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  1. 子ども３人アラフォー専業主婦、東京通勤圏に注文住宅を建てる

    「削ればいい」はちょっと危ない？間取りで後悔しないための考え方

    子ども３人アラフォー専業主婦、東京通勤圏に注文住宅を建てる

    …なんかもいるらしい間取りはどんどん多様化されていくのかもしれません。。。今の世の中って確かにミニマリスト思考コスト上昇で「削るのが正解っぽい」気がして。。。しかしながら思うのは「削れるもの＝要らないもの」ではないということ例えば私がコレまで書いた記事では畳コーナー→モノの逃がし場所として必要ベランダ→実はコスパがいいかも吹き抜け→むしろ有用かも玄関ホール→緩衝材になっていると紹介したわけですが、つまり、どれも無くすことは出来るけど意味のないものではなくてだから単に無くすのではなくその役割の“代わり”はどうするかよく考えないと不便が出てくるのではないかと思うのです。。。最近はインスタだとかYouTubeだとかそういうので見てパッと「コレが正解」で当てはめてしまいやすい傾向があったりするんじゃないかと思うのですが、、、そうすると自分の暮らしにあった選択ができなかったり“代わり”の部分がフォロー出来ていないという状況が起きてしまいやすいのかな、なんて*]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-(--header-height)" dir="auto" data-turn-id="d3b1d1d1-2d65-4cb3-a431-79cfd9975d0d" data-turn-id-container="d3b1d1d1-2d65-4cb3-a431-79cfd9975d0d" data-testid="conversation-turn-1" data-scroll-anchor="false" data-turn="user">ということで。*]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:c970c197-c7a8-4553-9d96-3c262d0485e9-0" data-turn-id-container="request-WEB:c970c197-c7a8-4553-9d96-3c262d0485e9-0" data-testid="conversation-turn-2" data-scroll-anchor="false" data-turn="assistant">ここまで「何を削るか」という視点でいろいろ書いてきましたが、結局思うのは“削れるかどうか”で考えると、判断を間違えがちになるのでは？ということ畳コーナーもベランダも吹き抜けも玄関ホールもどれも「無くすことはできる」。でもそれは「無くしても困らない」とはイコールではなく大事なのはそれが無くなったときにその役割を、どこでどう補うのかここを考えないまま「なんとなく削る」と、住み始めてからじわじわ不便が出てくるんだと思いますだからこそ今の時代は「何を削るか」ではなくて“どんな暮らしをしたいか”から逆算して選ぶことこれが一番大事なんじゃないかな、とコストが上がって全部を叶えるのが難しい今だからこそ削る前に一度、「自分はどんな暮らしがしたいのか」そこから考えてみると後悔のない選択に繋がるのかな、なんて思うのでした。。。てな感じで。以上です個人的には早くTVは無くして、プロジェクターにしたいと思っている私。。。Aladdin X2 Plus TVチューナー セット プロジェクター シーリングライト 家庭用 スクリーン 吊り下げ 一人暮らし 天井 小型 スマホ 接続 時計 寝室 設置 照明 明るい 部屋 昼間 ホームシアター アラジン X2 プラス楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}Aladdin Marca MAX プロジェクター 家庭用 スクリーン 一人暮らし 小型 スマホ 接続 超 短焦点 時計 寝室 設置 明るい 部屋 昼間 ホームシアター アラジン マルカ楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}【お買い物マラソンクーポン配布中】【超短焦点／長焦点 レーザープロジェクター用】 VIVIDSTORM 電動プロジェクタースクリーン 100インチ 超短焦点／長焦点 大画面 高画質 ホームシアター 自立式 床置きポップアップ リモコン操作楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}いいなー憧れるなー

    「削ればいい」はちょっと危ない？間取りで後悔しないための考え方
  2. 家の動画

    壬生六美町はどんな年収層におすすめ?

