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不動産投資
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応援していただけると励みになります！テーマ動画（不動産投資地獄絵図）昨今の金利上昇と資材・人件費高騰の超インフレ化は不動産投資家には試練の時代になります。金利急上昇や高インフレを甘く見ると大家業はマジで死にます…ここ数年の個人的な知人へのアドバイスでは余程の資産家や高所得者でない限り思い止まる事を強
応援していただけると励みになります！テーマ記事（金利交渉は上級向け）初めての金利交渉とその結果。地方築古格安物件の時代到来？ 運介さんの不動産投資コラム19話【健美家】こんにちは！運介です。今回は融資を受けている金融機関へのボクのスタンスと初金利交渉の結果を書いてみたいと思います。大家歴14年になる
「やったー満室！」 …からの、「あ、解約予告きました〜」いやいや、早くない？っていうのが正直な心の声です ＼やっと空室が埋まった時の話／『３カ月停滞から奇跡の満室経営になりました』「ねぇ…空室って、こんなに心をざわつかせるの？」これ、ここ数か月の私の心の声です 不動産賃貸業の最大の敵は“空室”。
応援していただけると励みになります！テーマ動画（大規模修繕前の地雷）これは中古一棟アパマン投資において初心者や素人さんが騙される筆頭パターンです。価格は相場前後でも大規模修繕手抜き物件は超絶地雷物件になります。これは初心者ではまず正確な見積もりができません。そして何をどうすれば建物が長持ちするのか？
応援していただけると励みになります！テーマ記事（令和版「地下労働」）『銀行はなぜ20代に「50年ローン」を勧めるのか ？？』銀行はなぜ“50年ローン”を勧めるのか ― リスクを知る者と知らぬ者の非対称 はじめに：長期ローンは「安心」ではなく「構造」です住宅ローンは人生で最も高額な契…ameblo.j
皆さま、あけましておめでとうございます。2026年も株高のニュースで幕を開けましたね。「株価が上がっているのは知っているけれど、自分の家計にはどう関係あるの？」と感じている方も多いのではないでしょうか。わたくし、株高の傾向を受けてポートフォリオを見直しただけで、分配金が1.93倍になりました。移し替
今まで訪問した分譲マンションは以下のとおりです。 分マン遺産探訪 vol.121は神奈川県箱根町です。 『神奈川県箱根町で一番古いマンション(築58年)の見た目年齢を判定！ No.121 ～分マン遺産』このブログでは、 築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています
ご訪問ありがとうございます。※投稿より1日経過したので、金額とスクショは削除致しました。デパートでの買い物を、少しでもお得にできないか。そう思い、いろいろと調べた結果、たどり着いた結論が「デパート友の会」でした。デパートの買い物をお得にする方法や利回り（正確には利回りとは言わない）については以前の記
ようやく手にした手帳ブログをお読みいただき、誠にありがとうございます。紅茶教室、不動産会社及びFP事務所を経営しております。憧れの手帳、ついに「ファイナンシャル・デスクダイアリー」を手に致しました。以前より、その存在は知っていたものの、なかなか踏み出せずにいたのが、この「FP（ファイナンシャルプラン
ご訪問ありがとうございます。 プレミアIPO情報と「対面証券」の真の価値本日、今年一番の大型案件で非常に注目度の高いSBI新生銀行のIPO（新規公開株）について、證券会社の担当者さんから連絡がありました。 10倍の難関IPO？それが突然目の前にちょっと調べてみたところ、今年最大の規模でネット情報では
