撃エピボ、10話、6連 流る血潮120 生駒×175 無名×274 鳥居○エピボ 女、2連、シルバートロフィー1ヤメ2299枚獲得※ ×=CZ及びAT通らず。○=CZorAT通る。エピボ=エピソードボーナス(AT確定)そして、別の日。相方。北斗 設定4 データ(汗)301G 当選契機スイカ ボイスリン 無双転生バトル突入 13連 🏆ゴールドトロフィー677 2連 スイカ ジャギ ゴールドトロフィー208 3連 チャンス目 バット367 3連 スイカ リン ゴールドトロフィー172 単発 2チェ リン330 謎当たり5連 ジャギ ゴールドトロフィー無双転生チャンスはずす(笑)650 スイカ 8連 ジャギ ゴールドトロフィー550 スイカ 14連 北斗揃い赤オーラ アミバ ゴールドトロフィー1ヤメ1983枚獲得↑ ここでサガオ指示で、( •᷄ὤ•᷅)帰っていいよー 4だからーそして。( º言º) やめたら!次の人が!ソッコーで!25連(無双転生バトル) してましたがあああー!!( •᷄ὤ•᷅) 早めにあげて悪かった一人で稼働させてしまい 申し訳なく思ったんだ(笑)とにかく、私が普通の状況になったら、相方にはフル稼働してもらいますので、許してもらうとして(笑)私の稼働画像も少し載せさせていただきますと。↑ 共にカバネリ設定4 稼働(汗)ハーデス 槍 670から。ループ取れて、ジャッジメントも獲得。おだてブタ2。( •᷄ὤ•᷅) 4時間しか稼働出来なかったのに次の日 九義ガチガチにシマりましたがな(汗)そして最後に、こちら札幌エリアの話ですが。超大手の新○長さん登場店さんなど、オススメのところがあったりとか。盛り上がっているところはありますよね。上手く立ち回っていただけたら、と願います!では、報告が短くてすみません!サガオ!これからせねばならないことに取りかかります!(汗)皆さん。暑い日が続きますが、お体に気をつけて、お過ごしくださいませー!失礼しますー! 🙇‍♀️

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    一難去ってまた一難からの更に一難?!そんな時期もありますよね〜
  12. 7月16日(火)【速報1日目】姫路市飾磨区スターバックス姫路飾磨店近くⅡ
  13. 12連勤が終了し、土曜日から3連休だったのですが、土日は天候も悪く部屋でぐうたらしていただけ。。ということで、3連休最終日は秘境駅&心霊スポット&パチ屋巡りの旅へGO!さて今回は飯田線の秘境駅を巡ります。まだ暗い午前3時半くらいに出発しましたが、すっかり日が昇り明るくなってきました。三遠南信自動車道を飯田方面に向かって進み、鳳来峡ICで降り一般道へ。おっ!見覚えのある地名が見えて来たぞ。かなりのくねくね道を進み、目的地の相月駅まで残り2㎞!こんな山奥の道でもけっこう対向車来るんだよね。。ようやく相月駅前に到着!出発前にGoogleストリートビューで調べておいた駐車できそうなスペースに車を停めました。崖ギリギリですが。。そして相月駅へ!  ↓  ↓  ↓あれ?踏切音が聞こえるぞ?うわっ!電車が来てる・・・どうやら今の列車は7:11の飯田行きのようですね。まあいいや、もう少し駅を探索し次の7:52の天竜峡行きに乗りますかね。元々その予定でしたので。いやぁ~名だたる秘境駅がずらりですな(゜゜)今回で飯田線は3回目ですが、小和田、中井侍、為栗、田本、金野、千代には以前に訪問済みです。なので今回はここ相月駅、そして伊那小沢駅を訪問です。全国秘境駅ランキング75位(2023年版)相月駅(静岡県浜松市天竜区)直ぐ横に国道152号が通っており、車の走行音が少し残念ですが、ウグイスのさえずり「ホーホケキョ」や虫たちの鳴き声で心が和みます。駅は国道から階段(飯田側は急坂)を上がった場所にあります。