    家の動画

    …参考にしてください注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。壬生六美町はどんな年収層におすすめ?この記事がおすすめな人 3000万円代で新築の注文住宅を探している 小学校が近い安心できるエリアを希望 省エネ性能と長期保証で安心したい年収500万円代が最適な3920万円の高性能戸建て物件ポイントまとめ 3920万円の価格帯で年収500～600万円層に最適 トヨタウッドユーホーム製で60年長期保証付き 省エネ等級5で光熱費削減率50%達成 睦小学校まで徒歩5分の好立地 イオンやコストコなど商業施設充実の区画整理地3920万円はどんな年収層向け?壬生町の3920万円物件は、年収500～600万円の中堅層にぴったりの価格帯です。金利2%で35年ローンなら月々約12万円。年収550万円であれば無理のない返済計画が立てられます。首都圏に比べ相場が低く、新築注文住宅を現実化しやすいエリアです。トヨタウッドユーホームの信頼性と保証トヨタグループの高い技術力で建てられた「木の家」。住まいの85%を工場で品質管理し、60年の長期保証で安心。建築確認番号：第ERI-24044650号で正規申請済み。2026年1月完成予定で、引渡は2025年11月即時対応です。省エネ等級5で光熱費月5000円削減断熱性能等級5で、エネルギー消費削減率50%を達成。冷暖房費が従来比で年60万円削減できる家計メリット。365日家中どこでも心地よい温度管理が可能。省エネ性能ラベルで★6つ獲得し、将来の資産価値維持にも有利です。小学校まで徒歩5分の子育て環境睦小学校が徒歩280～380mで、お子さんの通学が安全かつ短時間。おもちゃのまち駅から14～16分でアクセス可能。教育環境の充実度が高く、子育て世代の年収500～650万円ファミリーに最適な場所です。イオン・コストコ充実の大型商業施設イオン400～500m、コストコホールセール壬生倉庫店800～900m、ヤオハン550～650m。生活必需品から日用雑貨まで揃う充実の商業地。区画整理事業で整備された新しいまちづくりエリアで、将来の発展性も高い立地です。▶︎家づくり(動画まとめ)

