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18MAY.
朝から癒やされた微笑ましい姿
息子の希望と35年の住宅ローン
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24坪で快適な家を目指す！
こんにちはポニョ子です最近、収納に扉はつけずにロールスクリーンにするじゃないですか。うちは、掃除用具入れにロールスクリーンをつけました。しかも、白。（ニトリのオーダー）クロスと同化させたかったのでクロスと同じ白を選んだんですけれど選んだ時は、そりゃあ汚れが心配で心配で...5年目にして、白のロールスクリーンがどうなっているか、お見せしたいと思います！！THE 掃除用具入れこの細いロールスクリーンです。いきます。注：非常に面白みのない写真が続きます。 ハイ。ここは一番、人が触りやすい高さの場所、ですね。なかなか伝わりづらいですが、全体を写そうと試みております。ここも「人が触りやすい場所」なんですけれども、ポイントはですね基本的に紐を使って開け閉めしており、ロールスクリーン自体を触ることがないため手垢などはつきません。そのため、結構キレイです。ただ、下には埃や汚れが溜まっていることに今気づきました。下にちょっと埃が溜まって、茶色く汚れてきてるって感じです。でも5年目でこれぐらいなんて、全然マシだと思いません？？？なのでポイントは、ロールスクリーンを手で触らなければ汚れはつきづらいということかと思います。白でも全然行けます！どなたかの参考になれば幸いです。ではまた【15日抽選で最大100％Pバック】＼SNSで話題沸騰中／【先着8名25%OFFクーポン+P6倍】KEEGO つっぱり ロールスクリーン ロールカーテン プルコード コードレス 穴あけ不要 賃貸OK 簡単設置 オーダー サイズ 防炎 遮光 採光 無地 UVカット 防水 断熱遮熱 幅50〜200cm丈〜240cm楽天市場5,300円～ロールスクリーン ロールカーテン 断熱 遮熱 遮光 つっぱり オーダー 間仕切り 目隠し めかくし 賃貸OK 電動 非遮光 採光 調光 無地 柄 北欧 おしゃれ 押入れ 浴室 カーテンレール 日本製楽天市場1,900円ロールスクリーン オーダー 断熱 遮光 1級 つっぱり ロールカーテン ウォッシャブル 洗える 間仕切り 遮熱 防炎 防水 シースルー 浴室 選べるタイプ タチカワ 立川機工 賃貸OK 無地 北欧楽天市場1,950円
家の動画
…参考にしてください注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。プレディアステージ大府2購入に最適な年収層とは?この記事がおすすめな人 建売住宅購入層の年収目安を知りたい トヨタホーム品質と安心を重視したい ZEH仕様で省エネ住宅に興味があるプレディアステージ大府2は年収600万円以上が購入目安ポイントまとめ 6,390万円でロサンゼレススタイルの住環境実現 年収600万円以上が返済比率25%の目安 Nearly ZEH仕様で光熱費削減50%達成 トヨタホーム60年長期保証で長期安心 共和駅徒歩20分・ふれあいバス利用で利便性確保6,390万円で実現するロサンゼレススタイル住宅プレディアステージ大府2の新築2棟は、6,390万円で上質なロサンゼレススタイルインテリアを実現します。3LDKの広々とした間取り、ウッドデッキ、エコカラット、折り上げ天井など、暮らしの幅が広がるこだわり設計。駐車場3台完備で、ご家族の車も余裕を持って駐車できます。6,390万円の年収別返済比率シミュレーション年収600万円の場合、月々返済額は約18万円で返済比率25%が目安。年収800万円なら月々返済額は同程度でも返済比率19%と余裕が生まれます。年収1,000万円以上あれば、さらにゆとりのある返済計画が立てられます。ファイナンシャルプランナーへの相談をお勧めします。東海道本線共和駅徒歩20分の交通利便性共和駅まで徒歩20～22分、またはふれあいバス利用で24分と交通アクセスが良好。バス「梶田町四丁目」から徒歩3～5分、「至学館大学」から徒歩6～8分で複数の利便性があります。セブンイレブンは350m徒歩約4分、公園も近く、生活環境も整備されています。Nearly ZEH仕様で光熱費削減50%達成断熱等級5の高断熱性能と、エネルギー消費性能★★★★★★で光熱費削減率50%を実現。太陽光パネル、電動シャッター、浴室換気乾燥暖房機など最新設備搭載。環境配慮と経済性を両立させた、次世代型の住宅です。トヨタホーム60年長期保証で長期安心業界最長60年の長期保証に加え、設備10年長期保証を完備。長期優良住宅認定で住宅ローン控除の拡充対象です。工場生産率85%で高い品質管理を実現。災害対応力が高く、ALSOK併設で安全・安心も確保できます。▶︎家づくり(動画まとめ)
