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  1. 反面教師になりますように

    農薬の季節

    反面教師になりますように

    …行く前、実家の周り土地は全て父の土地でしたので、所有している車以外、車は止まってなかった。父が拗ねて土地を売ってしまった事により、近隣に家が建ち、リビング窓のすぐ前に車が止まるようになり、初めて車のドアの開閉による衝撃がこんなに強いものだと知りました。土地が少し傾斜になっていることから我が家の基礎が一番高い所で９０ｃｍある為、基礎部分を叩く衝撃がかなり来ます。フェンスを建てる時、それの対策をしたいと随分相談もしたし、案も考えたのですが、結局対策に効果なし、という結論が出たのでデザインを取ってしまいました。しかし、やっぱりツライものはツライので、どうにかしたい。プランターフェンスの増設なども考えましたが、費用対効果は薄い気がします。もういっそ、基礎の前にホームセンターで売ってるコンクリートブロックを積んで、それで衝撃を緩和したら良いのでは？筋金を入れる工事は出来ないけど、とりあえず積んでおくだけでも効果があるのでは？だったら、巨大なプランターに土をみつしり詰めて置いても良いのでは？その周りにコンクリートブロックを置いてもいいんじゃない？せっかく土を詰めるなら、なにか植木を植えたら良いのでは？思いついちゃいましたねえ。という事で、ちょっとホームセンターに行ってきます。

