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なんでこんなに修繕が続くか考えたら、ひなた物件は、きちんと業者さんが最後の仕上げしてくれて直しているから、問題は起きない問題は家族所有物件もあることだ。がっつり直したものは、問題ない。でも、そこそこ綺麗だったり、リフォーム途中で入居者が即決まってしまうと、やりきらず、何か落とし穴があったりする。年末
知り合いがDIYで物件をリフォーム中なので、ちょっと覗いて来ました。 ２階の和室だったところの畳を剥がして、根太を組んでました。合板を貼って、クッションフロアで仕上げる予定とか。 壁は砂壁なのでどうするのか聞いて見たら、「ペンキにしようか、石膏ボードでクロス仕上げか・・・」ペンキも高くなったと嘆いて
応援していただけると励みになります！テーマ動画(NISAで積立の考え方)現在、不動産投資は富裕層や高属性のサラリーマンなどには手が届くが中低属性のサラリーマンには非常に難しいです…だから、まずNISA口座を開いてコツコツ積立てるプランを練る事をお勧めします。具体的にはテーマ動画などを参考に独自に研究
応援していただけると励みになります！テーマ動画(残クレ住宅ローンの罠)これからの時代は新築住宅を増やすのではなく中古住宅を活用するのが正しい政策です。少子化・人口減少の時代に何をトチ狂っているのか？まだ人生の経験も浅い若い会社員を借金漬けにして大の大人たちがサラ金よろしく食い物にする政策…こんな大企
こんにちは♪今日は「FP×料理レッスン」の記念すべき第1回目でした。来週の火曜・木曜にも同じ内容で行うので、レッスンレポートは全て終了してからまとめてご報告しますね。レッスン後は家族のお昼を用意して片付けを済ませ、主人と一緒に新宿伊勢丹へ。お目当ては、値上げ直前のカルティエです。やはり駆け込みで購入
応援していただけると励みになります！テーマ動画(投資をしていない50代)年功序列、終身雇用の時代は完全に終わる事になります。そうなるとやはり副業・複業・投資などで自己防衛しないと座して死を待つ事になります。これはもう20年以上前から警告され続けてきたことで今さらですか？と言う感想です… だから、私も
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 昨年（令和６年）の４月に購入した、ボロボロのテラスハウス。 間取りもやや難ありｗ あまり購入したくない間口一間半。１階和室からすぐトイレという、しかもナゼかお風呂にもトイレから入れるというｗ このような間取りはあまりリフォームにお金をかけても賃料は取れ
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。浴室のココ↓浴室の外側ならまだしも、浴室内側に木部が見えてるのは論外。いくらでも水が染みて床下側に湿気が伝わりシロアリを呼び込むことになる。古い物件だとまれにこういうの見るから注意してね！ドアップしたら木の下の方が腐食して穴が空いてるのがわかると思います（
SNSを見ていると、「フルローンが出た！」「羨ましい！！！」と、言うのを見掛けます。 これを見て、いつもおもうんですよね。本当に、それ喜んでいいんだろうか？ ってね。 フルローンやオーバーローンを否定はしないです。だって、自分だってオーバーローンで物件購入した経験がありますから。でも、私はきちんとシ
こんばんは！某テレビ番組でうちの市の特集がありその中で、うち法人ドッグランアパートが紹介されました！放送前に満室になったので募集にあたっての効果は無いのですがw同じ敷地に建築中の同スペックのアパートを営業するのに役に立ちそうです(テレビに出たアパートですよと アピール出来る)数ヶ月前の夏には募集開始
