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☆船橋市オーナーチェンジ激安戸建☆

高利回り戸建住宅どうも！訳あり不動産の佐藤です。昨日は先日会社で購入した上池袋の事故物件の内見をしてきました。ノールックで買ったもんで初めて見てきました。値段が安かったのですぐ抑えたんですけど・・・病死1か月の特殊清掃ありです。やはり少し臭いは残っていました💦壁紙・床のクッションフロアー交換、エアコンと可動式ベッドの撤去、お風呂交換、給湯器交換キッチンクリーニングが必要です。お風呂交換は想定外（笑）ユニとバスの床が抜けそうでしたね（笑）498万円で購入できたのでまぁしょうがないす。金融機関の担保査定で850万円だったのでおつりは来ます。実質利回りは10％切りそうですけど担保価値があるので良しとします。さて、本日のご紹介物件は・・・オーナーチェンジで利回り15％越の船橋市内の戸建です。ロケーションは良くはないです（笑）でもこの利回りでリフォーム済み物件ですので、検討の価値はあります。階段接道ですが敷地延長で再建築可能です。↑こんな感じです🏠千葉県船橋市(OC戸建て)販売価格：540万円+仲介手数料賃料：67,000円 利回り15.04%🚃京成松戸線「三咲」駅バス12分💪ポイントオーナーチェンジ！！2018年に屋根塗装/内装リフォーム済み！！室内写真あり！間取り3LDK！再建築可能！この辺りは駐車場は必須です。軽自動車はスペースがありますが大き目な車は近隣の駐車場に空があります。今は賃借人さんが借りてる（法人寮）ので駐車場問題はありません。外観だけでも見に行ってください。但し気を使ってみてくださいね♪船橋市内で利回り15％の物件作るの今大変ですよ♪ご検討宜しくお願い致します。それでは、また。

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