マイホーム計画中

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新居での初破壊！

シャア専用ZERO-CUBE戦記

玄関周りの完成前に階段が破壊された。犯人は３連休で遊びに来ていた長女の旦那。車庫入れの際に後輪ホイールで引っ掛けた。↓階段タイルの破損部分。↓被害個所。300タイルの角が欠けた。タイヤもサイドウォールとアルミホイールに傷が入ったが自業自得である。反省せよ。↓反省してもらいました(笑)

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外構と金額

節約がんばってクアトロ断熱のお家を建てる！

ご訪問いただきありがとうございます以前外構のことを書きましたので完成後の写真をアップします【外構】アプローチ&コンクリート打ちアプローチは、両脇はレンガです乱形石貼りは職人が一つ一つ砕いて作っておりましたコンクリート打ちにはカーブのスリットを入れてもらいましたが、これがすごく手間がかかってそうでした木枠を手作りしておりましたこの上からコンクリートを流し入れ固めてその後外すことでカーブを描けるんですね勉強になりました門柱ポストと表札は施主支給です表札はブルーティアラさんで特注しました妻飾りとお揃いの水色のペルラをつけましたブルーティアラ施主支給のポストメールボックス FRP製ディーズポスト アンジュ送料代引き手数料無料庭の情報誌+菜園ブックをWプレゼント郵便受け 壁付 軽くて丈夫なFRP製 丈夫 フランス南部の陶器風 ディーズガーデン おしゃれ カントリー調 かわいい 南欧プロバンス風 ダイヤル錠44,712円楽天こちらはカタログにあったものをつけてもらいましたシャインガラスブロック　ラブクローバー /日本製/青銅/錫合金/ガラス/D-1/RCP/05P03Sep16/【HLS_DU】27,165円楽天後ろから見るとこんな感じですガラスブロックとありますが、ガラスは入っておりません風が通り抜けます石も入れてもらいました塗りはジュラクペンアートというものです塗り方は外壁と合わせてもらいました体に優しくて丈夫な素材のようですジュラクペンアート門柱はもっと小さく平面にしようとしていたところ、担当の社長から平面だと倒れやすい。そういうのを何度も見てきたのでうちではできません。と断られました安全性も考えてくれているからこそのお断りだったのだと思いますこちらの会社にしたのもこの出来事か決め手でした立水栓【ブリック調のみ予約販売7/24以降発送】FRP 水栓ユニットセット　枕木調 or ブリック（レンガ）調 / 立水栓 水栓柱 立水栓セット (57078-57108-57085-57115)12,980円楽天こちらも施主支給ですが取付だけサービスしてもらいました工務店の標準仕様のものにカバーだけ被せております蛇口もあったけどケチらず買えば良かったー少し後悔ですでも今更外せそうにない蛇口 スズメ（ゴールド） / 立水栓 水栓柱 立水栓セット 蛇口 ガーデン3,280円楽天あとは、ネスカRのサイクルポートと家のサイドに防草シートと砂利をしいてもらい、裏に真砂土を入れてもらいましたカーポートはナシです節約とアパート時代なかったし北道路だしなんとかなるかという考えからですそれよりもこだわりたいところに予算をまわしました施主支給の表札、ポスト、立水栓を除く外構代は…97万なんとか予算内に収まりましたあ、最初は予算50〜80万でしたが現実的なところで途中で100万以内に変更しました希望も叶えられたし安くしてもらえて外構業者自分で探した甲斐がありましたちなみに外構関連記事です外構業社20社以上のHPを見た結果外構の見積もり5社比較最後までありがとうございました

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敷いてて良かった冷蔵庫マット

節約がんばってクアトロ断熱のお家を建てる！

ご訪問いただきありがとうございます嬉し恥ずかし初めてアメトピに採用してもらえた記事冷蔵庫買う人、これだけは準備をー！冷蔵庫購入時に電気屋さんに水漏れなどがあった時のため冷蔵庫マットを敷くことを強く勧められましたこの冷蔵庫マットにお世話になる日がこんなに早く来るとは思いませんでした…なんせ冷蔵庫は買ってまだ一年以内もし電気屋さんが言ってたように水漏れがあるときは冷蔵庫が壊れた時と思ってました……水漏れきっと、壊れなくてもあります！！それは冷凍庫がピーピーなっても気付かずそのままになってた事件犯人はわかっていますアイスクリームとる時ちょっと空いとったやろーうちは冷凍室が真ん中 HITACHIその下の野菜室ビッシャーーで気づいた。もう雑巾では拭ききれなくてひっくり返してジャーしました。そしてふと思った…まさか床までビッシャになってないよなーそう思ってのぞいたら水滴が…なんとか冷蔵庫マット内で収まってた良かったー拭いたら元どおり奥は見えませんでしたが拭けなくても蒸発する程度だったと思います冷凍は一部再冷凍になってしまったのでなるべく早く使うように心がけますもし冷蔵庫マット無かったとしたら、下まで染みてて奥は拭けなくて放置してたら無垢材腐ってたちなみに引越しの時にアートさんにも冷蔵庫マットのこと聞かれたからやっぱりあった方がいいんだろーな水漏れ写真はすぐ拭いてしまったのでその後の冷蔵庫マットの写真載せときますー電気屋さんには5800円で買わされかけたけど楽天にはもっと安くありました2019年型 増厚 冷蔵庫キズ防止マット 冷蔵庫用キズ防止マットLサイズ 750*700*2.2mm 冷蔵庫傷防止マット キズ防止シート 防音マット 冷蔵庫 床暖房 耐熱 衝撃吸収 変形しにくい 引っ越し 一人暮らし 新生活応援4,190円楽天【あす楽 送料無料】冷蔵庫キズ防止マットLサイズ（〜600lクラス）【 冷蔵庫マット 冷蔵庫 マット防音マット 防音シート 】LF500B10b0003,980円楽天耐震とか傷防止にもいいと思います最後までありがとうごさいました

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昨日は

義両親との二世帯同居の真実

義父母も呼んでケーキを食べた時、私は、息子が義父から叱られないよう、義父母の前で、息子を褒めて褒めて褒めまくったら息子だけじゃなく娘もちゃんと教育してあげないと、と言われました。「〇〇（姪）は、こんなことができる」とか、「こんなことに挑戦してる」とか比べながら。同学年で同じ学校なんだから、なおさら比べないで欲しいです。姪は第一子で、娘は第二子っていう違いもあるのでしょうか。たいていのことは、そんなに無理して挑戦させなくてもそのうちできるようになる、って第一子の息子を見てて思うから、ノンビリ構えちゃってますけど姪ができるのに、娘ができないことがあると、義父母は、焦ってしまうようです。（小さいうちの方が明らかに効果の高いことは、なるべくやらせるようにはしています）息子も、今得意なことも、娘と同じ年の時は何一つやってなかったですし、興味や特技は人によって違います。何より、義父母には、娘のいいところを見て褒めて欲しいです。言われたことの一つに、自転車に乗れるように、とありました。最近、姪が乗れるようになったそうです。これ、夫が最近、私に必死に言ってたことなんです。この辺りは、自転車で子供が行くようなところはありませんし、もう少し大きくなったら、ちょっと練習すれば乗れると思うので私はまだ全然そんな気はありませんでした。車で行くほどのところに、自転車を貸してくれる公園がありますが、「パパに自転車に乗せられるから、あの公園は行きたくない」と娘は言うくらいです。夫は、おそらく義父母から言われてたんですね。すぐ義父母の影響を受けるのです。そして、かえって悪影響になっていることに気づいて欲しいです。

