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応援していただけると励みになります！テーマ動画(AIは究極的左脳となる)人類は他の生物よりも道具を使う事で頂点捕食者になりました。それは基本的には、身体能力拡張＆知的能力拡張と言う事です。AI以前に私たちはまず印刷技術（記憶容量の拡張）⇒電卓（計算能力の拡張）はコンピュータ（演算能力の拡張）そして現
みなさま、こんにちは。東京・中目黒にて不動産会社を経営する傍ら、FP事務所、紅茶教室、家計管理教室を主宰しております。取材を受けました 暮らしを整え、人生を豊かにする。紅茶、家政学、家計管理、不動産をつなぐ教室づくり | 経道暮らしを整え、人生を豊かにする。紅茶、家政学、家計管理、不動産をつなぐ
昨日は紅茶教室の後、戸建て物件を見に行って参りました。この話は、改めて。本日、東京ステーションホテルで開催されたカルティエのコレクションへ伺ってきました。駅前の広場は、東京マラソンの参加者、関係者の方々で大賑わいでした。実は昨年のこの場所で、ある時計に一目惚れし「これを手に入れる」と心に決めていまし
応援していただけると励みになります！テーマ動画（不動産投資地獄絵図）昨今の金利上昇と資材・人件費高騰の超インフレ化は不動産投資家には試練の時代になります。金利急上昇や高インフレを甘く見ると大家業はマジで死にます…ここ数年の個人的な知人へのアドバイスでは余程の資産家や高所得者でない限り思い止まる事を強
応援していただけると励みになります！テーマ記事(借金恐怖症を克服せよ)借金の恐怖に勝てるのか？低属性ミニイケメン「トミー君」の物件購入記4～年収400万円台からCF30万までの道のり～ 江古田島平八さんの不動産投資コラム128話【健美家】ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である！！今回は、低属性ミ
おはようございます皆さんおはようございますさてさて我がのアパートは着々と外壁塗装を進めておりますよ楽しみですね本日はびっくりした事を皆さんにお伝えしますまぁもしかしたら皆さんはずいぶんと前からご存知なのかも知れませんが私は今朝、知りましたので知らないどなたかがいらっしゃるカモなのではじめますあのね今
応援していただけると励みになります！テーマ動画（大規模修繕前の地雷）これは中古一棟アパマン投資において初心者や素人さんが騙される筆頭パターンです。価格は相場前後でも大規模修繕手抜き物件は超絶地雷物件になります。これは初心者ではまず正確な見積もりができません。そして何をどうすれば建物が長持ちするのか？
応援していただけると励みになります！テーマ記事（金利交渉は上級向け）初めての金利交渉とその結果。地方築古格安物件の時代到来？ 運介さんの不動産投資コラム19話【健美家】こんにちは！運介です。今回は融資を受けている金融機関へのボクのスタンスと初金利交渉の結果を書いてみたいと思います。大家歴14年になる
ご訪問ありがとうございます。※投稿より1日経過したので、金額とスクショは削除致しました。デパートでの買い物を、少しでもお得にできないか。そう思い、いろいろと調べた結果、たどり着いた結論が「デパート友の会」でした。デパートの買い物をお得にする方法や利回り（正確には利回りとは言わない）については以前の記