    農薬の季節
  2. 住友林業の家づくりノート | 実例と費用

    【住友林業│工程説明レポ】着工後1週間で何するの？流れとリアルな気づき

    住友林業の家づくりノート | 実例と費用

    …工→ 約1.5ヶ月基礎工事→ 約2ヶ月 木工事（建方・屋根・外壁など）→ 約2週間 内部仕上げ→ 竣工→ 引き渡しいよいよ「家が形になっていくフェーズ」に入ったんだなと実感しました。立ち合いは全部で4回工事中の立ち合いは合計4回。 地縄（実施済） 構造立ち合い（建方後） 木完立ち合い（木工事後） 竣工立ち合い（引き渡し前）それぞれ「〇月上旬」などの目安はあるものの、正式な日程は1週間前に連絡とのこと。週末に実施するとのことでした。「けっこう直前…！」予定をガチガチに入れていると調整が大変そうなので、この期間は少し余裕を持っておいた方がよさそうです。上棟日はどうする？1日で骨組みができあがる「上棟（建方）」の日。これ、立ち合いは必須ではないそうです。 見に来てもOK ただし作業中はあまり見どころなし おすすめは15時以降とのこと。しかも平日実施。とはいえ、「せっかくだから見たい」という気持ちもあり、日程を教えてもらって、調整できれば行こうと思っています。上棟式ってやるの？ここで初めて聞かれました。「上棟式やりますか？」正直、そもそも何それ状態。聞いてみると、お餅をまいたりする儀式とのこと。今回は実施しないことにしました。最近はやらない方も多いのかもしれません。SNSで見た“あれ”やりたい問題ここで私から質問。「柱に手形つけるやつってできますか？」SNSで見て気になっていたやつです。聞いてみたところ、「希望があればできますよ」とのこと！これは構造立ち合いのタイミングで実施可能だそう。子ども向けイベントっぽいですが、こういうのは全力で楽しみたいタイプなのでお願いしました（笑）検査の多さにびっくりここで少し安心したポイント。 公的検査：5回 社内検査：5回合計10回のチェックが入るとのこと。工程ごとにしっかり確認されるので、安心感がありました。そして…また変更のお願い着工合意後、「今回に限り変更OK」と言われていたのに…その時のエピソードはこちらで↓『【着工合意】とうとうここまで来ました。…そして見落とし発覚』いつも読んでいただきありがとうございます。なんとなんと、みなさんのおかげで「マイホーム計画中」ランキングで上位に入ることができました！これからも「住友林業で…ameblo.jp『【着工合意後でも変更できた！】見落とし発覚のその後｜巾木・コンセント・HEMS位置の修正記録』以前の記事で書いた「見落とし発覚事件」。着工合意直前に図面と仕様書を見直していたところ、 巾木の色、やっぱり違う気がする… コンセントの色、なんでこれ？ 設…ameblo.jpまた出てきてしまいました（笑）でも、モヤモヤしたまま進むのは嫌なので相談。①子ども部屋の扉カラー問題 ドア：グレージュ 壁紙：白→ クローゼットもグレージュにしていた子供部屋のパース画像がなくわかりづらいのですが、⭕️の扉カラーのお話です。でも、「子ども部屋なら白の方がなじむのでは？」と気になり始め…相談したところ、変更OK（あっさり）最終的には、工事担当さんの「私ならホワイトですかね」の一言で決断。②カーテンレールの色ミスこれは完全に盲点でした。巾木：マットホワイトに変更済みなのにカーテンレール：木目のまま仕様書の記載場所が違うため見落としていました。気づけた自分を褒めたいレベル。即、プレーンホワイトに変更しました。③お風呂の水栓の高さこれもかなり悩みました。我が家はお風呂のカウンターなし。→ 水栓高さが50cm着工合意時の仕様書を見ていて気づきました。でも調べると、 一般的：40〜80cm TOTOサザナ　カウンターあり：70cm前後「低すぎるのでは…？」と不安に。実際に測ってみた家でメジャー片手に検証。 私（座る派）：約70cmが快適 夫（立つ派）：約80cmが快適→ 間を取って75cmに変更希望かなり議論しました（笑）※変更できるかは現在確認中ですちなみに、この記事を書くにあたって、TOTOサザナ　デジタルカタログをみてみたら、↓のような記載がありました。座って操作なら50cm、立って操作なら72cmがおすすめのようです。とはいえ、住友林業の仕様で確認できるかどうか...工事担当さんからの提案ここからは逆に提案いただいた内容。全館空調の操作パネル位置もともとトイレ横に設定されていましたが、階段下の集約エリアへ変更（インターホンなどとまとめる）これまで一度も話に出てきたことがなく、え、こんな場所についていたの？！と二人でびっくりしました(笑)工事担当さんが確認してくださってとっても助かりました。さらに嬉しい提案「ここ、ニッチにしますか？」ただし柱があるため、奥行き約3cmの浅いニッチそれでも、 出っ張り軽減 見た目スッキリということで採用。実はずっと憧れていたスイッチニッチ。制限はあるものの、まさかこのタイミングでできるとは！提案してもらえたのは大きな収穫でした。工程説明を終えて思ったことここまで来ても、「やっぱり気になる」が出てくるのが家づくり。でも、 聞けば意外と対応してもらえることもある 気づいたタイミングで相談するのが大事だと改めて感じました。もうひとつのリアルな気づき工程説明が終わって、「少し落ち着くかな？」と思っていましたが…むしろ予定が立てづらい。 立ち合い日程は直前決定 週末予定が入れにくいこの期間は、ちょっと余白を持ったスケジュールが安心です。まとめ工程説明は、 今後の流れが見える 改めて全体の設備・色柄の確認 最後の微調整チャンスでもあるとても重要なタイミングでした。いよいよ工事が本格スタート。「図面だった家が形になる」この先がますます楽しみです！