飯田方面豊橋方面待合室です。ガラスの窓が沢山ありますが、固定されており開きませんでした。なのでホームにいた方が涼しかったです(^^;)駅ノートは無いみたいですね。うわっ!デカい蛾が。。駅の山側に人家が数軒あるけど、人が住んでいるのかな?まだ少し時間があるので人家がある方へ行ってみましょう。  ↓  ↓  ↓調べたら一応1日の乗降客数は10名前後はいるみたいですが、ほぼ秘境駅マニアだけかと(゜-゜)栄楽屋?廃屋っぽいですが、以前は店だったのかな?ここも廃屋っぽいですな。ここは完全な廃屋。。倒壊が進んでいます。廃屋の裏側に階段があたので上ってみます。  ↓  ↓  ↓いやぁ~いい眺め!向こうの山の中腹に集落が見えます。しかし凄い所に住んでるよな。あぁ~こうしていると心の穢れが清められる気がしますな(笑)さて、そろそろ列車が来る時間なので駅に戻りますか。  ↓  ↓  ↓まだ朝早いせいか、乗客が少ないです。この後は相月駅よりも秘境駅ランク上位の伊那小沢駅に向かいます(^^)続く

    飯田線の秘境駅 相月駅
  14. 花丸の研究所【花ラボ】(2024/7/16)
  15. ご要望にお応えし明日注目
  16. こん〇〇は~ はなくろです(・∀・)ノこれから 不動産投資 をしようとしている人には是非覚えておいてほしい事。古い物件は想像以上にお金がかかるこれに尽きるよね。今回の古い戸建て物件のエアコン増設のためのコンセント工事に30万かかるって話、これは冗談抜きのマジな話です。「コンセント増やすだけでしょ?」で済まないからこんなにお金がかかるわけなんだけどね。これは大家さんにとっては 予定外 の出費だったことでしょう。「なんとかコンセントだけ増やす工事で済ませられないの?」とか「全部一度に使わなければブレーカー落ちないでしょ?」とかって大家さんは言っていたけどね、例えばこれ以上のエアコン設置が難しい物件なのだとしたら契約前にそれを説明しておかなければならなかったと思う。それは私も知識不足だった部分があるから申し訳ないんだけども(´・ω・)大家さんが負担するエアコンはリビングに新設したエアコンのみ、その他エアコンをつける場合は入居者負担で付ける分には構わないそのように説明はしたけど、さすがにエアコンをつけるためのコンセントを増やす工事に30万かかってそれを入居者が負担するってのはちょっと強要出来ない(^^; 退去の際にエアコンを撤去したとしても 設備 としては残るのだからやはり家主側が負担するのが筋だろうと思う。大家さんも一定の理解をしつつそれでもどこか納得が言っていないからややゴネてる感じでしたが最終的には納得してくれました。それでも相場よりもやや高い金額で貸してるからね?って私は強く言いたいけどね(・д・)もともとこの物件は リースバック物件 だったそうです。リースバックとは?簡単に言うと、自分が住んでいる家を業者に売却して売却金を貰う。だけど自分は出て行かずに賃貸契約を結んで家賃を払って入居を続けることが出来る  というのが一般的。どんなメリットがあるの?って言うと・・・・例えば住宅ローンの返済に困った人が周りの人に知られずに売却、賃貸で入居することが出来るという面。ただこれはあくまでも 見栄 が大前提に来ているものなのでこれをメリットと捉えること自体がおかしいんだけどね(^^;普通に考えて、売る金額は安く、家賃は高く設定されるのが一般的です。手元に一時的に大金が入るため、当面の家賃はここから払えばいいんだし問題ないじゃん?って考える人がいるから成り立ってる商売なんだけど、こんなの不動産屋しか得しないですからね??今じゃこのリースバックを専門に取り扱っている不動産屋があるくらいです(・д・)とにかくリースバックはやめておけwwおっと今日は持ち家をリースバックする方のお話じゃなくて、リースバック物件を購入するって場合のお話をしようと思っていたんだ。