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おしゃれ洗面台シンク

家と家族と私

…、性能重視で！実物モデルハウスで見ましたが、その時はまったくかっこいいとは思いませんでしたきっとシンクまわりがダサいから造作っぽくないからでしょう水栓もいかにもって感じですしでもシャワーヘッドで便利なんだよねーしかしこれはシンク回りをどうにかすることで造作洗面ぽくなる可能性が出てきましたよ・・・シンクの周囲にタイル貼っちゃう？それか壁にタイル貼っちゃう？正面の黒板外そうかなー大工事になるかもー！別に誰も使わないからいいでしょ（ここがそもそもの問題）ミサワホームで検討中の皆さーん！ＬＪ洗面化粧台が造作っぽくて素敵ですが、ＫＳカウンターも割とおしゃれですよー！！最後に関係のない話我が家のキッズ長靴モンベルの長靴１９００円ですよくないですか？無印の長靴もかわいんですが、お値段がかわいくない（３９００円！）アウトドアメーカーなだけあって造りもしっかりしていて、かつデザインがモンベルらしからぬかわいさモンベルの長靴、おすすめです！久々に記事を紹介して頂きましたー（キッズプレイスペースの記事）↓役立つ資料と情報を一度にお届けする家づくりのポータルサイトです。住まいのブログコーナーには、様々な方の家づくりのこだわりやおすすめポイントがまとめて紹介されていて、めちゃおもろーです！広島に住んでなくても（僕もですが）一見の価値ありですよー！ブログで紹介したモノや欲しいモノを載っけてますにほんブログ村

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”【購入品】洗たくマグちゃんの注意点【宮本製作所】”

イシンホームで平屋を建てて一年が経ちました

おはようございますこんにちはこんばんは涼夫です。ちょうど一年前に〜←自動脳内再生のフレーズそういや洗たくマグちゃんそろそろ一年経つんじゃないかな？と思って記録を見てみると使い始めが2018/7/14だったので、一年間酷使したマグちゃんを交換しました。今回も二つ購入上のリンク先にも書いてますが、マグちゃんは一個だけだと洗剤が必要です。我が家は洗濯機が二台あり、マグちゃんを一個づつ使って洗剤を少なめにしています。ビフォーアフター上が新品。左下が私服用洗濯機で使用右下が涼夫の作業着用洗濯機で使用単純に汚れが酷いものと洗ってたから作業着用洗濯機のマグちゃんは汚れてますねー。観測史上最も遅い梅雨入りをした徳島。すっかり油断してましたが、やっぱ雨が多く湿度が高くなると洗濯物の乾きは悪くなり生乾きの匂いがするので、新しい洗たくマグちゃんに頑張って貰って梅雨と夏を乗り切りたいです。オマケ話古い洗たくマグちゃんはシンボルツリーのシマトネリコにあげる事にしました。洗濯に使うと洗剤を減らす事が出来、使い終わった後は肥料として使う事が出来るマグちゃんは本当に凄いですね。

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一年越しに買えた!件

ひとりぼっち生活

昨年のこと。我が家を買った理由の１つ、ベランダでマッタリを実現すべく、dcmホールディングスの某ホームセンターで椅子を購入しました昨年は、ベランダに椅子出して、夜にマッタリ屋外ビール…なんてことも試してみましたこういうの、人と共有してみたくなってしまうのが、わたしの性分。友人を招いて3人くらいで使う事を考えたらやっぱり最低でも3個は必要だわーと思ってたところ、ニトリの同様のチェアが人気との記事が。しかも売り切れ必至的な内容。これは購入しないわけにはいかないしょ!と、地元のニトリで、最後の一つ(白)を購入しました。…が、たまに4人でつるむように。わーん、4個めほしいけど、売ってないーー本日、同じ目的で、ニトリに行ったところ、有りました!一年越し!しかも、赤。超かわええ赤、最後の一個でした。わーい、これで、ベランダでビアガーデンするんだーー部屋で椅子を並べて妄想中…。おまけに要らんテーブルまで買ってしまった…ワクワクベランダに並べて試そうかと思ったところ…ゆゆしき問題発覚。ベランダ、結構汚い問題ちゃんと映ってませんが、左側に泥がたまってます。これでも水撒いてゴシゴシしたんですお水持って何往復もしたんですこれはやっぱり高圧洗浄機かなーー煩悩が尽きない今日この頃です…

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契約社員、家を買う13（本審査）

家を買った契約社員の話

…資金から支払、残金住宅ローンにて2月に融資実行無事契約社員、家を買う2に記載した、マイホームを購入する事が出来ました。本審査から融資実行のマイホーム購入まで、1ヶ月程期間が空きましたが、売主と私の都合がつくのに時間がかかっただけで、特に理由はありません。この1ヶ月の期間の間ですが、暇だった訳ではありません。引越しの準備、インスペクション（住宅診断）、火災保険契約など休みの日は常にバタついてました。インスペクションの話はまた後で書きます。私が購入した物件は、不動産屋さんのホームページに情報掲載されてから、本審査が通るまでの約2ヶ月間あがっていましたが、実際に物件をおさえたのは、掲載されてから3日後の為、これからマイホーム、特に中古住宅などで検討されている方、あまり売りに出ないような人気の土地を探している方は情報が出でからはスピード勝負になります。買いたい物件がある場合は直ぐにでも足を運ぶ事をお勧めします。今回ネット銀行の仮審査で落ち続けていた私が、地方銀行で通った理由を考えてみました。ネット銀行の仮審査で落ちた理由は、契約社員、家を買う7にも記載してますが、1番は買いたい物件が決まってなかった為、担保がない。地方銀行で仮審査が通った理由は、申し込みをした際は、買いたい物件が決まっていて、担保となる物件が分かっていた。私が仮審査と本審査を通った理由は下記の内容がプラスに働いたと思います。1.カードローン、車ローンなどの借金がない。2.過去クレジットや公共料金などの未払いがない3.頭金が多かった。4.土地+住宅の評価額が借入金と同額に近かった5.現在の家賃よりも月々のローン返済額が低い6.返済期間の完了時期が60歳未満私の仮審査と本審査のマイナス要因は下記の通りです。1.契約社員2.勤続年数2年未満3.妻の前年の年収が産休期間であった為、10万程度。連帯保証が厳しい。4.子供2人私は家を買うまで、「契約社員、勤続年数3年未満でも住宅ローンが通る。」、ネットでよく見かけてましたが都市伝説と思ってました。または、指定都市などの限られた地域限定と思ってました。契約社員でも、勤続年数3年未満でも条件次第で本当に通ります！欲しい物件があったら、動いてみると良いと思います。

