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2年でCF月40万円！旅人大家ucaの築古戸建て日記
2026年07月05日 14:57
みんなの不動産投資【ゼロから始める資産形成】
2026年01月09日 10:14
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主婦のボーナス到来！配当金を「さらに増やす」使い道
みなさま、こんにちは。東京・中目黒にて不動産会社を経営する傍ら、FP事務所、紅茶教室、家計管理教室を主宰しております。取材を受けました暮らしを整え、人生を豊かにする。紅茶、家政学、家計管理、不動産をつなぐ教室づくり | 経道暮らしを整え、人生を豊かにする。紅茶、家政学、家計管理、不動産をつなぐ教室づくりkei-do.com主婦のボーナス到来！配当金を「さらに増やす」賢い使い道今年も、主婦にとってのボーナスシーズンがやってきました。世間の2026年夏季賞与の正社員1人当たり平均支給額は47.7万円となり、前年の45.9万円から1.8万円増加したそうですが、私が楽しみにしている主婦のボーナスとは、ズバリ「配当金」です！私は2期目となる今年度も、無給で働いています。法人税で払うか、所得税で払うかの違いですが税理士さんと相談した結果、今のところは無給となったわけです。融資審査のため、投資はお休みしていましたここ1年は、株や投資信託を売ることはあっても、新しく買うことは我慢していました。融資を受ける際、資産をすべて開示する必要があったからです。途中で現金を動かすと審査に影響が出てしまうため、じっと耐える期間でした（笑）。役員貸付の為、個人資産が重要視されたからです。伊勢丹から配当金＆優待券が到着！そんな中、伊勢丹から配当金と株主優待券が届きました！前回の優待券を使い切ったベストタイミングでの到着に、テンションが上がっています。配当金をさらに殖やすしかし私は、この配当金をそのまま使いません。さらに増やすために、デパート友の会の軍資金に回します。『伊勢丹友の会でカルティエを購入。1年間の積立とVIPルームでの特別な体験』昨日のカルティエコレクションin Tokyo Station Hotel1年間の積立を経て、ようやくカルティエの「パシャ」を迎えに行ってきました。案内されたの…ameblo.jp今欲しいものがなくても、積み立てておけば使い道はいくらでもあるもの。何より、デパート友の会には大きなメリットがあります。満期の手当ては「非課税」驚異の高利回り！普通に使うより、何倍もお得になりますよ。詳しくはこちらに書いてあります。『【FP解説】一番お得!?後悔しない高額商品の買い方｜海外で免税効果？』高級時計を最もお得に買う方法は「友の会」積立購入!?デパートで高級品を購入する際、「少しでもお得に買いたい」と考える方は多いのではないでしょうか。特にハイ…ameblo.jp『満期！「FPが実践するデパート友の会活用術｜値上げ時代の高額品購入戦略」』ご訪問ありがとうございます。※投稿より1日経過したので、金額とスクショは削除致しました。デパートでの買い物を、少しでもお得にできないか。そう思い、いろいろと調…ameblo.jp
〜英国式紅茶・住まい・お金の教室〜不動産会社＆紅茶教室
8号古民家物件に初の内見！
2年でCF月40万円！旅人大家ucaの築古戸建て日記
親父が受けた農地購入の提案のお話②
続きです農地を売りたい売主さん、農地が欲しい親父しかし、３条申請が却下されて通常の売買は難しくなりました※私の個人的な意見ですが、今回のケースは３条申請がおりる可能性は低かったです仲介「ちょっと相談です、かなりトリッキーな方法なんですが」親父「どんな方法や」３条申請が降りないのに所有権を移す、どんな方法や仲介「売主さん、会長に相続で農地（古家・山林）を引き渡すと公正証書遺言に記載する方法はどうでしょうか？」親父「ほぉ」私「えええええーーーー」離れた場所で聞いてましたが、提案を聞いた瞬間にびっくりしました確かに相続で農地を取得する際は３条許可は不要です（届け出は必要ですが）売主さん、それだけ農地や古家・山林を自分の親族に相続で残したくないようです執念を感じます親父がどう返事するのか、離れた場所で聞き耳をたててました親父「わかった、その方法でやろか」私「えええーーーーー」なんでやねん、そんなややこしい話あるかいな売主さんの年齢はわかりませんが、親父は８３歳です親父が死んだ時、その公正証書はどうなるのか、内容が私に相続される可能性がありますさすがに、親父と仲介の協議の場に走っていきます私「俺は反対や、そんなの絶対あかん」親父「なんでや」私「なんでやって言っても」・相続が何時になるかわからない・その時のこちら側の状況がわからない・売主の相続人もわからない・世の中がどうなってるかわからない・相続予定の農地、山林、古家の状態もわからない・そもそも、どうしても欲しい物件なのかなどなど私が受け取っても困ります、そして私が受け取ってしますと息子が困ります私「仲介さんも、こんな事を本気でやる気ですか、ただの問題の先送りじゃないですか」仲介「・・・・」私「俺は認めない」親父「・・・・・」・・・・・・・私の剣幕のせいか話は流れました流れてよかったです（私のいない所で勝手に話を進めてなければ）ただ、わだかまりは残りました・・・親父は残される方の事を全く考えてくれません今回の話は断るようにしましたが、既に山林・農地あわせて２０万㎡以上あります購入してくれる人もいないので処理をどうするか悩んでるのに更に増やそうとします本当に悲しくなります元気でいて欲しいですが、元気だとトラブルばかりおこします今は書けませんが、なんでそんな事をするねんという事をして私が尻ぬぐいをしています台風以外でも大変ですよろしければ「いいね」と「クリック」をお願いします不動産ランキング
クワガタ・カブト ドタバタ親子日記と不動産管理 令和編
成功大家さん、FIRE大家さんの60歳からの出口戦略、終活も見据えて利回り重視から資産性重視へ
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