リールバック物件って売買代金を相場より安く支払った後【定期借家契約】で賃貸借契約を結ぶことが一般的のようです。定期借家契約は普通賃貸借と違って契約の更新がないタイプの奴。海外出張中だけ家を貸すとかってときに使うと便利な奴だよ!契約の更新が無いので期限が来たら退去しなければならない契約です。リースバックで物件を買い取った不動産屋は定期借家契約にして数年で入居者を追い出してその物件を高く打って利益を得る、これがリースバックの仕組みだったんだけど、最近はどうも違うみたい。リースバック物件は家賃を相場より高く設定していることが多い為【利回りがいい】んですよね。そこに目をつけて、入居者がいる状態でリースバック物件を売るって言う業者が増えてきました。利回りが良い物件は投資家さんの目に留まりやすいですからね。今回のコンセント増設工事に30万かかる物件もそんなリースバック物件だったそうです。入居者が家賃を払えなくなって強制執行、その後再度賃貸に出す際にはなくろ不動産を訪れたって言う感じ(物件から一番近い不動産屋ってことで)「これまで賃料はいくらで貸していたんですか?」って聞いたら7万5千円って言っていたかな?私が考える相場はいいところ55,000円って考えていたからね、リースバック物件が通常の家賃相場とどれくらいかけ離れているのかお判りいただけただろうか。今の大家さんがその物件を購入してからどれくらいの期間その家賃を貰っていたのかはわかりませんが「今後お客さんを募集する際にそんな金額ではまず入居希望者は現れませんよ」って言う助言をして、それでも1万円引いた65000円で募集を掛けたのが今回。今回は法人契約で外国人が入居するために借りてくれたからその金額で何とか話まとまったけど・・・この次も同じ金額で貸せると思うなよ?って釘は刺してます・・・(´・ω・)あんなボロ家いくらで買ったんだろwリースバック会社は市場価値が3~400万くらいの物件を恐らく200万くらいで元の所有者から購入し、その間75000円の家賃で貸していた。保証会社の契約があるから家賃の滞りは無いものとする。どのくらいの期間回収したかはわからないけど、この物件を恐らく5~600万で今のオーナーに売っているだろう。元所有者に200万の現金を払っていたとしても売却益と貰った家賃で利益出るしウハウハですよね(・д・)これがリースバックの胴元だけがもうけている仕組みですww高齢の夫婦などが自宅をリースバックして現金を手に入れて、ある程度準備が整ったら(ホームに空きが出来たら 等)老人ホームに入るって言う見込みのもとにやるのならとてもメリットのある方法なんですけどね、基本不動産屋が儲かるだけのスキームなのでリースバックを考えている人がいたらよく考えるように教えてあげてねwまぁリースバックを考える人の中には 見栄 が重要な人がいるからさ、そういうのって他人に相談しないんだよね。だから直接リースバックをしている不動産屋に話しを聞きに行ってそのまま契約してしまうのでしょう。何度も言うけど すべてが悪 なわけじゃないんだけどね。裏で不動産屋がガッポガッポ儲けてるって考えたらなんか違うんじゃないか?って気持ちになると思います。だから不動産投資を考えている人も リースバック物件 は注意した方がいいです。入居者がいる状態で購入するんだから即資金回収が始まれるからメリットのような気もしますけどね。儲かるのは不動産屋です(キッパリ)パチンコスロットもちゃんとパチ屋が儲かるように出来ているからね、熱くなり過ぎには注意ですよ!!(きのうの自分に言ってる)【7月9日】@いこいモンハン ノボナ53~ 投資100枚 回収27枚アオハル 投資100枚バーサス 投資50枚花火2台 投資100枚花火 6.0.241~242 バケ 投資50枚 追加50枚エウレカ 投資100枚ワードラ 投資50枚アオハル 4.3.298~321 ピンク 投資50枚1G連 白109 白902枚回収!