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外構に悩む その4 ～まさかの伏兵現る～

30代共働き夫婦の家づくり記録帳。

…るこれから家の配置間取りを考える方は汚水マスの位置にもお気をつけください・・・

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最近の床はすごい

節約彩りLIFE*大事に着るコーデ

いつもご訪問ありがとうございます☆こちらは、がんばらない、ゆるゆる気軽に楽しい節約を実践する主婦の気ままなブログです。毎日たくさんのコメントありがとうございます！ただ今お返事をお休みさせていただいておりますが一つ一つ大切に読ませていただいています！本当にありがとうございます(*^_^*)------------------------------------------------------------皆様連日たくさんのコメント、励ましのメッセージをありがとうございます！あと珪藻土クロスのお手入れ方法や住み心地もありがとうございます→アレルギー体質に優しい珪藻土クロス夏風邪？なのか今日もメッチャオナカイタクテ〜←こんな感じで冷汗なぅです。風邪菌入ったかな〜寝る時長袖切ると蒸し暑いし、半袖で寝ると体すんごい冷えて難しい季節ですね皆様も体調に気をつけてお過ごしください今日はマイホームの連絡ごとが多くてやること山盛りなのですがトリアエズオナカイテェので床の写真を見て現実逃避してます。わが家の床は主に無垢材にしたのですが部分的にフロアタイルを選びましたクッションフロアより固くて丈夫で長持ちだそうで、あと、すごくリアル掃除の邪魔にならない程度にでこぼこも少しあります！イメージ通りの色だぁこのときはまだ作業途中でしたがきっと貼り終わってる頃です。み、見に行きたい...デモオナカイタイ...！グハァ夜はお湯に浸かろうと思います ＜好評につき継続中！今だけ価格＞＜ご予約受付中♪(1次7/12頃k3)(2次7/... 〈その他のおすすめ記事〉★お金の流れは３ステップで把握する★貯金０から貯め体質になれた貯金方法★貯金の壁はたった3万円だった 【販売枚数20万枚突破！】【総合ランキング1位獲得！ 】さらさら生地 夏 クール... 〈家計管理シリーズ〉カツカツ生活を本気で抜け出す！家計管理の始め方①〈将来のお金編〉①家族の目標を確かめよう②老後資金の総額に絶望しても、大丈夫。普段のお買い物前に経由しておこづかいに充てているサイト上場企業だから安心です　　　↓.ig-b- { display: inline-block; }.ig-b- img { visibility: hidden; }.ig-b-:hover { background-position: 0 -60px; } .ig-b-:active { background-position: 0 -120px; }.ig-b-32 { width: 32px; height: 32px; background: url(//badges.instagram.com/static/images/ig-badge-sprite-32.png) no-repeat 0 0; }@media only screen and (-webkit-min-device-pixel-ratio: 2), only screen and (min--moz-device-pixel-ratio: 2), only screen and (-o-min-device-pixel-ratio: 2 / 1), only screen and (min-device-pixel-ratio: 2), only screen and (min-resolution: 192dpi), only screen and (min-resolution: 2dppx) {.ig-b-32 { background-image: url(//badges.instagram.com/static/images/ig-badge-sprite-32@2x.png); background-size: 60px 178px; } }インスタグラム@pokorinmama ↓↓↓ ランキングに参加しています。応援のポチよろしくお願いします↓↓↓にほんブログ村レシピブログに参加中♪よろしければ読者登録お願い致します

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【成功＆後悔ポイント】照明スイッチを一極集中！。。。のはずが。

HEY OMEME！〜0からの家づくり〜

こんにちは、omemeです。☆☆☆ヘーベルハウスで、「3階建」「完全分離二世帯」「賃貸併用」の新居が2019年6月に完成しました！自己紹介はこちら。☆☆☆「フフフ。我ながら良くやった」と思うのは、LDKの照明スイッチを、「一極集中型」にさせた事※ファミリールームはダクトレール照明です。謎表記。一極集中させた場所は、階段ホール近くのこの位置LDK合わせて14灯のダウンライトと、ダクトレール上の照明のON／OFFが、まとめてここから操作出来るようにしました！ここのスイッチで操作できるのは、赤丸の照明！☆印はスイッチの位置です階段近くに、LDKのほぼ全ての照明スイッチがあると、3階に上がった際に全点灯させたい時や、寝るために2階に降りる際にも、全消灯させる事が出来るのでとても便利！この提案は、ヘーベルさんからあったわけではなく。。。ヘーベルさんの当初の照明計画では、リビングのスイッチは、LDKの中央辺り「のみ」にありました。でもね、こういう場合、階段を降りる時になって、「あ！リビングの電気が点いてる！」と気づいた場合に、わざわざLDK中央まで戻って消さなければならずめっっっっちゃ面倒くさいんですそんな私の苦い経験を活かし、LDKの入口（階段ホール付近）にも、リビング照明のスイッチを設置してもらいました。ちなみに、リビングの3灯は調光付きになっていて、LDK中央側のスイッチでは調光が可能リビング照明の調光をしたいと思うタイミングはきっとソファに座っている時だろうから、調光機能があるのは、LDK中央のスイッチだけで充分毎晩「一極集中させて良かったー」と、ニマニマしています☆☆☆先ほど、「ほぼ」全てのLDK照明を、一極集中させたと言ったのは。。。オープンロッジァの照明だけ、別位置にスイッチがあるから。。。。。。ここです。実際の画像で見るとここ。。。ウンベちゃんのすぐ横で、若干押しづらい。。。オープンロッジァの照明も、漏れずに一極集中させれば良かったなぁ。。。ドンマイ今日もブログを読んで頂き、ありがとうございました。にほんブログ村

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欲望の道を振り返る。

ダンボールじゃないもん！ismartだもん！？

…ましての方はこちら注文住宅を建てる方は、その前にこっち！転職して1年。一般的に勤続年数が3年は経ってないと住宅ローンを借りるのが難しいと周りから聞いていた。だけど、どうしてもすぐ家が欲しかった。はじめはJAへ行った。農業協同組合である。担当者にいくら借入可能か聞いてみた。借入出来るとすれば3000万はいけると考えていた。JA「かいちょーさん、1000万円が限界です」ふざけるなと思った。1000万円じゃ土地しか買えない。テントでも建てろというのか。JA「あ、でも半年先なら3000万まではいけます」なめとんかと思った。私はすぐに家が欲しかった。家がいつでも買えるという状況が欲しかった。なぜならユニバーサルホームに行った時に、営業のゴリラ似にこう言われたからだ。ゴリラ「かいちょーさん、まず銀行の審査通ってから来てくださいよ」もちろんこのゴリラには天誅を加えてやった。心の中で「来世はチンパンジーになれ」と思ってやった。思考は現実化する。ナポレオンヒルがそう言ったからだ。悔しかった。お金が借りられないことが悔しかった。信用のない男と世から言われている気がした。まだだ。まだかいちょーさんは終わってない。ダメ元だったが、地元で1番大きい地方銀行へ行ってみた。ここもダメなら、、一旦諦めよう。そう思っていた。地方銀行「3600万までお借入できますよ」興奮した。はじめての3600万に興奮という名のファンファーレが鳴り止まなかった。「3600万の価値のある男かいちょーです」と書いたハチマキを頭に巻こうかとも思った。だけど冷静に考えたらダサいだけなのでやめた。マックス3600万貸してもらえるのか。ならいくら借りようか？それはかいちょーさんには愚問だった。3600万借りられるなら3600万借りようと思った。この時点で一条工務店が私のターゲットに入った。3000万くらいしか借りられないと思っていたので、ローコストメーカーと考えていたが一気にお金持ちスイッチが入った。一条工務店か積水ハウスにしよう。やつらがかいちょーさんに相応しい2社だ。そう思った。続くそれでは、また明日！いいね、コメント、フォローありがとうございます↓下記のリンクをクリックして頂くとブログ村での私のランキングが見れます！ポチッと応援お願いします にほんブログ村↓無料資料請求をするだけで家造りの知識が得られます！

