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  1. 『金沢発！言いたい放題日記』

    分電盤の法定点検は無料です！

    『金沢発！言いたい放題日記』

    おはようございます今日は毎週配信しています無料メルマガより、『分電盤の法定点検は無料です！』について紹介させていただきます◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【分電盤の法定点検は無料です！】こんにちは、電気を使用する家庭に欠かせないのが『分電盤』です。分電盤には、・電力会社から届いた電気を、複数の回路に　分けて適切な場所に適切な量を送る・漏電を即座に感知して電気を遮断し、　感電や火災を防ぐ・電気の使い過ぎによる　配線トラブルや火災を防ぐ・契約アンペア数を超えたら電気を止めるといった役割があります。重要な設備なので、電気事業法に基づいて4年に1回の点検が義務付けられています。点検は、一般送配電事業者の社員が行う地域もありますが、ほとんどの場合、国の登録を受けた調査機関が委託を受けて行います。法定点検には、・点検費用は無料　(契約者からの依頼による点検は有料)・点検日時の案内は書面のみ・作業員は必ず身分証を携帯する・電気機器の販売や改修などの契約はしないというルールがあります。正規の調査員が異常を発見した場合、どの部分が悪いのかを具体的に書面に記します。その場で修理や交換をすることはありません。書面で内容を把握したら、自分で電気工事店を探修理や交換について相談します。その後、初めて費用について話し合うんです。しかし、それを知らずに詐欺被害に遭った方がいます。主な手口として、まず実在の電力会社や、そこから委託を受けた業者であると名乗り、電話や訪問で無料点検を案内します。　　　　　　　点検後に、「古くて漏電の可能性があるので交換した方が良い」と不安をあおったり「法律によって、15年ごとの交換が義務付けられている」と誘導するなどの方法で高額な契約を勧めます。漏電や火災の可能性を指摘されると、急いで不安を解消したくなるかもしれません。しかし、どんなに不安でもその場で契約してはいけません。まずは、名刺などで会社名や担当者名を把握し、自分が契約している電力会社に連絡しましょう。すでに契約した場合は、消費者ホットラインに相談しましょう。それでは次回をお楽しみに♪◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆それでは．．．　㈱建築工房坂本ホームページ↓↓↓【本物の無垢の木の住まい】　　　　　　【今後のメルマガ配信スケジュール】◆第２６５９回 ５月１３日(水)「契約前にスライド条項の有無を確認する！」◆第２６６０回 ５月１５日(金)「分電盤の法定点検は無料です！」◆第２６６１回 ５月１７日(日)「ハンディファンを充電しながら使っていますか？」◆第２６６２回 ５月１８日(月)「ブーツをしまうとき！」

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  2. 家の動画

    壬生六美町はどんな年収層におすすめ?

    家の動画

    …参考にしてください注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。壬生六美町はどんな年収層におすすめ?この記事がおすすめな人 3000万円代で新築の注文住宅を探している 小学校が近い安心できるエリアを希望 省エネ性能と長期保証で安心したい年収500万円代が最適な3920万円の高性能戸建て物件ポイントまとめ 3920万円の価格帯で年収500～600万円層に最適 トヨタウッドユーホーム製で60年長期保証付き 省エネ等級5で光熱費削減率50%達成 睦小学校まで徒歩5分の好立地 イオンやコストコなど商業施設充実の区画整理地3920万円はどんな年収層向け?壬生町の3920万円物件は、年収500～600万円の中堅層にぴったりの価格帯です。金利2%で35年ローンなら月々約12万円。年収550万円であれば無理のない返済計画が立てられます。首都圏に比べ相場が低く、新築注文住宅を現実化しやすいエリアです。トヨタウッドユーホームの信頼性と保証トヨタグループの高い技術力で建てられた「木の家」。住まいの85%を工場で品質管理し、60年の長期保証で安心。建築確認番号：第ERI-24044650号で正規申請済み。2026年1月完成予定で、引渡は2025年11月即時対応です。省エネ等級5で光熱費月5000円削減断熱性能等級5で、エネルギー消費削減率50%を達成。冷暖房費が従来比で年60万円削減できる家計メリット。365日家中どこでも心地よい温度管理が可能。省エネ性能ラベルで★6つ獲得し、将来の資産価値維持にも有利です。小学校まで徒歩5分の子育て環境睦小学校が徒歩280～380mで、お子さんの通学が安全かつ短時間。おもちゃのまち駅から14～16分でアクセス可能。教育環境の充実度が高く、子育て世代の年収500～650万円ファミリーに最適な場所です。イオン・コストコ充実の大型商業施設イオン400～500m、コストコホールセール壬生倉庫店800～900m、ヤオハン550～650m。生活必需品から日用雑貨まで揃う充実の商業地。区画整理事業で整備された新しいまちづくりエリアで、将来の発展性も高い立地です。▶︎家づくり(動画まとめ)