    【住友林業│工程説明レポ】着工後1週間で何するの？流れとリアルな気づき
  3. （仮称）建売りの買い方

    この世界に長くいるので

    （仮称）建売りの買い方

    …毎日様々な読者さん家探しのお話をしているほっしーですが、昨晩もアメブロメッセージで呼ばれた読者さんとラインに移行して、暫く文字の会話をしていましたが・・・文字だと伝えきれない事もあるのでほっしーお得意の😁「電話する？」発動です😊声の会話だとしっかり伝えたい事が言えます。あっ！脱線話もあるのでそうでもないかもしれません（笑）ですが、その脱線話もご家族の事や生活スタイルの事なので、家探しの参考になります🏠この読者さんは中古物件を探していて、気になっていた物件の解説依頼でした。なぜこの物件が気になっているのか？なぜこのエリアなのか？などほっしーからの質問もします。築２０年以上の居住中物件の内覧は難しいと言う話をしました。家具のある住んでいるままの家を内覧した時と、引っ越して家具がなくなった何もない家は、生活していた時には気にならなかった汚れや痛みが目立ちます。居住中物件だと床下のチェックがしたくても、床下収納にたくさん物が入っていたら「全部出してください」とも言いづらいです😅物件写真を見ると庭木もかなり育っていて伐採、伐根までしたらかなりの費用が掛かりそうです🤔給排水設備は大丈夫かな？給湯器は交換済みかな？販売図面には何も記載されていないので、２０年以上何もしていない可能性が高いです。外壁も写真で見ると塗り替えはされてなさそうです。とは言え２３区内なので価格はそこそこします。読者さんの年齢や職種を聞いた上で、この先何十年も住む事を考えると２０年以上の中古物件ではなく、新築をおすすめする話をたくさんしました🏠買ってからすぐに１００万単位でお金がかかる事が予想されるのを考えたら・・・そして今の新築建売りの住心地の方が格段にいい事を伝えて、出来るなら新築にしない？と言う話をしました。建材も２０年経つとかなり進化しています。サッシも水周りも性能が格段に良くなっています。見えない場合がどうなっているのか？ほぼ賭けで何千万円の長く住む家は買わせられません。と言うのがほっしーの持論です。文字ではなく声で伝えたいことは伝えました。押し付ける話ではなくほっしーの経験と、読者さんの身になった上での、この世界に長年いる経験からの押し付けるのではない助言です。結果、新築も探してみる話になりました。参考に何物件か販売図面も送りました。旦那さんの職種的にお金の話も重要になります。お子たちの今後のこともありますから無理に押し付ける事はしませんけど、数十年後・・・２０年超の中古を買って大変な思いをしてもらいたくない、そんな気持ちで新築をおすすめしたほっしーでした。ローン控除、子育て助成金も絡んできますから、結果新築の価格と変わらなくなるかもですね。そして中古にするという結論が出るならば、それはそれでほっしーの出来るフォローはしっかりすると言う事は言うまでもありません👍また後日。

    この世界に長くいるので
  4. お家建替えからはじまった徒然記録

    ”おうちを買った（建てた）人たちに質問”