家と暮らしのリアルアップデート日記。
…25年3月に運命的土地に出会い、購入。ハウスメーカー選びからかなり苦戦した我が家。家づくりの経過を記…ameblo.jpみなさまーみなさまー！おかげさまでまたアメトピ開催させてもらいましたいつもありがとう！掲載記事はこちら『ナフサショックの同意書、その後。施工会社から聞いた“本音”に揺れた話』後悔も発見も、我が家のアップデート記録🌈40代夫婦＋👶🌈理系おママが太陽光・蓄電池・スマートホームなど家づくりで悩みまくった実体験をもとに、「判断に迷…ameblo.jp我が家は今、注文住宅を建てているところ❣️注文住宅をする！と決めたときに我が家はすごい短期間でハウスメーカー決めなくてはいけなくてとても大変な思いをしました。『ヤマト住建をお断りしました。』ヤマト住建を正式にお断りする運びになりました。このブログでヤマト住建さんが良くてみにきてくださっている方がいたら大変申し訳ございません。我が家はやはりヤマト住…ameblo.jp自分たちはなんで非力なんだろうとも思いました。契約するまでは色々してくれるのに、契約し終わった途端に契約者はお客ではあるけれど立場が弱いのだということを身をもって知りました契約前にどれだけ不利にならないように条件を詰めておくかがとても大切だということ。次に家を探している誰かが困らないように、同じ過ち繰り返さないように、参考にしてもらいたい、誰か迷っている人の役に立ちたいそんな思いでブログを始めました。発信者になりたかったのもあるのかもしれないです。旦那にはあまり意味のないことと思われているかもしれませんしかし私はブログを続けてますなんだろうきっと自分の考を具現化することが好きなんでしょうね。 春休み、北海道に行ったんですね。『往復7000マイルのJAL“どこかにマイル”で旅行！まさかの青森→今年は北海道が当たった話』後悔も発見も、我が家のアップデート記録🌈40代夫婦＋👶🌈理系おママが太陽光・蓄電池・スマートホームなど家づくりで悩みまくった実体験をもとに、「判断に迷…ameblo.jp野球観戦が好きなのでエスコンフィールドを訪れました⚾️最近、ブログしていて、この言葉を思い返すことが多くあります。これトイレの前のおしゃれなアート？なんですが、トイレ出たときにふと目に止まって。思わず写真を撮ったんですが、女子トイレと男子トイレの入り口に書いてあったんで、めちゃいいなと思って人目ないのを確認してとろうとおもったのですが、ちょうど男子トイレから出てきた人があっ！ってなってめちゃ気まずかったですーしかし壁をとっているのをわってもらえてその方も壁をとって帰っていかれましたいい言葉ですよね！なんか明るくて。ありきたりだけど、大谷翔平さんてすごいな〜一生懸命頑張るってことが次の日をより良くすると信じて今日もがんばったし、明日からも頑張ろうと思います❣️ 可愛い部屋着だけど冷やさない冷えは女の敵！自分を大切にしたいとき可愛くゆるっとリラックス多分ネット最安値！心を整えたい時は体から！お気に入りのお茶も忘れずに！、応援してもらえるとはげみになります👇気になる続きはフォローしてお待ちくださいよく読まれてる人気記事はこちら▼💛子連れで行く羽田空港のラウンジの話💛我が家が大人気の乾太くんを不採用のわけ💛クリナップの勝手にクリントラップをやめた話💛我が家の感染症対策！💛玄関のスマートロック化
個人事業主ママの働き方と知育
