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不動産投資
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応援していただけると励みになります!テーマ動画(不動産投資での戦場を選び方を間違えるな!) まず、借入期間と金利の融資条件と税引き後のCF、修繕維持費、管理広告費(運営費)が算出できればほぼ正確な損益が計算出来ます。ただ、実際にはその時点における予
応援していただけると励みになります!テーマ動画(FXなど詐欺が横行中)不動産投資系も詐欺的な業者が腐る程ありますがFX・株式などの投資系でも詐欺が大流行りしています…投資案件を持ちかける彼らは騙しのプロ集団なので一切かかわらない事です。とは言っても様々
こんにちは昼寝してしまった気温が気持ち良くて寝てしまいますねさてさてNISAのお話新NISAが始まって前からのNISAに旧がついて表示されるようになり証券のアプリ内が旧NISAや新NISAや積立てNISAやらでごちゃごちゃしてましたどれも詳しく理解しないまま気分で買っておりましたで旧NISAが期限が
昨日の件。マサキホームさんに連絡したら、朝 早速見に行ってくださいました。頼りになります!LINEで打ち合わせして、「じゃ、その方向でお任せしますのでお願いします」と、なりました。良かった。さて、たまに「コンサル(個別案件)をしてもらえませんか?もちろん、コンサル料は支払いしますので」とのお話しが来
退去した戸建。雑草がボーボーだったので、草刈り。ゴミ袋が4つ。これも大家さんの仕事なんです。雑草なんて生えなければいいのに!そう思うのは私だけではないはず。入居中に入居者から、「お湯がでない」と連絡があったが、様子を見てたらその後音沙汰がありませんでした。給湯器の製造年を見ると、2013年でした。も
ワーママ大家のももこです 物件に行くとブログネタができるタイプの大家です♪ 対象物件は2件。いずれも退去物件です。 うち1件は、退去後に見るのは初めて。(不動産会社さまに退去立会をお願いした物件です) ドキドキしながらオープン♪
車中泊用に2年前に購入したEcoFliow Wavaポータブルクーラーをやっと設置しました。 吸気と排気を車外に放出するので冷え冷えです。ここが課題でした。バッテリーで朝まで稼働するのでどこでも快適就寝。 でも、新しい製品が出ていてそちらは暖房もついているんです。これは、とてもショック。暖房用にヒ
先日投稿したこちらに質問がありました。「経費率の25%の内容を教えてください」その根拠はこちらのブログです。<article class="ogpCard_wrap" style="display:inline-block;max-width:100%" contenteditable="false
草木って昔はあればいいなぁ、って思ってました。自宅にシンボルツリーなんていいですよね。でも、ある時から「草木なんて要らない」!と思う様になりましたね。建物の近くに木があると、根が建物に被害を与えるんです。4年前に防草シートを張ったんですけど、こんなに草が多い茂っている!そんなことあるの?草が防草シー
こんばんは~【不動産ひとり社長】です 私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら7年前に脱サラして不動産会社を起業~ 現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きておりま