    お家建替えからはじまった徒然記録

    …業くんと老後を考え間取りにする方が良いのかなー？って会話をした事があったんですけど。『老後っていくつくらいからをいうんですかね？』って言われまして。歳を重ねても階段登って生活している人はいるわけで。今の生活を考えた間取りにする方が良いと思いますよって。その方が絶対満足度が上がりますって言われまして。確かに私たちの両親は80代前後ですが。全然階段使ってますし。もし階段が上がれないような生活になるようなら、そもそもリフォームするか住み替えの検討するかなあ…となりました。でもひとつ。平屋のデザインは好き❣️なので何かの間違いでもう一軒建てるとしたら、住友林業のプラススカイで建てたいなー。と思ってます。山小屋みたいな屋根の傾斜が素敵💓平屋に夢をプラスする1.5階建て｜木造注文住宅・戸建の住友林業住友林業【公式】憧れの平屋に開放感・快適性・SKY （空）も感じるプラス階の空間提案。住友林業の1.5階建て「PLUSKY-プラスカイ」sfc.jpＱ2 ベランダ、いる？いらない？？？私が布団を干したくて、ベランダありにしてもらいました。(因みに主人はいらない派)お日様の香りがするお布団が好き。ただあまり干せてない現実…。あとコウモリちゃんのお気に入りになってましてなので日当たりの良いサンルーム？廊下？の方が良かったかなあとも。あと標準の910幅なので狭くて。どうせなら広く取っておいたら干し場以外の用途にも使えた(植物の場所とか)かもな…という後悔はあります。因みに洗濯物は一階テラス脇に物干しスタンドを置いていて。干せない日は乾太くんと洗面室にあるランドリバーに干してます。お布団は普段は階段のヘリに掛けるスタイル。Ｑ3 階段の形はなんですか？コの字の階段というかほぼロの字な階段です。登り始めと曲がり部分は三角踏み板となっております。↓上り口下引き戸から階段入り口に入ります旧宅はコの字階段の半踊り場ありでした。三角踏み板は一階の天井高を上げたせい…かと。とはいえ特に問題を感じた事(身の危険を感じたとか)は今のところありません。こちらも余裕かあったなら幅は広げても良かったかもと思ってます。荷物を持っての移動時に壁と当たる気がして…段の高さのおかげかわからないですが、登りやすくて降りやすい階段ではあります。Ｑ4 リビング階段？独立階段？リビング階段を選択しました。初期プランは旧宅とほぼ同じな間取りだったので独立だっだですけど…あまり階段に拘らなかったな…。設計さんのご配慮で入口に引き戸付き。これめっちゃ良かったです。おかげ様で音問題、冷暖房問題はありません。ただし逆に温度差はあります。因みに絶賛思春期のお子達ですが、我が家の場合は共働きゆえ親の帰宅前に帰ってきてるので…。リビング通る問題は動線次第では一瞬ですし(我が家は5歩程度)、そのあたりは気にしなくても良いのではとも。むしろ連れてきたお友達がリビングを通っても良いかかそうでないかの方で検討した方が良いかも。リビングで迂闊に昼寝できない問題。でもどんなお友達と繋がってるか知りたいのはあったり…難問ですね💦Ｑ5 間取りの変更って何度もした？？？契約後に全然違うパターンの間取りを追加でひとつ書いてもらいました。それから浴室やトイレの場所、階段や玄関の向きなど2階を含めて入替を繰り返し間取り決定しました。バルコニーを当初は小さく設計されてましたが、広く取りたいと伝えたところ、設計さんのひらめきで1階を少し凹ませて広く変更してもらえたりしたので、なんでもまずは相談していく事をオススメしたいです。Ｑ6 お家を建てた方！ハウスメーカー(工務店)どこにしました？理由は？住友林業さんでお願いしました。遡って中断時期も踏まえると積水ハウス、セキスイハイム、ミサワホーム、アイ工務店、地元設計、地元自然派工務店を回りました。まあまあの年齢での家建てだったので、始動時は予算抑えめでアイ工務店さんかヤマト住建さんで検討しようと私は思っていました。でも仕事柄工務店を相棒にすると、やりたい放題(シスバスやキッチンなどの住設系は自分のところで入れる)できちゃうけど、なんか仕事の延長線上みたいになるのが主人が嫌だとなり。あと年齢のこともあるからこそ保証の問題などを考慮した結果ハウスメーカーに選択肢を絞って検討した感じ。間取りの自由度で積水か住友林業になりまして。最後は金額。私的には選べる設備の選択肢が多かったのと。吹き付け塗装が多分私的に好きだったのと。でしょうか。最後に我が家の場合土地があったから建替えでしたけど。少し駅が遠くて。徒歩20分以上なので自転車もしくはバス必須なのです。計画初めに駅近の土地へ移るという選択肢も主人に提案しましたが、特に関心もなくだったので…高齢になってどうにも…になるようならその時々で考える方に転換しました。土地が無かったら建売も検討したはずです。注文住宅に強いこだわりが無いようなら、立地や設備内容を考えでもコスパは絶対良いと思ってます。あと気に入らないところはリフォームや追加手配したとしても注文住宅よりだいぶお安いと。若くて建売を購入するなら人生後半に建替えを計画するのもあり！かと思ったりして。なので魅力的な建売はめっちゃありやったな…と思ってます。住友林業の建売なんて注文でやったら目が飛び出るほどの二列型キッチン普通に採用されていたりするので。床暖も食洗も浴乾も乾太くんも普通に入ってるのすごいですよね…。お家計画は譲れないポイントをしっかり絞って。これは絶対後悔するってところを洗い出して。…てするのも大切ですが。楽しんでお家計画すること。そしてあれ？って感じた事はなんでも聞くこと。が大事じゃないかな？と思っております。素敵なお家たくさん悩んでぜひ実現してください！