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最後に最大のトラブル　その② 追記あり

シャア専用ZERO-CUBE戦記

…てる建築業（実際にリフォーム屋）だから専門家だが、家を１ｍ以下の間近に建てる場合は事前協議するのが常識で、大学で建築を勉強している息子もそう言ってる。隣家とのトラブル防止のために、うちが施工する家もみな家主に図面を持っていってもらって事前説明させている。あんたは素人だから知らんでも無理ないが、そんな事前協議もせずに立ててしまうシミズ（呼び捨て(笑)）はまともではない…との由。私は事前説明の必要があるかどうかは知らんが、当方は少なくとも近隣には全て挨拶に回った。○○家にも行って奥さんと挨拶している。その際に転居される旨を聞いたので詳細説明はしなかったが、他の軒を接するお宅には図面持って説明して回ってる。お宅にもシミズホームさんが何度も訪問してるが会えなかったから引越し済みだと判断してる。とっくに引越ししていると思ってるから未だお宅が家主であることを知らないのは当然だろう。だれが持ち主かもわからない家にどうして事前協議ができるか。そもそも建築基準法に基づいて全て適法に建てているし、将来隣に越してくる方のために窓を小さくしたりその窓すらスリガラスにしたりの配慮をしている。目隠しのフェンスはこっちが望むところで、もともと塀をつくるつもりだったが、お宅が転居したので思案中であった。あまり高い壁を作るのも圧迫感があろうからウッド調フェンス（現在道路側周囲を囲っている物）などを検討している…等を話した。そうすると、その検討中のフェンスでは低すぎるから180㎝の目隠しフェンスにしろとの要求であったが、どのような物か私にはイメージできないので保留にした。都合一時間ほどに及ぶやり取りであったが、明らかにこちらの落ち度を責める口調でほんとに気分が悪かった。自分が住んでいるわけでも無い家の事なのに、まだ家主だからと言ってここまで要求できる神経が分からん。こんな連中は大嫌いである。ちなみに、この家は複数持っている家の一軒であり将来に備えて置いておく家なので売りに出してはないとトボケていたが、実際には少なくとも去年の７月から売りに出していることを事前に調べて知っている。ネットの住宅情報に乗っているのだ。それも地域の相場からはかーなーり高い金額である。つまり複数持ってる家というのは不動産として売りに出している住宅の事であり、住むつもりは無いのだろう。だから余計に腹が立つ！電話の内容をシミズホームさんに報告した。以下、報告メールほぼ全文。 14日夜に○○家のご主人から電話がありました。 いきなり高飛車だったので感情的になって双方言い合いになった所もありましたが、1時間ほど話をして17日の13時からの外構打ち合わせの後に15時から私と先方とでの話し合いを持つことになりましたのでご報告します。先方に要望していた13時からの打ち合わせには来るつもりが無いようです。 先方の主張は以下の通り ・違法建築ではないのは分かったが、これだけ近接して建てるのであれば事前に双方で協議するのが常識であり、シミズ（呼び捨てです）の工事の進め方が気に入らない。 （普通は施主が図面持って事前に挨拶に行くのが当たりまえなんだそうです。大学で建築の勉強してる息子さんもそのように習ってるとの由。ちなみに私は一通りご近所には去年暮の引越しまえに挨拶に行き、外観図を見せて説明に回ってます。○○家のみ説明に行った際に奥さんから近々に引っ越す予定と聞いたのでそっちの話に重点が移り図面みせての説明をしなかったかもしれません） ・＋BOX部分の○○家側は風呂トイレが隣接しており、圧迫感があるので東隣M家の横、当家の車庫から＋BOXの部分にかけて180㎝の目隠しフェンスを立ててほしい。 （２段ブロックの上に120㎝のウッド調フェンスを建てる予定との話もしましたが、不十分で目線が合わないものが必要との事で、業者なら180㎝の目隠しフェンスで通じるからそれを建てるようにとの要望。要望は要望として聞くけど建てるかどうかは私が決めるよと言ったら納得しないようす。一般的に要望を受け入れないと揉めることになる場合があるそうで、その気ならいつでもケンカ受けるそうです。正直もめるのは嫌でフェンス建てれば終いなんでしょうが、向こうの言いなりにすると自分が悪いことをしたような気になってもっと嫌なのです。そうは思ってませんがシミズホームさんと当方の建築方法に落ち度があるのでしょうか？ なんだかフェンスを建てるのは納得できません。家内も同意見です。嫌なら自分の敷地に自分で作れや、と思ってます） ・私は業者同士の方が間違いがないだろうから直接話し合いしてくれと要望したが、業者同士だったらケンカになるから私とだけ話したいとの事。 （これの理由は最後までよく分かりませんでした。ここをめぐって何度も話し合いがループしてました。言いくるめやすいと思ってるのでしょうか？ どうもシミズさんや外構業者さんと会うのを嫌がってるような気がします。何度か前回の話し合いに自分が居なくて良かった、居たらケンカになっただろうと言ってました） --- 中略 --- 当方の敷地を境界いっぱいまで垂直に広げるのは当方の自由だろうとの事ですので、工事はさせて貰えると思います。よく分かりませんが、水抜き？の穴はこっちに出すなと釘を刺されてます。１～２㎝測量を間違って大問題になった話もあるから気を付けるようにと言われました。脅されたんでしょうね私。本当の建築専門家であるシミズホームさんと会いたくないのは何となく想像できる。都合の悪いことがあるのだろう(笑)全て突っぱねるつもりだったが、その後、自分でも気になって調べてみると民法の規定に第235条境界線から１メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側（ベランダを含む。次項において同じ。）を設ける者は、目隠しを付けなければならない。２　前項の距離は、窓又は縁側の最も隣地に近い点から垂直線によって境界線に至るまでを測定して算出する。と、いうものがあるらしい。（そういえば建てる位置を少し下げたときにうっちーからそのような説明を聞いたような気がする。その為に窓を小さくしたりスリガラスにしたのだったかもしれない）う～む、そうなのか。行き違いから始まったとは言え、法律的に弱い部分があるならば仕方あるまい。逆の立場なら私も迷惑に感じるかもしれないな。よし、ここは大人になって目隠しフェンスを建てることにしよう。何度も言うが、私個人はこの夫婦が本当に大嫌いなの(笑)　建築関連の会社を経営していることは以前から知っていたが、家のリフォームや建替えを考えるにあたって隣のこの一家に相談する気が全くないことで分かると思う。隣から嫌われて仕事が取れないような付き合いしかできないのだから建築業の方もさぞかし盛業であろうよ。先方曰くはガレージと＋BOX部分のみの目隠しを要望するとの事であったが、正直なところもしこの○○家がまたこっちに戻ってくることがあれば一切顔を合わせたくない。