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なんでこんなに修繕が続くか考えたら、ひなた物件は、きちんと業者さんが最後の仕上げしてくれて直しているから、問題は起きない問題は家族所有物件もあることだ。がっつり直したものは、問題ない。でも、そこそこ綺麗だったり、リフォーム途中で入居者が即決まってしまうと、やりきらず、何か落とし穴があったりする。年末
知り合いがDIYで物件をリフォーム中なので、ちょっと覗いて来ました。 ２階の和室だったところの畳を剥がして、根太を組んでました。合板を貼って、クッションフロアで仕上げる予定とか。 壁は砂壁なのでどうするのか聞いて見たら、「ペンキにしようか、石膏ボードでクロス仕上げか・・・」ペンキも高くなったと嘆いて
応援していただけると励みになります！テーマ動画(NISAで積立の考え方)現在、不動産投資は富裕層や高属性のサラリーマンなどには手が届くが中低属性のサラリーマンには非常に難しいです…だから、まずNISA口座を開いてコツコツ積立てるプランを練る事をお勧めします。具体的にはテーマ動画などを参考に独自に研究
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応援していただけると励みになります！テーマ動画(残クレ住宅ローンの罠)これからの時代は新築住宅を増やすのではなく中古住宅を活用するのが正しい政策です。少子化・人口減少の時代に何をトチ狂っているのか？まだ人生の経験も浅い若い会社員を借金漬けにして大の大人たちがサラ金よろしく食い物にする政策…こんな大企
応援していただけると励みになります！テーマ動画(投資をしていない50代)年功序列、終身雇用の時代は完全に終わる事になります。そうなるとやはり副業・複業・投資などで自己防衛しないと座して死を待つ事になります。これはもう20年以上前から警告され続けてきたことで今さらですか？と言う感想です… だから、私も
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 昨年（令和６年）の４月に購入した、ボロボロのテラスハウス。 間取りもやや難ありｗ あまり購入したくない間口一間半。１階和室からすぐトイレという、しかもナゼかお風呂にもトイレから入れるというｗ このような間取りはあまりリフォームにお金をかけても賃料は取れ
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。浴室のココ↓浴室の外側ならまだしも、浴室内側に木部が見えてるのは論外。いくらでも水が染みて床下側に湿気が伝わりシロアリを呼び込むことになる。古い物件だとまれにこういうの見るから注意してね！ドアップしたら木の下の方が腐食して穴が空いてるのがわかると思います（
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