    ”おうちを買った（建てた）人たちに質問”
  5. アラサー夫婦が家を買う

    脱衣ランドリーの仕様

    アラサー夫婦が家を買う

    …！そうして考えられ間取りがこちらです。（朝）起きて着替えてLDK。起きてご飯食べてから着替え。このどちらでも対応できる回遊動線。（お風呂）ファミクロで部屋着をとって、お風呂へ行く動線が神（洗濯）脱衣ランドリーで洗濯、干す。隣のファミクロへ片付ける動線が神そして脱衣ランドリーの中身がこちら。広さは約3.2畳。よく見る脱衣所は幅2マス（1.8m）、長さ3マス（2.73m）。我が家は、幅2.047m、長さ2.502mにしました。これは通路を確保したかったから。家族が脱衣ランドリーを使用するのは、朝、帰宅時、夜と割とあるんです。着替えたり、洗濯物を洗濯機に入れたり。洗濯物ってそんなすぐに乾かない。乾いた洗濯物をすぐ片付けることも私にはできない。だから、洗濯物がかかっていても不都合なく脱衣所が使用できるようにしたい。という私の願いから、この大きさの脱衣所になりました。この幅なら洗濯物がかかっていても通路幅800は確保できます。十分ですアイアンバーの高さは1850に指定。縦型洗濯機の横には、電気乾燥機を設置。その横には収納ボックス。ボックスの上に天板をのせて、その上で作業ができるようにします。横に溝がなくて、埃がたまらないものを置く予定ですその上でアイロンができるように、高さ100cmのところにコンセントを設置。中が透けない 壁付き チェスト スリム/ワイド 幅34/54 奥行41.5/41.7 高さ66.1/86.1/106.1cm タンス 衣装ケース 収納ケース プラスチック 引き出し 洗面所 収納 寝室 子供部屋 クローゼット 隠す収納 ランドリーチェスト 壁付きチェスト 日本製 【送料無料】楽天市場そしてもう一つ置きたい収納。イケアのシューズボックス。なんと奥行18cmしかないです。それがここに収まります。このシューズボックスに、タオルを収納予定。ここにあることで、お風呂から出ることなくタオルがとれます理想はクルクルしたものをしまいたいですが、もう面倒くさいときはポイポイ入れても見えないからオッケーそして物干しの湿気対策。脱衣所にセントラル換気を設置しました。アイ工務店は、パナソニックの第一種換気が標準です。セントラル換気で、家全体の空気（居室、サニタリー、廊下など）を24時間計画的に吸排気する機械換気システムです。我が家の場合、このセントラル換気を二ヶ所につけないといけなかったのですが、ひとつは各居室前の廊下。もう一つを脱衣所に設置。設計士さん曰く、湿気がこもりやすい場所につけるのが効率的だそうです。そして、天井ライトにファンがついているものを採用。【2025新製品】シーリングファンライト シーリングライト 8畳 DC シーリングファン 正規 おしゃれ 軽量 薄型 ファン付き LED 扇風機 小型 調光調色 北欧 リモコン 脱衣所 寝室 居間 部屋 省エネ リビング 暖房器具 プレゼント 新生活応援キャンペーン楽天市場ドアをあけて湿気をなるべく逃がしてあげるようにしたら、乾燥しやすいといわれている高気密高断熱の家が潤うのではないかと想定。それでもなかなか服が乾かないというのであれば、除湿器を導入します。もちろんそのためのコンセントもつけたので大丈夫なはず！妥協点脱衣ランドリーで妥協した点がひとつだけ・・・それが「床下点検口の位置」です。我が家は平屋のため、床下点検口を二ヶ所設置しなければなりません。ひとつはファミクロ内の、ハンガーパイプ下に指定。通路から外れているので、おそらく気にならないはず。そしてもう一つがここ脱衣所につきました。それなら収納ボックス下に設置したいと設計士さんに相談したのですが、隣の乾燥機下に少しでも被ってしまったら、乾燥機使用時にガタガタするのでおすすめしないと言われてしまいました被らないように設置してくれよ・・・と心では思いましたが、そう言われたらしかたがない。なんとなく、お風呂から上がったところを避けて設置しました。今現在住んでいる家では、洗面脱衣所の洗面台前にあります。通路だし、むしろ洗面台前。滞在する時間が長い場所にわざわざ。でもギシギシならないし、私も旦那も子どもたちも気にしたことないのが現実。だから大丈夫と思いたい。もし、新居の床下点検口がギシギシなるのだったら後悔ポイントになりそうそのときはここに書いて、設計士！ほら見ろ！と発散しようと思います。最後に完成予想パースを載せておきますマイホームデザイナーでパースを作って、ジェミニでリアル化しました。はぁ・・・できるのが楽しみすぎる・・・▼私たちがたどり着いた神間取りソフト　　最初はフリーソフトを使っていましたが、詳細を決めていくにあたって　できないことにヤキモキ・・・　このソフトならやりたいことはなんでもできる！　初心者の私でも、めちゃくちゃ本格的な3Dパースができます！【ポイント10倍】【35分でお届け】MEGASOFT 3Dマイホームデザイナー14【メガソフト】【ダウンロード版】楽天市場

    脱衣ランドリーの仕様
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