    壬生六美町はどんな年収層におすすめ?
  3. ハムステルダム

    長期金利急騰で阿鼻叫喚！　フラット35の落とし穴

    ハムステルダム

    …況になっているのが住宅ローンのフラット35。変動金利と違い、「35年間金利が変わらず安心」という謳い文句ですが、現状は変動金利以上に変動しています。今年の1月時点では2.08%だったフラット35ですが、5月には2.71%まで急上昇。現在注文住宅を建築中の方で「よかった！1月にフラット35申し込んでおいて♪」と、安心している方もいるかもしれません。しかしここに大きな落とし穴があって、フラット35の金利は申込み日ではなく、融資実行日で決まるのです。例えば1月の2.08%時点で申込んでいても、引き渡しが6月の場合はその時の金利で決定します。仮にフラット35の金利が6月に3%になったとします。5000万円・35年ローンの場合、当初想定よりも月々返済は約2.5万円増、総返済額は約1,000万円増えるのです。どこが安心の固定金利なのか…とも言いたくなりますよね。＼激アツ価格！！／お茶 緑茶 ほうじ茶 ペットボトル 500ml 24本 48本 選べる ラベルレス 密閉抽出 香り高い 旨みすっきり 飲みやすい 食事 朝に合う まとめ買い 箱買い ケース アイリスのお茶 緑 焙じ茶 アイリスオーヤマ アイリスフーズ *楽天市場1,000円～ここで更に追い打ちをかけるのが、ナフサショックによる引き渡し遅延。住宅資材や設備が入らず、工事が進まない現場が増えてきているのです。今のような長期金利上昇局面では、数週間〜1ヶ月の遅れでも大きな金利上昇に巻き込まれる可能性があります。先月、国交省は一部設備が未設置でも完了検査を受けられるよう柔軟運用を通知。さらに 住宅金融支援機構 も、一部未施工でも適合証明を交付できる方向を示しています。要するに、本来はまだ完成はしていないけど、特別に完成したということにしますよ、という緊急措置です。これによってフラット35は融資実行が可能になります。今は「全部完成を待つ」より、法的に問題ない範囲で早めに適合証明・融資実行を進める重要性がかなり高くなっています。とはいえ金利の先行きは誰にも分かりませんので、今後金利が下がる可能性もなくはないですが…今現在建築中の方は早めに住宅会社、金融機関に相談することをおすすめします。↓家づくり・リノベを本気で学ぶnote↓↓実際に使ったアイテムを紹介↓ハムステルダムのおすすめ | Amebaブロガーズショップ実際に使った家具やインテリアなど、独自の目線で評価し紹介していきます🐹【コレクション】にカテゴリーごとにまとめているのでCheck it out!ml.ameblo.jpにほんブログ村

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  4. 丁寧な暮らしに憧れる

    どうしても死守したかったスペース

    丁寧な暮らしに憧れる

    …人暮らし約100坪土地に約42坪の平屋を建てました〜マイホーム計画の遍歴〜2019年8月　マイホーム計画始動2019年12月　土地購入2019年12月　紆余曲折を経てHMと契約2020年7月　マイホーム完成・・2023年1月　物置設置2023年4月　南側ﾌｪﾝｽのﾘﾌｫｰﾑ工事​＼ 築3年・内覧会はコチラです！ ／『築3年内覧会』ご訪問ありがとうございます夫、私(yo)、娘(１歳)の３人暮らし約100坪の土地に約42坪の木造平屋を建てました〜マイホーム計画の遍歴〜2019年8月　マイ…ameblo.jp愛用品やお気に入りの物を載せてます！以前やっていたROOMを地味に再開しました　在宅勤務ではないので私には書斎は必要ないんだけど、どうしても死守したかったワークスペースキッチン横にある3畳ほどのランドリールームに作ってもらった造作の机。今はここが私のお籠もりスペースになっていますもともとアイロンとかの作業台を想定して作った場所だけど、今はお気に入りの雑貨とかを並べて、私が1人になりたい時に過ごすスペースとして使っていますPanthella パンテラ リプロダクト ポータブルライト USB充電式 Type-C コードレス テーブルランプ おしゃれ 寝室 北欧 ポストモダン ホテル ベッドサイド 装飾楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}普段はバタバタしててなかなかここでのんびり過ごす余裕はないけど、リビングにいる娘の気配を感じながら1人で過ごせるこのスペースは、私には不可欠な存在(たまには1人で過ごしたい)見上げると頭上に洗濯物がぶら下がってますが減額のために削る場所として候補に上がったけど、死守してよかった