    壬生六美町はどんな年収層におすすめ?
  3. ～戸建てから注文住宅に住み替えました～暮らしとときどき子連れ旅と

    【小学生】想像と全然違う！令和の修学旅行事情

    ～戸建てから注文住宅に住み替えました～暮らしとときどき子連れ旅と

    …3階建ての建売から注文住宅へ同時進行での住み替えに成功しました！トラブルだらけだった、わが家の家づくり。なかなかこんなこともないと思いますが、ぜひ覗いていってください～家のことの他にも、旅好きアラフォーママの日常のあれこれを綴ります　わが家の住み替えストーリーが漫画になりました！LINEマンガ＆ピッコマで配信中！旬のフルーツが2種ついてくる！楽天ROOM始めてみました！少しずつですが、お気に入りアイテムを更新中です～♡こんにちはー日中外に出たら、あまりの暑さにびっくりするくらいでした車の温度計がもう27℃5月ってもうちょっと涼しくなかったでしたっけちょっと早いかなと思いきや、今日はちょうどいいくらいエステルローンスキッパードルマンブラウス 【メール便可/ma1.5】シャツ ドルマン スキッパー 着痩せ ゆったり 大人 抜け感 夏 30代 40代 レディース楽天市場この季節、シアーパーカーがあると便利！トップス20％OFFクーポン■ シアーパーカー uv レディース 薄手 UVカット 冷房対策 羽織り 長袖 透け感 軽量 夏 春 おしゃれ 体型カバー ジップアップ パーカー カーディガン ≪ゆうメール便配送20・代引不可≫楽天市場昨日のこちらも読んでくださった方ありがとうございます！『ついに来た！新築4年目の固定資産税！』※本記事には、PRの内容が含まれます。狭小3階建ての建売から、注文住宅へ同時進行での住み替えに成功しました！トラブルだらけだった、わが家の家づくり。なかなかこ…ameblo.jp早いもので小6の長男。今年はビッグイベントの修学旅行がありますまだ少し先なんですが、先日小学校で修学旅行説明会があったので、行ってきました学校行事のときは、スリッパあると便利！【楽天1位】学校行事 携帯スリッパ 収納バッグ付 レディース メンズ 折らない おしゃれ かかと付き 22.5〜25cm ヒール 室内履き 滑りにくい Vカット 携帯シューズ パンプス ルームシューズ 合皮 上履き オフィス 参観 入学式 卒業式楽天市場思春期で難しいお年頃だからなのか？元からあまりいろいろこっちから聞かないと話さないタイプなのもありますが、長男からはあまり詳しいこと教えてもらってなかったので、先生が「お子さんから聞いてるかもしれませんが・・」っていう内容も全部初耳でしたよてっきり小学校の修学旅行って、広ーい部屋に10人くらいの部屋割なのかと思いきや普通のビジネスホテルのツインに2人部屋、もしくはエキストラベッド入れて3人部屋なんだとか写真見せてもらったけど、明らかにエキストラベッドの方がかなり小さかった・・そんな小人数じゃ、枕投げできないやんー！って言ったら、「枕投げってなにするん？」と意味分かってないようでしたよジェネレーションギャップ・・笑　ハウスダストアレルギーあるので、そんなことしないのが一番ですがでもって、大浴場のないビジネスホテルなのか、お風呂は各自、部屋のユニットバスで済ますんだとか！　女の子の生理問題もあるし、全員部屋風呂にしてしまった方がスムーズなのかもしれませんが、てっきり大浴場かと思ってましたカーテンを内側にして、マットを敷いて・・と、ユニットバスの入り方をレクチャーしてくださったんだとか部屋のテレビも各自、余った時間には見れるらしく、これが令和の修学旅行？！ってくらいわたしのころとは全然違ってびっくり中でも驚いたのが、ホテルで出る食事のメニューの成分表示がめちゃくちゃ細かく明記されてるんです・・食品アレルギーの表記は必要なのは分かりますが、ここまでいるのかな・・専門知識ないので、よく分からないんですが、きっと必要な情報なんでしょうねどのメニューも細かく書かれてるので、これだけでA4裏表3枚にわたってました・・タイピングするだけでめっちゃ大変ー！先生、お疲れ様です・・って思っちゃいました昔はたしか、修学旅行の宿泊先の食事メニューなんて、当日のお楽しみだったような気がするんですが、（覚えてないだけかもですが）今はいろいろと大変ご当地っぽいメニューは全然なく、定番のからあげ、ハンバーグ、エビフライといったメニューだそうです何はともあれ、しっかり楽しんできてほしいと思います行事ごと、なんでももう最後と思うとちょっと寂しいーそうそう、昔の話をするとなんでも「昭和やなー」って、子どもたちに言われるんですが、育ったのは平成やしな！って毎回反論してます笑　なんでもちょっと古めかしいもの見たりすると「昭和ー！」ってすぐディスるの、小学生あるあるなんですかね子ども服は、ここで買うことが多いです！