小2の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味のある記事があれば、ぜひ読んでいってくださいおはようございますnanamiです。前回、仮住まいを借りるにあたり家賃一括払いに決めたわが家。現金資産に余裕をもたせるため、ちょっと悩みましたがつみたてNISAを一部取り崩しました『【建て替え】仮住まいの家賃、どう払う？？』小3の男の子を育てながらダブルワークで働いている、個人事業主ママのブログです。好きな仕事と息子との時間の両立、お得で豊かな生活をめざして日々試行錯誤中！興味…ameblo.jpわが家がNISAを始めたのは2016年だったかな？・全世界楽天株式・全米楽天株式・ひふみの3本で積み立てていたのですが、この中でひふみが一番伸びが悪くて信託報酬もかかります。単体で見ると決して悪くないけど、一度思い切って売却して投資配分を変えるのもアリかな？と、これを機に売却してみましたただ、NISAって入金していくばかりで売却はどうすれば良いかイメージわかなくないですか？？実際、やってみたらめちゃめちゃ手続きがめんどかったですたしか、15:30までに申込で翌日に約定↓銀行口座への入金は、約定日からさらに3営業日後。（※SBI証券の場合です）そこで家賃を振込しようとしたら、なんと振込限度額に引っかかり普段高い買い物なんて全然しないもので。。振込限度額変更に＋１日、振込予約してから実際の振込まで＋１日かかり、やっと振込ができました～。ネット銀行、便利なんですがセキュリティがガッチガチで何か一つでもつまずくとめちゃ時間かかりますね今後、建て替えに向けてお金のやり取りも増えるので、気をつけなきゃと思いました。。というわけで、一部切り崩してしまいましたが今月から毎月、家賃と同じ金額をつみたてNISA口座に入金してまたコツコツ積み立てる予定です！お金の流れも色々変わるので、このあたりもローン実行までに整えていきたいと思います
（仮称）建売りの買い方
…そも今までの超低金住宅ローンが長く続いていた事が異常だっただけで、正常に戻りつつあるとも言えます。円安が続くのもゼロ金利が続いた弊害ですね。では価格の高騰はどうでしょう？🤔どう考えても下がる要素はないです🤔お国は収入を増やす政策を推しています。物価が先か、収入が先か・・・物価が先行していますよね。ほっしーがマンション業界にいた頃と比べると建築費はほぼ倍です。木造住宅はそこまで高騰していませんけど、ここ数年でも一軒当たりの建築費は数百万円上がっています。メーカーもコストダウンのために試行錯誤していますが、各下請けも外国人を雇って教育しながら１人前に育てる努力をしながら頑張っています。下がる要素はないと言いました。ですが、この先１０年の要素が見えないだけです。２０年、３０年後は分かりません。ってか今の日本の住宅問題は空家の爆増です。空いてるんだから不動産が有り余って安くなってもいいのでは？と普通ならそう思いますよね。住宅のニーズが都市部に集まってきているから郊外は空家が増えて、都市部は高騰しているという悪循環で、なおかつ都市部の空家も沢山ありますけど、権利関係が複雑だったり相続登記がしっかりされていない事も関係しています。お国には何とかしてもらわないと、２０年、３０年経ってもこのまま変わらないでしょう。都市部の単純に売買できる土地は価格が下がることはないでしょう。追い打ちをかけるように中東情勢も混乱したままです。今完成している物件はまだいいのですが、これから着手するような物件は完成するのか？したとしても価格が上がるのは間違いないでしょう。ん？思いつくまま書いてたらダラダラ書いちゃいました😅家を買おうか考えている読者さんは、巷に溢れる営業トークに惑わされて家を買ってはいけませんって事ですね。偉そうな事は言えませんし、家を買う理由は人それぞれですから押し付ける事も出来ません。なのでほっしーは家の説明や間取りの解説だけではなく、ほぼ関係ないような家族の話やお子たちの将来の話などの雑談が多いんです😅家に対する想いを聞かせてもらいながら、不動産にちょっと詳しい親戚のおっちゃんになって一緒に楽しく家探しをしています。家を買うのはいつがいいですか？と聞かれる事があります。家が欲しいなぁと思ったその時が買う時です。価格が金利がと言っていたら今後はいつまで経っても買えません。昨晩、読者さんと長話をしていて話した事、思った事を今日の「建売りの買い方」にしてみました😉あっちこっち飛び散った話の流れになってるかもしれませんが、いつもの如く読み返さずにＵＰします😁また後日。