南面の全面を目隠しフェンスにすることにした。で、約束の17日。分からない事があればすぐに確認できるようシミズさんに近くで待機してもらった状態で○○家ご主人の到着を待つ。ところが時間になっても現れない。15分ほど待ったところで家に電話を入れてもらったが「現在使われておりません」との事。結局30分過ぎても来ない。２回目やんけ、なめとんか！あほんだら！自分で呼び出しておいてこの仕打ち。本当に、本当に嫌いですこんなヤツ。電話でシミズさんに状況報告したあと、落ち着いてからメールで要望を伝えた。 先方ににすっぽかされ不愉快なまま電話したので、うまく伝わってないかもしれません。 文面にて境界フェンスと外構について当方の希望をお伝えしておきます。 まず、先方の要望は丸のみして希望どおり180㎝以上の目隠しフェンスを立てますが、当方からの要望もしっかりお伝えください。 何でしたらコピーして見せて頂いても結構です。 ○○家の主張する 施主が図面を持って挨拶に回るのが常識で事前の協議が当たり前、についてはセキュリティの関係上図面を見せての挨拶などは常識とは思えず過剰な対応だと考える。しかし、セキュリティよりも近隣関係を重視する当方は実際に去年の暮れに、軒を接する近隣全て（集合住宅には挨拶のみ）に図面持って挨拶周りをしており、これは○○婦人も認めている通り。しかし詳細説明は○○家のみ引越しタイミングと合致したため意味がないと考えて図面を見せるのは控えた。居なくなる人に自分の弱点をさらすことは避けたいのは理解いただきたい。その後もシミズホーム担当が何度か○○家を訪問しているが面談できず、すでに引越ししたと判断していた。当方の引越し後に退去されていたために隣家の持ち主が誰かは不明で、実際に4月28日に電話をもらうまで今だに持ち主であることは知らなかった。非常識な対応だという批判は不当であったことを確認する。 電話では「隣のＴさんから法律に違反しているのでは」と聞いて電話したと話していたが、情報源の名前を相手の私に知らせるのは非常識で、普通はトラブルを避けるために聞いた相手の名前を伏せるもの。Ｔ家と私が揉めることとなった場合、どのように責任を取るつもりか。相手（Ｔ家）の立場を慮れない、この一点だけはどうしても許せない。 考えも無しで事実確認することなく一方的に相手の人格を攻撃するのは不公正。同様に全て適法に仕事を進めているシミズホームに対する批判も不当。 このまま○○家の言いなりにフェンスを建てた場合、当方がわざと黙って違法建築をしたとＴ家が認識することは必定である。本来なら謝罪を求め、Ｔ家の前で謝罪させるところであるが、今後も同じ町内に住まう以上、Ｔ家の誤解を責任を持って解くのであればこれ以上問題としない。当家が行くと却って曲解される恐れがるのでこれは論外で、○○家が責任を持って行うべき。 なお、これについては6月末には引越しして新居に入る際に、近隣に戻ってきた旨の挨拶周りをする予定であるので、この話は後日Ｔ家にて確認する。 ○○婦人は考えもなく感情で言葉を発する。トラブルの元であり、まともな話し合いができないので、今後の連絡はご主人のみに限る。しかし、○○家の方から私との直接の話し合いを求めておきながら、その約束を平気ですっぽかす（5月17日は暑い中待たされた挙句に来なかった。電話連絡もなし）ような不誠実な対応は非常識との批判を免れない。以前もシミズホームとの面談をすっぽかしている。どちらが非常識なのか自覚し、今後は慎まれたい。 当方の予算に合わせて建て方はシミズホームと○○家で協議してほしいと思います。約束の守れない人と会うつもりはもう有りません。 家の色との兼ね合いもありフェンスは黒系で通してください。色まで事前に詳細に決めておかないと必ずあとで揉めるでしょう。 予算が許せば以下の順番で実現を希望します。 南面は全面同一のフェンスでリビングから○○家玄関が見えない。（なるべくなら途中で高さや素材などが変わる不細工なのは避けたい。CB積みの高さは任せます） のり面は境界いっぱいまでコンクリートで張り出し垂直の壁とする。（追記：結局これは実現できなかった） フェンスの価格が高額となる場合、道路側と奥のガレージ側とテラスを境界に目隠しフェンスとウッド調フェンスで２分割して価格を抑える。テラスに要目隠し。 それでも大幅に超えるようなら境界フェンス以外は全てPCフェンス。 門柱を予算から外して自作（ちょっと作ってみたくもあるのです）し、価格を抑える。 後日連絡を取って26日にシミズさんと先方とで話し合いをしてもらった。結果がメールで報告あり。 本日は、夕方５時に○○様ご主人様とお会いしてシャア2等兵様の外構工事での○○様とのブロック４段積み＋目隠しアルミフェンスH=1000(ブラック色）のご説明を差し上げまして、ご了承していただきました。 境界線がわかるようにラインを引く事もご了承していただきましたのでご報告いたします。 (追記：これは電話で依頼してた。Ｔ家の誤解の元になった実際の敷地境界がフェンスより南側である事が分かりやすくするため) との事で収まった。我が家の南面が道路側と違って↓このようなフェンス（全部できてないが奥まで続くことになる）になった経緯の全てである。まあ、これで収まってくれるとは思うが、どうかな？　塀の工事やってるのが分かってるのに我が家の敷地にはみ出して置かせてもらってるはずの倉庫をどかそうともしない家だもんな。画像の右端にちらっと写ってるもので、倉庫もペイントも以前はみ出しについては許可を与えたのは確かであるが、一旦許可を貰ったら当然の権利だとでも思っているのかな？厚かましい人間の厚かましさは底が知れぬ。「最後に最大のトラブル　その③」を書かなくて済むことを祈るわホンマ(笑)ついでに○○家の皆様、売りに出してないと言っていたこの家をお宅が売りに出していることはご近所の人は大概知ってるみたいですよ。早くこの家が売れる事を心からお祈りしております。そうしたらもう顔を合わせずに済むからな。6月28日追記ご近所へのあいさつ回りにいき、T家にて確認。やはり○○家からは何の話も聞いてないとの由。そもそも、こちらの奥さんが洗濯物を干すときに○○家の奥さんと顔を合わせたので世間話として何の悪意もなく「随分近いところに建ったわね」と言っただけだそう。違法建築云々は全く出ておらず、○○家の奥さんが勝手に話を膨らませてT家から言われたなどと自分の話の真実味を上げるための嘘をついたものと思われる。人（Tさん）のせいにすんなや。本当、大嫌いです。あれ？お前さんこんなトラブルが嫌で一貫してシミズホームに頼んだのだろう、トラブルを防止できなかったシミズホームに腹を立てないの？と、疑問に思うかもしれないが、以前の境界トラブルと違って今回のトラブルは問題一家の転居という時期的な不幸（本来、我が家にとっては幸運(笑)）が重なって起こっている。タイミングが悪かっただけで、やるべきことをやっているシミズホームさんの対応には何の不満も無い。今回は大変お世話になりました。ありがとうシミズホーム！