今までこんなにナビたまったことないんだけど・・・・2個がデフォで頑張って3個、時々どうしたどうした?!ってくらい溜まっても7個くらいだったのにどうした?ww投資 650枚回収 902枚収支 6,200円アオハルはこれがあるからつい最後の神頼みみたいな気持ちで打ってしまう・・・1回のボーナスで取れる枚数が多いって言うのはやっぱりかなり射幸心煽ってくるよねww初打ちの時に イマイチ って思ったアオハルだけど、今は大好きです←だけどここ最近のアオハルはCZの突破が簡単すぎたんですよ。指定の小役(リプかベル)を引きさえすれば必ず当たってたし。今そのツケ払うシーズンのようで、ベル指定でベル2回引いても入らないとかザラ・・・私の青春終わったようです(つд`)さてそろそろ梅雨明けの話題も出てきていますね。明後日は海の日だもんね!GW終了以来初の祝日ってことで私もウキウキしていまーす!明日は埼玉県越谷市で譲渡会。だけど、雨だったらわんこコーナーは中止になるので私は参加しませんが月くんと京ちゃんが参加します♪ちゃこは車酔いするからお留守番w皆さま良い週末をお過ごしくださいね~

    ちゃんと(胴元が)儲かるように出来ている
  17. J「お疲れ様です、本日も宜しくお願い致します。」プラスさん「お疲れ様です、宜しくお願い致します。」孔明ちゃんが入室しました孔明ちゃん「いつもありがとうございます。本日も宜しくお願い致します。」二人「はい、宜しくお願い致します。」プラスさん「孔明ちゃん忙しいみたいですね」孔明ちゃん「おかげさまで、少しづつだけど、パチンコ・パチスロファンが戻ってきていますからね、色々試行錯誤しています」プラスさん「例えばどんな?」孔明ちゃん「まー前にも書いたけど、まどマギが良かったら、運用方法を考えるとか、実際M Plusも、7月8日、打ち込んでいただき、20000発オーバーしているし」プラスさん「孔明ちゃんとの協議の結果です、ありがとうございます、海も看板として育成しているのですが、なかなか」孔明ちゃん「そんなことないと思うし、海は打っていただいたら、分かると思うし、7月8日も30000発弱出てたし、気持ち的にはもうちょい粘って欲しいですが、ご遊技頂ける環境に感謝ですね」プラスさん「そうですね、ちょっとでも、うちの看板機種育成プロジェクトに参加いただいているって事ですからね」孔明ちゃん「その通り、お客様を過度に煽るより、ちょっとでも、MPlusに興味を持っていただく事が大事ですね、引き続きよろしくお願いいたします。」プラスさん「チャレンジ精神を持って取り組んでいきます、スロットは?」孔明ちゃん「スロットは、真面目な話、店舗ごとや地域ごとによって、考える必要があります、抽選打ち切りを狙うお店もあれば、塊をつくるお店もあれば、あんま書くと、バンされるので、ただ、一つ言えるは、お店を信じて欲しいと思いを常に持ち、いけるときはいく、できるだけチャンスは平等にする」プラスさん「そうですね、プロ人達が勝ち続けるのも良くないし、特定機種だけってのも」孔明ちゃん「その通り、正解は一つではないから、色々な組み合わせでお客様を楽しませていきましょう」プラスさん「はい、更なるレベルUPを目指していきます、色々情報ください」孔明ちゃん「良い心がけですね、お誕生日を迎えるにあたって相応しい」プラスさん「明日7月18日は、朝一から、ぶん回し、ドリラー宜しくお願い致します。」今日の孔明ちゃん名言お店を信じて今回の課題多様性の時代について考えるトリッキーなアイデア即行動明日もアツイ一日が予想されますくどいようですが、熱中症対策して朝一番からのご来店お待ちしております。

    新章第144話「あと少し、あと少し、あと少しで・・・・」カネマンMPlus