プチプラなのに、生地感しっかり【LIMITED SALE 最大28%OFF】【送料無料】【一部予約】よくばりストレッチ ツイル ハーフパンツ 子供服 キッズ ベビー服 男の子 女の子 半ズボン 短パン 無地 ウエストゴム ショートパンツ ボトムス楽天市場【LIMITED SALE 最大14%OFF】綿100％ 型崩れしにくい STANDARD バックロゴプリント 半袖Tシャツ 子供服 キッズ ベビー服 男の子 女の子 ロゴ ロゴT プリント Tシャツ トップス楽天市場【LIMITED SALE 最大50%OFF】【送料無料】綿100％ デビラボ ROOM 長袖パジャマ 子供服 キッズ 男の子 女の子 パジャマ 長袖パジャマ ルームウェア 長袖ルームウェア楽天市場本音をいうと、集合時間がいつもの登校よりかなり早めなのに、お弁当持参とかやめてほしい・・もうちょっと予算上げてもらって全然いいんですけど、成分表示が大変なのかなこれ男女兼用で使いやすいです！キャリーオンもいける！＼クーポンで500円OFF♪／ボストンバッグ メンズ リュック 【靴と衣類を分けて収納！出張もジムもこれ一つ！】 スポーツ 軽量 シューズ収納 キャリーオン ショルダー 肩掛け 斜めがけ ジム トレーニング 出張 旅行 1泊 2泊 父の日 ギフト MURA楽天市場ダイエット中でも食べやすい！ドライフルーツとナッツがたっぷり！　小麦粉不使用（大豆粉・大麦粉を仕様）なので、低糖質でとってもヘルシーなおやつをお試しさせていただきました！ダイエット中でも栄養はおいしく摂りたいってときにもこれなら安心してパクパクいけます今ならクーポンで20％OFF　大麦と果実のソイキューブ 送料無料 選べる ヘルシー スイーツ ダイエット 置き換え SOYCUBE たんぱく質 大豆プロテイン 食物繊維 大豆 ダイエット ドライフルーツ アーモンド ビー・ドット・ラボ ビーラボ B.LABO 蒲屋忠兵衛商店楽天市場たくさん噛む分、しっかり満足感もあり水溶性植物繊維と不溶性植物繊維がバランスよく含まれており、水分と一緒に摂ることで毎日のすっきり感もサポートしてくれると、いいことづくめです今なら20％オフ！サロン級の仕上がりを叶える！ヘアミスト＆オイルこだわりの毛髪補修成分を贅沢に配合し、高品質✕高コスパを実現！髪の化粧水（ミスト）と、美容液（オイル）の2ステップで、簡単なのにサロン級の仕上がりを叶えてくれます＜セット商品＞ヘアケアセット ヘアオイル ヘアミスト ケラチン 洗い流さない まとまる トリートメント ダメージケア うねり 乾燥 保湿 シルキーリペア【KOTONA・Silky Repair ヘアオイル＆ヘアミストセット】楽天市場ヘアミストは、ドライヤーの熱を活かして髪表面をコーティング。補修と保護を同時に行い、指通りなめらかなさらさら髪へ！ヘアオイルは、ケラチン等の補修成分に加え、水分や栄養をキープするアミノ酸CMCや、天然保護成分を配合。髪もお肌と同様、紫外線ダメージが気になる季節！しっかり保湿して、いたわりましょ今ならセットで50％オフ！今晩までです！マラソンのたびにお米を買ってます【500円OFFクーポン配布中！通常価格5,480円～▶クーポン利用で4,980円～に！5/16(土)まで】米 10kg 令和7年産米入り 訳あり ほほえみ米 お米マイスター厳選米 米 10kg 送料無料 白米 10kg 送料無料 お米 10kg 無洗米 送料無料 10キロ 西日本産 こめたつ 備蓄用 あす楽楽天市場かさばらないし、冷凍の魚はストックしとくと安心感が違う！【16日正午まで50％OFFクーポン！最大9,980円→4,990円】北欧産〈無塩〉訳あり 骨取り さば（選べる1kg・2kg）｜骨なし 骨抜き 鯖 天然 ノルウェー産 イギリス産 冷凍 ストック 業務用 食品 離乳食 お弁当 プロテイン DHA EPA 一部地域除き 送料無料楽天市場【16日1:59まで半額！最大17,980円→8,990円】〈無塩〉骨取り 紅さけ（選べる1kg・2kg）｜訳あり 骨なし ロシア産 天然 鮭 厚切り 切身 冷凍 ストック 業務用 食品 離乳食 お弁当 プロテイン アスタキサンチン 一部地域除き 送料無料楽天市場★神トク★最大45%OFFで￥1,980→￥1,087！5/9 20:00~5/16 1:59まで！ 【公式】オルナオーガニック【楽天ランキング1位】パック シートマスク フェイスマスク パック 夜用 選べる朝晩の2タイプ 日本製 大容量 美容液 約8本分 390ml 30枚楽天市場海老好きにはたまらない！スープにもインスタントラーメンにも！＼人気の過去記事はこちら！／24時間エアコンつけっぱなしのわが家の電気代やっと完結！4か月もかかった引っ越しトラブル迷惑隣人の信じられない行動【株主優待】改悪後のイオンラウンジに行ってみた！聞いてびっくりしたドラム式洗濯機の寿命