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#75 最強家具屋 再び rug & café table

ぶーちゃんとはじめる！30社検討したマイホームの起承転結

土地契約、建物契約、地盤改良。刺激的な商談の数々を終え、ついに6月1日上棟各社のプラン比較や過激（!?）な商談の様子は、以下の目次からどうぞ！①マイホーム計画！　編 ( #1～7話)②土地とHM探し　編 ( #8～21話)③HM 比較・検討　編 ( #22～32話)④商談　編 ( #33～46話)⑤契約！　編 ( #47～51話)⑥打ち合わせ 編 ( #52～#64話)⑦上棟後～ 編 ( #65～Now！)梅雨は嫌いじゃない。テレビをつけると、梅雨の始まりと長期化をキャスターが物憂げに読み上げる。鈍色の空と表情が交互に映し出され、観ているこちらの気分まで曇りそうになる。こんなトーンで毎年その訪れを告げられれば、誰だって梅雨にやっかいな印象を抱くに決まっている。しかし私は疎まれがちなこの季節が、けっこう好きだ。多少ジメジメはするものの、真夏の焼けつくような日差しもなく涼しくて快適だ。かといって秋の夜のように冷え込みすぎることもなく、春のように花粉が飛ぶこともない。乾燥すると痛めがちな私の喉も、この時期ばかりは絶好調だ。天候が悪いと出歩く機会も減るが、夏本番に向けて青々と茂る草木や、藍に色づく瑞々しい紫陽花の風景もこの雨があってこそだろう。そんなことを考えながら家路に就いたせいか、これ幸いとばかりに雨が降り出した。チッ。やっぱり梅雨なんかくそったれだ。雨男はいくつになっても雨男だ。幼少期に家族と行ったハワイ旅行では、まるまる1週間雨に降られた。小雨の中で泳ぐワイキキビーチは、子供ながらに少しグッとくるものがあったっけ。あいにく傘は持ち合わせておらず、駐車場まで駆け足で急ぐ。おっ、こっちの方が近いかな？普段は目もくれない小路のショートカットが、こんな時にはありがたい。崩れ掛かったブロック塀に、雑然と立て掛けられた掃除用具。ゴミ捨て場だろうか、その割には真新しいダンボールも打ち捨てられている。そんなどこにでもある路地裏の風景を尻目に、足早に通り抜ける。よしもうすぐだ、ここを抜ければ確か・・・「ミー」・・・駐車場にぶち当たるはずだ。雨に濡れたせいだろうか、少し肌寒い。まいったな、急がないと風邪を・・・「ミー」・・・なんだノラ猫か？でもよかったなノラ猫よ、季節はまだ初夏。冬までに体制を立て直すには十分な時間が残されて・・・「ミー」・・・なんだよ、そんな目で見るなよ。それも兄弟揃って。私に何か期待しても無駄だぞ？人生掛けたマイホームがやっと完成するところなんだ。そもそも今はまだ賃貸暮らしだし。・・・おいおい出てくるなってダンボールから！ついてくるなって！こんな出会いが、私の理想ですはい、ただの妄想なんですけどね笑（氏ね！）↓↓本編↓↓猫ちゃんを迎えるべく、ソファ探しをやり直した前回。イイ感じのソファが見つかった上に、予算も圧縮できました（参考：#74 猫ちゃん飼うから謎のソファ買う sofa）【実況！家具予算】続いて検討するのは、LDKのラグ！リビングの床をズドーンと占有するため、空間と調和したデザインを選びたいところ加えて我が家、新居でもこたつを検討していたほどの生粋の地べた族！（ダサダサか！）なので出来るだけ厚手な生地にしてゴロゴロしたいそんな条件の中、私がピックアップしたのはBoConceptのラグ２つ。【Totoki　ラグ】【Litore　ラグ】　どちらも店舗で実物を見ましたが、10mm以上の厚みでデザインもとっても素敵！素材はビスコースなので、シルクのような手触りと光沢で、見る角度によって表情を変えます両方とも200×300だと、セールの15%offを使っても20万オーバー。予算取りはしてあるのでいけるっちゃいけるものの、まずはICさんにお伺い「この2種類が今のところ好きなんですが、どうですか？」「どちらも部屋に合って素敵だと思います」「好みはあると思いますが、私のオススメはこちら2点です」【パッチワークラグ】本革のハラコを縫い合わせたラグ。一見、そのアヴァンギャルドさに尻込みするも、案外アクセント効いてていいかも？と思い始める厚みや質感を確かめるべく、実店舗で広げてもらうと・・・めっちゃいい！正直、画像で見るよりも断然高級感がありました！そりゃそうか、本革だもんね。ただ、思ったよりは厚みがありましたが、座り心地は良いとは言えなさそう・・・。そりゃそうか、本革（以下略）170cm×240cmとサイズ感は丁度よく、お値段も10万と質感の割りにはリーズナブル！皆さんにもオススメできるくらい、マジで良かったですよコレお部屋にデザインのアクセントが欲しい方、異素材で高級感を出したい方はぜひ！検討してみてください。カラーやパターンも色々あります【ハグみじゅうたん】実はICさんからオススメされたのは、もっとオーソドックスなグレー柄だったのですが・・・ネットでパターンのラインナップを見ていると、この柄がめちゃめちゃ気になってきた私とにかく実物を見に行こう！と、一枚板のダイニングテーブルでもお世話になった最強の家具屋さんへ！（参考：#72 値引け！38万円→??? dining table）そんで、やっとここから記事のタイトルに戻ります（なんか武器屋みてーなタイトルだな）お店に着くと、ちょうど今日から６月のセールが始まったと聞かされ、絨毯コーナーへ・・・すると、何ということでしょう！ひとことも言っていないのに、あの柄が一番上に並べられているではありませんか！「この柄は、私が一番好きな柄なんです！」「今日、さんがご来店されると伺って、一番上にしといたんです」一枚板でもお世話になったスタッフさん・・・デキる男だとは思っていたが、センスまでこちらに寄せてくるとは・・・心が読めるのか？「奇遇ですね。私もこの柄が一番気になってたんですよ」「キレイですよね！他にもたくさんあるので、じっくり見ていってください」超優秀なスタッフさん。お近くの方、よければ紹介しますよ！どの柄もホント素敵ですグレイッシュなブルーのグラデーションうーん。見れば見るほど素敵だこのグレイッシュなブルーは、我が家のソファともミラクルフィット間違い無しなのでは！？購入予定のソファ200cm×300cmのビッグサイズが用意されているのも魅力！パイル部分は羊毛100%がかなりギッチギチに詰まっており、厚みも13mmとまさにゴロゴロしなさい！と言わんばかりのラグ価格も17万ほどと予算内だし、スタッフさんとも気心の知れた仲・・・これはもう・・・（チラッ）（コクッ）よし、妻の同意も取れたので、セール対象か聞いてみよう「ハグみじゅうたんは６月のセールは効くんですか？」「このブランドはネットで検索して頂いても分かるのですが、完全な定価販売なのでセールはできないんです」「やっぱりそうなんですか」「ただ、実は今日さんが来ることは社長も知っておりまして・・・」「既に10%引きで決済を取ってあります」「！？」・・・。「マジですか。ということは、１５万ってこと？」「あ、いや、もうちょいしますけど・・・」「・・・いえ、１５万ちょうどでOKです・・・」「ありーす！」あとなんかついでみたいに書くけど、リビングのセンターテーブルもお買い上げいろいろ見せて頂きましたが、飛騨産業の“kinoe”シリーズにしました。ネストテーブル(小)は無しで119.5cm×53.5cm。高さは40cmにしてもらいましたかわいい丸みが優しい印象にうちのLDK派手だから、これくらいシンプルな方がいいでしょ天板はクリ、脚はブナで、いずれも国産の無垢材だそうこれまでこの手のテイストってまず見てこなかったんですが、まあまあ老舗なんですってね、飛騨産業さん「飛騨産業さんは価格いじれなくて・・・」「値段はもういいですよ、一枚板もじゅうたんも頑張ってくれたんで」「！？」「だから最後にこれ付けてください」「！？」最後にお願いしたのが、無垢のこのコップホルダー。テーブル工房kikiこうやって紙コップをはめて使うんですが、お客さんとかに出したら超かわいいですよね「エコじゃないやんけ！」と指摘したら、「今どきは1周まわってエコなんです！」と返されました笑さすが私の見込んだ男です（何様だ！）「うう・・・小泉さんの作品こそ、ほんとに価格触れないんですが・・・」「えー。ラグもテーブルも今すぐ買いますよ？」「わ、分かりました・・・いちお社長に聞いてくるので、その中から２個選んでおいてください！」もはや社長決済とはなんなのか？状態ではあるものの、無事コップホルダーを2つおまけしてもらえましたこうして、20万で予算取りしていたラグが15万、10万で予算取りしていたセンターテーブルが7万で決まり、合計8万の予算圧縮に成功！そもそもセンターテーブルは今日買う予定じゃなかったけど！【実況！我が家の家具予算】そしていよいよ、我が家の家具選びもクライマックスに。残すところは、散々書き尽くしてきたバケモノ照明ども・・・もちろん値引き交渉もしましたので、続きはまた次回