    どうしても死守したかったスペース
  5. 明るい老後を迎えましょう！☆崖っぷちの節約生活☆

    残念だった病院の対応…

    明るい老後を迎えましょう！☆崖っぷちの節約生活☆

    両親共に最期は入院しそのまま病院で亡くなったので医療従事者の方々にお世話になり本当に感謝しています生前は介護職員の方々にも本当にお世話になり感謝でもその感謝の気持ちは別として母に対しての病院の対応には辟易してしまいました​亡くなった日まず１５時に少し調子が悪いと連絡があり１７時に今夜がヤマと言われ慌てて移動したけど１７時４０分に亡くなり間に合わなかったのですが…実は朝すでに調子が悪くなっていたのに手違いで連絡が遅れたとのこと…連絡があれば皆間に合ったのに…酷いミスだと思いました​そしてその亡くなったと掛けてきてくれた電話口の看護師さん口調も呑気で緊迫感全くなく…別の看護師さんの今夜がヤマの電話もそうだった「　あの…脈拍がゼロになりまして血圧もゼロになりました…」…それって亡くなったということですか？「　はいそうです　」絶句していると何時に来れるか？　処置はこちらでやるか？とどんどん聞いてきて…最初は呆然としながらも答えたけど「　服はどうしますか？　用意はありますか？　」と聞かれた瞬間に今聞いても全ては死亡宣告後でしか出来ないのに頭にきてそんなこと今急ぎます？？着いてからではダメ？！思わず怒鳴ってしまいました謝っていましたがあまりに事務的でデリカシーのなさにビックリしました​わたしが病院に着いて皆が揃って死亡宣告を受けたあと…すぐに病室を追い出されて処置…エンゼルケアがバタバタと始まり終わってまた病室に入るとレジ袋を手に下げた看護師さんが待っていて「　これは要ります〜？　」とと確認しながらさっさと薬や病院支給の小物や私物をレジ袋に捨てていきますもちろん捨てなきゃいけない物が殆どだったので今捨てるか後で捨てるかの違いと言えばそうだし捨ててくれるのは逆に有難いことかとそれに看護師さんが冷たい訳ではなく…感じも悪くはなかった仕事なんだから割り切った対応は仕方がないそれは重々理解しているつもりですが別れを惜しんで泣いているのに早く片付けたいというのがあまりにわかりやすく垣間見えるのはどうかと思いました厳かな対応だった父の病院とは違い過ぎた​全て終わって迎えに来てくれた葬儀社の方の車が止めてある地下の駐車場まで病院の方と共に行き母の棺を乗せてもらって…皆で手を合わせ見送りました​そして翌日…朝一番に病院に行き入院費の精算をし葬儀社の方と待ち合わせて死亡診断書を渡し代わりに役所に行ってくださる葬儀の打ち合わせを済ませ…家に帰る途中に病院… 看護師さんから電話が…「　あの…葬儀社の方といつこちらに来られますか？　」いや　朝一番に行って別れてわたしは帰るところです「　え？　そうなんですか？もう帰られたんですか？　」はい　精算は終わりましたが何か不備でも？？「　いえ精算はちゃんと終わっていますが…あの…その…ご本人様は？　」本人って母のことですか？？「　はい　そうですその…ご本人様はどうされましたか？　」（言いにくそうに言う）いや　え？　え？母は亡くなりました…よね？精神的に参っていたので一瞬狼狽える「　はい　それはそうなんですが…あの…そのご本人様をいつ迎えに来られますか？　」昨夜葬儀社の方に迎えに来ていただきましたが💢？そちらの男性看護師さんも一緒に見送ってくださいましたがっ💢？」「　　あ　そうなんですね申し訳ありません！こちらの勘違いです　」と平謝り…わかりましたと電話を切りましたが…なんらかの手違いで母の亡骸がまだ残っていることになっていた模様いやいやそんなミスってあります？？人の生死は「日常」なんでしょうが確認すれば簡単にわかる事を…いい加減過ぎ！​両親をなくした悲しみは日を追う事に増していますが同時に麻痺していた怒りの感情もぶり返してきたのでしたまた長々すみません

    残念だった病院の対応…
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