    【小学生】想像と全然違う！令和の修学旅行事情
  4. 不動産専門家の仕事話と日常

    【マンション売却】基本の6つのステップ～福岡市東区及び糟屋郡～

    不動産専門家の仕事話と日常

    …福岡市東区と糟屋郡不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。「今の家を売って、次のステップへ進みたい」そう決心したとき、まず頭に浮かぶのは「何から始めればいいの？」という不安ではないでしょうか？売却を考え始めた際に基本となる工程を記事にしました。マンションの売却を検討している方の参考になれば幸いです。​不動産実務の現場で16年、数多くの売却をお手伝いしてきましたが、マンション売却は「段取りが8割」です。2026年、金利や市場が動いている今だからこそ、「失敗しない売却手続きの全流れ」をまとめました。マンション売却には、大きく分けて6つの工程があります。それぞれのポイントを丁寧に進めていきましょう。​①査定依頼：自分の立ち位置を知る​まずは「いくらで売れるか」の調査です。​1社だけでなく、必ず複数の不動産会社に依頼しましょう。2026年の福岡市東区及び糟屋郡エリアは相場の変動が激しいため、最新の成約事例に基づいた「根拠のある査定額」を出してくれる会社を選ぶのがコツです。​②媒介契約：任せる不動産屋を決める​売却を任せる会社と契約を結びます。​「専任媒介」か「一般媒介」か。戦略によって使い分けますが、担当者の熱意や提案力をしっかり見極めてください。​③売り出し開始：第一印象が勝負​いよいよ市場に物件を公開します。​今や買い手はスマホで物件を探します。写真撮影や、必要に応じた「ハウスクリーニング」で、ネット上の第一印象を磨き上げることが成約への近道です。​④内覧対応：おもてなしの心で​検討者が実際に部屋を見に来ます。​居住中の場合は、生活感を出しすぎない工夫を。特に玄関や水回りの清掃は、買い手の「ここに住みたい」という気持ちを後押しします。​⑤売買契約：条件の最終合意​価格や引き渡し時期が折り合えば、契約締結です。​手付金を受領し、重要事項の説明を行います。この際、後々のトラブルを防ぐために、設備の不具合などは正直に告知しておくことが大切です。​⑥決済・引き渡し：住まいのバトンタッチ​残代金を受け取り、鍵を渡して完了です。​住宅ローンが残っている場合は、このタイミングで完済の手続き（抵当権抹消）を同時に行います。​2026年5月現在、売却を「有利」に進めるための3つの知恵​​1，「税金」のシミュレーションを先にやる売却して利益が出た場合、税金がかかります。逆に損が出た場合は税金を安くできる特例もあります。2026年の最新税制を考慮し、「手元にいくら残るか」を逆算しておきましょう。2，​「インスペクション（建物状況調査）」の検討中古マンションへの不安を払拭するために、あらかじめ専門家の調査を受けておくと、買い手にとっての強力な安心材料（＝高く売れる理由）になります。※インスペクションを入れるかどうかの判断は物件により異なります。入れないことが多いです。​３、「スケジュール」に余裕を持つ焦って売ると、どうしても価格を叩かれやすくなります。半年程度のスパンで、じっくりと「高く買ってくれる人」を待つ心の余裕が、最高の結果を生みます。​まとめ売却は「信頼できる担当者」選びから​マンション売却の手続きは複雑に見えますが、信頼できる担当者がいれば、あなたは一つずつ決断を下していくだけです。​まずは自分の「売却の目的」と「希望価格」を書き出してみてください。2026年5月のこの活発なマーケットの中で、あなたのマンションを「最高の一軒」と感じてくれる人は、必ずどこかにいます。いかがでしたでしょうか？初めてのマンション売却は不安が多いと思いますが、担当者選びからの段取り次第で結果が変わってきます。媒介契約がゴールでなく「売却がゴール」なので相場を無視した高額査定にご注意ください。ちなみに私はご紹介を受けたお客さんにも「気になるなら私以外にも査定を受けてみてください」と伝えています。基本的に私がご売却のお手伝いをさせていただくようになることが多いですが、私よりも良い担当者が出てくる可能性もあるので、お客さんにとってベストな着地が一番だと考えています。私の記事はご自由にSNS等で拡散共有されてください。リンク付けもご自由にどうぞ。

    【マンション売却】基本の6つのステップ～福岡市東区及び糟屋郡～
  5. 24坪で快適な家を目指す！

    【時代遅れ】と言われた設備、うち全部あります。

    24坪で快適な家を目指す！

    こんにちはポニョ子ですさっきインスタを見てたら、「人気がない時代遅れの設備！」と出てきましてね。中身を見ると、、うちじゃー！！！！というわけで、当てはまりまくっている設備について書きます時代遅れの設備：吊戸棚「吊戸棚があるだけで、とても狭く見える」だそうだ。ま、たしかに。これがなかったら広く見えるでしょうよ。あ、やってみよう。▼ありバージョン▼なしバージョン...うん、たしかにね。でもね。このスペース分の収納が行き場を失うわけです。かなりの収納量ですよ。...無理です他に収納を作れるスペースがあるならそりゃあ吊戸棚がない方がそれスッキリするでしょうよ。うちには、必要な収納スペースなんだ時代遅れの設備：お風呂カウンター私は不要派でしたが、夫が「どうしても欲しい」と希望したので仕方なくつけました。確かに、何もしないとすぐカビが生えます　でも、取り外しが簡単なので使ったら立てかけておけば大丈夫さ。なくてもいいけど、あれば便利だよ。時代遅れの設備：勝手口勝手口はね、本当に贅沢な設備 なんだよ。なんでかって？勝手口はね「ゴミを出すため」だけに設置されたドアなのさ！ドアを開けて、ポイっと外において、そっとドアを閉めるだけでいいのさ。人間が出入りなんてしないのさ。ゴミをポイっと置くだけのそのためだけに存在する主婦にとって贅沢極まりないドアなのさというわけで、時代遅れの設備は我が家にとっては 必要な設備 なのでした。ではまたペイズリー刺繍 バレルレッグパンツ レディース ワイド 送料無料・メール便不可楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}ドルマンニット ニット レディース トップス 半袖 フレンチ・再入荷 (100)メール便可楽天市場2,970円${EVENT_LABEL_01_TEXT}迷ってるなら今。夏乗り切るまとめ買い！最大半額。 Vネック コクーンニット ニット レディース トップス 無地 ・(500)メール便可【258B】楽天市場3,960円${EVENT_LABEL_01_TEXT}迷ってるなら今。夏乗り切るまとめ買い！最大半額。 ドルマンニット ニット レディース トップス 半袖 送料無料 ・(500)メール便可【258B】楽天市場3,990円${EVENT_LABEL_01_TEXT}

    【時代遅れ】と言われた設備、うち全部あります。
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