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近隣トラブル(…深刻…)2

日本の真ん中に平屋建てました。

前回は多くのアドバイスありがとうございます。そしてご心配お掛けして申し訳ありません夫であるみちさんは、単身赴任で普段家に居ませんが、日曜日、祝日はこちらに帰ってきていたので、もう一度、みちさんと一緒に、お隣さんにどう対応されるか聞いてみようと伺ったんですが、が、完全に居留守で対応する気は無さそうですお隣さんの玄関、アプローチにも蜂がブーンブーンしてるので知ってるはず。で、まず、敵である蜂の様子(本当の敵はお隣さん)を観察していると、昼12時過ぎから夕方までは活発で、それ以外はブーンブーンしてない感じ。ツタの花や実の蜜を吸いに来てるのかなぁ。こんな実がびっしり成ってる。※画像お借りしました。で、ツタ駆除のホームページに正に。という事が書いてありました。ツタやツルの成長は皆様の想像以上に早く気が付くとあっという間に屋根まで伸びてしまいます。そのままで放置しておくとツタやツルの湿気やツタの根から発生する酸により建物を傷めて行きます。ツタやツルは少しの隙間（サッシ回り・サイディングの隙間・雨樋・換気口・床下）に入り込み外壁の中や室内でさらに成長いし続けます。それにより建物を内部からも傷めて行ってしまいます。また、放置したツタやツルには多くの害虫が集まってきます。代表的な物を上げますと、毛虫・ハチ・ゴキブリ・アリ・ヘビ～とても気持ちの良いものではありません。ここ最近の温暖化の影響かツタに隠れてスズメバチの巣が多く見られます。ツタを放置してしまい結果的にハチによって他の近隣の方に迷惑をかける恐れが有ります。何か起きてからでは遅いので早急に蔦の除去、ツタ取りをしましょう。そう!!今、ハチミツ家この問題に悩まされておーる。早速、ツタの除去においくら万円かかるか、業者に聞いてみる。すると、ハチミツ家に面してる壁のみ除去&蜂が居る状態だと、蜂により特別料金も上乗せされて、8万円～きちんと見積りすれば、ちゃんとした金額は出せるみたい。たけー。高杉くんだよ。で。ハチミツは考えたミスドのオールドファッションハニーを頬張りながら考えた。撤去しなくてよくね？根こそぎ枯らすだけでよくね？ツタに、実や花が咲かなかったら蜂は来ないんじゃね？枯らしてから巣が見つかれば業者に相談！!駄菓子菓子どうやって枯らす？そもそもツタは、一本の木から生えてるの？その木と切り離して水分吸えないようにしたら枯れる？根を枯らすには協力な除草剤を散布したらいいのかしら。【送料無料】除草剤 サンフーロン 2L ラウンドアップ同等効能 ねこそぎ ドクダミ スギナ2,580円楽天ケイピンエース　50本入り770円楽天グリーン初心者過ぎて分からない。新築をきっかけにグリーンで悩まされるとは…おや？新築をきっかけにグリーン…新築&グリーン？新築きっかけにグリーン部!!随分遅れて入部しました。さきさーん。こんな悩みもグリーン部の悩みに入れてもいいですかー？情報求むにほんブログ村最初の活動報告がこんな内容に、なるとは…

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ディズニーランドに行くの巻

マイホーム2018年6月末完成予定→７月末→８月末→9月15日→9月末→10月14日→10月27日→11月4日

この前念願のディズニーランドに行ってきた半年ぐらい前から予約してたんやけどベビ子が立って歩いてる最短の日を予想しベビ子1歳1ヶ月の7月頭に予約実際5月には歩いたんやけどこればっかりはわからんしなぁよちよち歩いてる娘とディズニーランドに行くのが私の夢だったのであるよちよちミニーちゃん色んな人に構ってもらえた平日に行ったし案の定ガラガラでジャングルクルーズ昼間5分待ちだったのであるショーレストランめっちゃ嫌がってたよミートミッキーも20分ぐらいでミッキーに会えたジャングルクルーズハニーハントミートミッキーイッツアスモールワールドホーンテッドマンションアリスティーパーティキャッスルカルーセルロジャーラビットドナルドのボートほぼ待ち時間なしホテルに昼寝しに帰った割には予想以上に色々乗れたアリスのコーヒーカップのやつも私ら以外にあと2組ぐらいでちょっと味気なかったよホテルはシェラトンのクラブルームラウンジ使えたし子連れには良かったそんなこんなで念願の娘とディズニーランドへ行く夢が叶ったのであるおしまい

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賃貸マンションの騒音問題

アラフォー独身管理栄養士がタワマン買ってみる

世の中連休ですが…私はあまり好きじゃありませんまぁ仕事っていうのもあるんですが、1番の問題はやはり住んでる部屋の騒音問題ですお隣さんは3連休になると、家族か友達が来るのかわかりませんが、必ず明け方までずっと騒いでます今回も例外なくうるさいこっちは休みでも仕事なので、寝れずにストレスが半端ないんです管理会社を通して何度かクレームを入れたんですが、うちは防音対策はしっかりやってます、そちらがやってないだけでは？むしろそちらの日頃の話し声やいびきがうるさいので対策してください、と言われる始末一人暮らしなのに話し声…？そんな大きないびきかいてるのかな…とにかくこんな感じで全くラチがあかない…前住んでたアパートはほとんど隣人の音が気にならなかったんですが、今のマンションはとにかく生活音が丸聞こえですマンションブランドのホームページには遮音性抜群ですって書いてありますが…絶対嘘だこれが私がマンション購入したい最大の理由ですマンションギャラリー巡りしてますが、ここは必ず確認してますまぁ営業の人は大丈夫ですよって絶対言いますけどね管理規約で楽器可ペット可を必ず確認してます楽器やらないしペットも飼わないですが、可と謳ってれば、一応それなりの防音はしてあるかとでもまだ建ってもないマンション買うとなると怖いですよね、確かめようもないし…ネットでどういう構造が防音性高いのか調べながら、今後の購入の際の参考にしていく予定です

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間取りの紹介15　フツーの階段、のこと

1.5回目の家づくり　～谷川建設とつくる田舎暮らし～

…す実は、好みで言う間取りの中央に階段があるプランが好みです。ですので、最初に設計さんがご提案していただいた案なんかは、ドストライクなんですよね。・・・何回見ても美しくよく考えられている間取りです。（じゃあ、なんでこの間取りでせんかったんって感じ）階段が真ん中にあるとなぜいいかと言いますと、２階の廊下が短くなるからこの場合、本棚スペースがあったので、各部屋までの距離が離れていますが本気出せば２～３マスですべての部屋へのアクセスを可能にしますねイッテコイ型の折れ曲がり階段だと、階段の上りはじめと２階の到達点が近い位置なので、間取りの真ん中にあるといいですよね対して、我が家の階段は西端のテッポウ（直線）型端っこにあるということは奥の部屋までの廊下が必要になります。テッポウ型の階段でも、上り先が中央にくるようにすれば、多少改善はされますね。例えば、これは夫が気に入っていたグランカオリエ１番のプランですが、（このプランの詳細はこの記事で。）ここから入ると西側に突き当たります。ですので、廊下は東の部屋にはいるまでの６マス分が必要になります。色んな前提をすっ飛ばして、階段の上り方を反対にすると黄色部分（０．７５坪）が部屋として活用できる可能性がありますね（トイレとかそういうもろもろをすっ飛ばした前提です）真ん中に到達するプランが良いと言っておきながら、我が家の階段は西端にあるテッポウ型です。そして、リビング階段です一応、奥の部屋のドアまで、４マスの廊下に抑えています本棚スペースと小屋裏を仕切らないようにしていますので、無駄な廊下感をできるだけ出さないようにしてみました。■三段分の手すりをなくしてオープンにした。何度も出しているこの階段、最初の上り３段は手すりをつけないことにしています。理由は①荷物の運搬に邪魔になりそうだから。②西側への開放感を求めたかったから。意外と明るくなるんじゃないかと期待しています子どもたちは絶対ジャンプしますよね■リビング階段の対策谷川建設さんの公表Ua値は０．６未満で、Ｃ値は公表されていません。（と、夫が言ってました。）まぁ、たぶん、そういうことなんでしょうひとまず、完成見学会でお邪魔したリビング階段または吹き抜けを採用されていたお宅でも空間がつながっているところはエアコン１台しか使っていないと言っていたので、大丈夫だとは思っていますが、万が一のためにリビング階段にカーテンを付けました。（詳しくは、この記事で書いています。）そういえば、色を考えているときに、夫はこんな感じで検討していたみたいです。夫がカーテンを茶色に決めた瞬間ですね（どうでもいい笑）■段数は１５段谷川建設さんの階段の段数は標準で１５段です。１回目の時は１４段だったので、一段増やすかどうか悩んだものでしたが、標準で１５段だったので、悩みませんでした。（谷川建設パンフレットより）１５段になっているからこそ、階段を上がりきる一段前が広く取れています。階段で曲がらずに済むので、すごく気に入っていますこの段には窓もありますので、落ち着いて窓を操作することもできますね。この辺は全くこちらからお願いすることなく、図面になっていて設計さんの優しさを感じました。■蹴込板このパースだと、蹴込板はクロス仕上げなんですが、先日、配線打ち合わせの時に聞いたのは、：蹴込板も板張りですよ。と。マジか・・・。マジですか。いや、仕様表で確認取れるまでは期待しないでおこう■やりたかったけどできなかったこと階段の横幅を１０ｃｍでもいいから広げたかった。→我が家の階段はフツーの幅です。９１ｃｍのモジュールですが、普通通り有効幅は７５ｃｍ位じゃないですかね。幅広の方が良いんですが、我が家の場合、敷地の関係で東西にこれ以上微調整はできませんでした階段が広くなると、小上りダイニングとキッチンの通路幅が狭くなるので・・・。階段が広くなると、通りやすいですし、荷物も運びやすいですよね写真とかを並べて飾っても圧迫感はなさそう。あと、階段下収納が広くなります以上、こんな感じです。何の変哲もありませんが、階段の紹介でした～。ではでは

