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【不動産投資】築古戸建て1棟目を法人で購入

モネです。この時の物件。『【不動産投資】築古戸建て投資の第一歩。出会った…かも？』モネです。おはようございます。不動産さがし。まだまだ歴は浅いのですが、買ってもいいかな？と思う物件に出会いました。築古戸建て投資今年から方向性を…ameblo.jp無事契約完了となりました♪法人第１号です！この決済に合わせて、大急ぎで法人を立ち上げました。「間に合った」と言うべきなのか、「いや、間に合ってない」というべきなのか。。笑お支払いは個人口座からの振込です。←法人口座間に合わず。司法書士さんにも「会社出来たばかりなんですね」と言われました。決裁用の会社ゴム印も慌てて作成して、前日に到着。全てがギリギリでした。火災保険は、明日保険屋さんにきて頂きます。→口座がないので、コンビニ払い😂物件選定基準・新耐震・再建築可・戸建て(連棟ーテラスではない)・利回り10％前後・リフォーム＋仲介手数料など諸費用込み1000万円以下・駅から10分以内ゆるっと、まるっとこんな感じで探しました。(新耐震、再建築可で一気にハードル上がりますが笑)最初の1棟目は手堅い感じで安全なトコロで。駅からはサイト表記では徒歩4分。これからリフォームとなります。9月くらいに募集開始出来たら理想かな？？私がリフォーム業者さんのツテがあるわけでなく、そもそも、どこをリフォームしたら良いのかもわからない。賃貸用なので、お金をかけ過ぎても意味ないしね。今回は購入した不動産屋さんにお任せしました。最初はお任せ。とりあえず、なんでも経験その後に自分のスタンスを探っていこうと思っています。2回目からは慣れるハズ！物件探しで困ったこと大阪の地理もさることながら、自分の「築古戸建て」に関する知識が無さ過ぎてムズカシイ。奥が深すぎますね。サイト見ても、ただのボロ家なのか投資物件としてOKなのか、、わ・・わかんない次は今回の予算半分で、テラスハウスも考えています。個人名義で所有して、FXの確定申告とぶつけたい。色々と構想はあるのですけどね。不動産屋さんについて利益追求してグイグイくる業者さんは避けたい。が、きちんと報連相がなされる安心感は欲しい。更に、物件価格は500万、など、気軽に「あまりお金かけたくない」とか言える人が良い。きんた社長前回のセミナー参加がきっかけで、ご縁を頂いています。7月にセミナー開催されるそうです。築古戸建てに興味のある方は、雰囲気わかりますよ（初心者大丈夫）モネさんから聞きました、で通じるでしょう問い合わせあれば、社長よろしくね。※私はセミナーには出ません。。鶴橋でランチしたらいいかも事務所、商店街近くです。コリアンダイニング李朝園　←私のお気に入りナッコプセ1人前あります韓国居酒屋ばんぐり　←ブロ友さん情報。次行こうと思ってる。いずれもランチメニューで【99%offクーポン】＼クーポンで最大50%OFF／【楽天1位】アームカバー UVカットレディースひんやり紫外線対策アームカバー uv 冷感ロング日焼け対策腕カバーメンズ涼しい冷感運転夏用アウトドア落ちない手袋クール遮光日焼け対策 50cm 60cm楽天市場1,100円～${EVENT_LABEL_01_TEXT}（ヤケーヌ公式）フェイスカバーヤケーヌスタンダード (マジック式)紫外線対策洗えるUVカットマスクスポーツマスク冷感息苦しくないネックカバーネックガード日焼け防止飛沫対策顔首アレルギー肌ガーデニング車の運転テニスゴルフ [M便 1/3]楽天市場1,980円${EVENT_LABEL_01_TEXT}（ヤケーヌ公式）フェイスカバーヤケーヌ目尻プラス耳カバー付洗えるUVカットマスク息苦しくないフェイスマスク日焼け防止紫外線対策太陽予防顔首アレルギー肌スキースノボロードバイクスナップ式耳カバー付 [M便 1/2]楽天市場3,300円${EVENT_LABEL_01_TEXT}