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諸費用の清算はしっかりキッチリしてもらおうね

たったひとりのマイホーム取得応援団、てっちゃんの情熱エブリデイブログ！

…業界長いんやけど大ハウスメーカーはもちろん中小ビルダー、工務店と色々お世話になってきたその経験の中でものすごく違和感を覚えたそんな経験があるので皆さんにお伝えするね大手ハウスメーカーや有力ビルダーの場合お家をお引渡しする前のお金の清算の中でも諸費用の清算というのは極めて公明正大だった諸費用というお金は基本的に「実費精算」であって建築屋が利益を取る項目じゃないなのでそのお金の使途は1円単位に至るまでお客様に報告しないといけないおれはそう思ってるその解りやすい例は登記費用や役所に支払うお金登記費用というのは表示登記や保存登記ローンを利用する場合は抵当権設定登記などがある役所に支払うお金というのは水道分担金などがあるねこういう類のお金というのは住宅の価格から切り離し諸費用という形で清算するこれが明確でわかりやすくお客様も理解しやすい住宅会社は先んじて立替え払いしてるんだから引渡し前の清算時に役所からの領収書登記については司法書士事務所からの見積書及び領収書を添えてお客様に請求していただくこれが健全だよねおれはこれが当り前と思っていたからある工務店にお世話になった時こういう費用もすべて・・建築費用すなわち契約金額にぶち込んで清算していない現状を見て腰が抜けそうになった早い話が例えば登記費用の場合例えば30万という金額を一律でお客様から頂いてお客様は実際にいくらかかったのかわからないようにしているんだよね例えば実際は20万しかかかっていない場合建築屋は10万の儲けになるお客様は30万掛かったそう思ってるおれは納得できないねこういうやり方はおれは基本的には建築屋は建築で儲ければいいそう思っている諸費用をちょろまかして小銭も懐に入れようとするそれはどうかなと思うな例えばの話だよ・・司法書士事務所に対していつもおたくの事務所使ってやってるんだから・・そういう・・なんちゅうか恩着せがましい気持ちがあるなら司法書士時事務所と話してリベートもらえばいい話実際にかかった金額に上乗せしてお客様に負担させるこれは実にセコいと思うこういう点においてはさすが大手ハウスメーカーはキッチリしていることが多いねおれも諸費用の処理は大手ハウスメーカーで教えられたのでそれが当たり前だと思ってた建築屋が儲ける事に異論はないけど儲けるべき場所がある建築屋は建築で儲ければいい知恵を絞り、汗を流した部分でお金をもらえばいいと思ってる皆さんもお家が完成した時必ず諸費用清算があるその時は必ず実際にかかった費用を聞こう司法書士に支払ったお金役所に支払ったお金必ず請求書や領収証がある銀行だってそうだろ住宅ローンに利用に際して保証料や利用料印紙代などもキッチリと明細を出して請求してくれる何で同じことを住宅会社が出来ないのかおれは不思議で仕方がない皆さんも是非明朗会計でスッキリ清算納得のいく清算をしてもらおうね今日もありがとうございました提供は夢を与えられる人　与える人の応援団T-Style Produce のてっちゃんでしたどの建築屋さんにお願いしようかな・・・そうお悩みの方はご相談くださいご紹介させていただきます費用は一切頂きませんまた、営業戦略でお悩みの零細工務店様基本中の基本から丁寧にお手伝いさせていただきますブログからのご相談も無料ですどんなことでもお気軽に～お問い合わせは０９０－５１５３－４７７３（２４時間OK)📨 でのお問い合わせはtraveling_riverside_blues_0311@yahoo.co.jp　　

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貧乏くさくてショック受けた事

節約彩りLIFE*大事に着るコーデ

いつもご訪問ありがとうございます☆こちらは、がんばらない、ゆるゆる気軽に楽しい節約を実践する主婦の気ままなブログです。毎日たくさんのコメントありがとうございます！ただ今お返事をお休みさせていただいておりますが一つ一つ大切に読ませていただいています！本当にありがとうございます(*^_^*)------------------------------------------------------------新婚のとき買った安いカーテンなぜかここ最近で一気にビリッビリにあと少しで引っ越しだしと小さな穴が開いても見て見ぬフリしてたらなんか超広がってる！劣化！？それとも誰か指入れてみた！？wこれはさすがにアカンwwびんぼーくさいっwwうん、大至急引っ越したいw ＜好評につき継続中！今だけ価格＞＜ご予約受付中♪(1次7/12頃k3)(2次7/... 〈その他のおすすめ記事〉★お金の流れは３ステップで把握する★貯金０から貯め体質になれた貯金方法★貯金の壁はたった3万円だった 【販売枚数20万枚突破！】【総合ランキング1位獲得！ 】さらさら生地 夏 クール... 〈家計管理シリーズ〉カツカツ生活を本気で抜け出す！家計管理の始め方①〈将来のお金編〉①家族の目標を確かめよう②老後資金の総額に絶望しても、大丈夫。普段のお買い物前に経由しておこづかいに充てているサイト上場企業だから安心です　　　↓.ig-b- { display: inline-block; }.ig-b- img { visibility: hidden; }.ig-b-:hover { background-position: 0 -60px; } .ig-b-:active { background-position: 0 -120px; }.ig-b-32 { width: 32px; height: 32px; background: url(//badges.instagram.com/static/images/ig-badge-sprite-32.png) no-repeat 0 0; }@media only screen and (-webkit-min-device-pixel-ratio: 2), only screen and (min--moz-device-pixel-ratio: 2), only screen and (-o-min-device-pixel-ratio: 2 / 1), only screen and (min-device-pixel-ratio: 2), only screen and (min-resolution: 192dpi), only screen and (min-resolution: 2dppx) {.ig-b-32 { background-image: url(//badges.instagram.com/static/images/ig-badge-sprite-32@2x.png); background-size: 60px 178px; } }インスタグラム@pokorinmama ↓↓↓ ランキングに参加しています。応援のポチよろしくお願いします↓↓↓にほんブログ村レシピブログに参加中♪よろしければ読者登録お願い致します

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