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  1. 毎年やってるメールマガジンの2020年版を配信開始しました。登録すると、毎日昼の12時に62日間毎日配信されます。やる気ない人が登録すると昼飯前に宅建試験を思い出し「飯がまずくなる!」という迷惑メールなんすがそれでも、毎日来ると流石に勉強しなきゃ・・・という効果が見込まれます。内容が面白いわけでもないし例年と同じだしテキストのような詳細さはありませんが毎日ポイントちょい読みしてるだけでそれなりに効果あると思います。☆☆1日5分♪2020宅建合格魂養成メールセミナー☆全62回☆無料発信開始↓こちらからhttps://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=DpwevXzrXz登録するとすぐにガイダンスメールが届きます。届かない場合はメール設定及び迷惑メールフォルダを確認して下さい。注意点メールマガジンに対する質問は受け付けておりませんので御了承の上御利用お願いいたします。試験直前に登録して配信されない分をまとめて全部くれというのも対応出来ませんのでよろしくお願いします。まだまだ大変な日々ですが頑張りましょうヽ(´・ω・`)ノよろしくお願い致します☆

  2.  講師の中島基浩です。 私の学生時代、授業の案内にこういうものがありました。 パソコンを使用した最先端の英作文の授業。 パソコンという文字に興味を引かれて、履修しました。 当時はまだパソコンは一部の人のものです。 パソコン室のパソコンで、英文を打ち込みます。 相手はカナダの大学生です。日本語を勉強しています。そのカナダの学生と文通するという具合です。向こうからは日本語でメッセージが届いて、こちらからは英文で書きます。 ただ当時はインターネットがなかったので、こちらのパソコンで英文を打ち込んで、データをフロッピーディスクにセーブして、そのフロッピーディスクを郵送で(!)カナダに送るというものでした。 今だと、電子メールで一瞬で終わるのに。 インターネットの無かった時代には、今にして思えばうそみたいなこともあったのです。 このコロナの時代も、昨年の今頃は想像もできなかったことです。 stayhomeや三密や自粛生活、新しい生活様式等、今までにはなかったものです。 今は時代の変わり目にいるのでしょう。 しかし、淡々と勉強する人が合格するというのは変わりません。 続けることができれば合格できる。 がんばって。

  3. うーん、特別定額給付金はいつになったら申込書が来るのでしょう?私が住んでいる自治体は未だに申請書を送ってきません。ここまで遅いともはやなんのお金だかよくわからなくなっている気もします。持続化給付金の振り込みもかなり遅れていると言われています。申請したら翌日振り込まれたドイツやカナダのケースなどを見るにつけ、間に電通やらパソナやらを入れてダラダラやってる日本の持続化給付金制度は何なんだろう?と。そんなことをしている間に資金繰りに行き詰まって潰れていく事業主がたくさんでてきそうです。いやすでに出ているかもしれないな。「あと140日の過ごし方」は22日配信で動いています。本当は教室講義でやりたいところなのですが、いまの状況では厳しい。やむを得ず、事前に収録した上でのYou Tube配信のみとしました。今日は、こんな話を。「情報の一元化」ということをよく言いますね。学んだ知識があちこちに散らばっていると、「えーと、あれはどこに書いてあったっけ?」ということになる。場合によっては、その情報を完全に忘れてしまうなんてこともあるかもしれません(その方が多いかもしれませんね)。ですから、「情報の一元化」は大切です。でもね、「情報の一元化」は、あらゆる情報を絶対一カ所にまとめておかなければいけないということではありません。たとえば行政法であれば、テキストと条文にそれぞれまとめておけばOKでしょう。これを無理にテキストにまとめようとすると、大変な労力がかかります。当然時間もかかるので、勉強した気になるかもしれませんが、それは残念ながら錯覚です。一カ所にまとめなくちゃ、という妙な義務感に追い立てられてはいる人もいるかもしれませんね。勉強に時間を潤沢に使える人はともかく、他にやることが多いあなたは、「情報の一元化」に対する考え方を変えることをお勧めします。どう変えるかといいますと、「情報の一元化」=「インフォメーションセンターを作る」こんな感じです。つまり、この本をみれば、どの情報がどこに載っているかがわかる、というものを作っておく。具体的には別の本を見ることになっても、それはそれでいい。どうしても内容まで一覧できるようにしたいのであれば、コピーを貼るくらいに留めておく。要は、「情報の一元化」に時間をかけないで、必要な情報を見つけるための時間を極力短縮できるようにするための工夫をしよう、ということですね。

    情報の一元化の重要性&特別定額給付金はいつになるのやら
  4. 春鹿 純米 超辛口 中取り 限定品 R1BY 1800ml【地酒】【日本酒】【純米酒】【2020】【令和二年】【奈良県】【限定】【はるしか】【父の日】【おすすめ】【ギフト】【プレゼント】 楽天スーパーSALE 店内最大ポイント10倍楽天市場3,080円匿名さんからメッセージをいただいた。ありがとうございます。>本当のろう者にたいしさんがろう者と間違われたのは名誉なことだと思います。>私の聴者の友人で、手話通訳者を目指している方(現在、育休中)は、ろう者を見かけると、声かけるんだと聞いています。ろう者から「ろう者だと思った」と言われると最高の褒め言葉と嬉しくなるんだそうです。ろう者には「何か困ったことはありませんか?お手伝いします。」と優しく接するのに、私に対しては優しくないのはなんでだ!とおもいます。友人だからでしょうか。>本当のろう者にたいしさんがろう者と間違われたのは名誉なことだと思います。そうですね。素直に嬉しいです。>私の聴者の友人で、手話通訳者を目指している方(現在、育休中)は、ろう者を見かけると、声かけるんだと聞いています。ろう者から「ろう者だと思った」と言われると最高の褒め言葉と嬉しくなるんだそうです。手話通訳者あるあるですね(笑)ちょっと乱暴だけど、手話通訳者を2種類に分けると、①ろう者にどんどん話しかけるタイプ②自分からは話しかけないタイプになります。ご友人は①ですね。俺は自分では②だと思っています。ただ、ろう者が明らかに困っている感じだったら、こちらから声かけます。あと、ブログ記事にも書いたけど、こちらから話しかけなくても、初対面のろう者から話しかけられたことは何度もあります。あ、それと、手話通訳者としての資格をいただいたばかりの頃は、完全に①でした。手話での会話に飢えていたのです。また、当時は手話を学ぶ場所が極めて少なくて、ろう者に教えてもらう(盗む)しかなかったのです。>私に対しては優しくないのはなんでだ!とおもいます。友人だからでしょうか。その通りです(笑)俺だって、「手話世界の狂犬」と呼ばれているけど、初対面のろう者に狂犬の顔を見せることは絶対ありません(笑)https://care.blogmura.com/shuwa/ranking/in?p_cid=10701051

  5. いつもご覧頂きありがとうございます(^^)皆様の応援のクリックをポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)m※アメブロに登録されていない方でもクリックできますにほんブログ村権利関係 一問一答過去問をベースにした吉野塾オリジナル問題です。基本知識が定着しているか確認できる内容を構成しています(^^♪【民法 抵当権②】・B所有の甲土地にAの抵当権が設定され、その後、甲土地上の乙建物が火災によって焼失してしまった場合、当該建物に火災保険が付されていたら、Aはその保険金請求権を物上代位することができる。☆シンキングタイム☆チ、チ、チ、チ、チ、チ、チ、チ、チ、チ、正解は、×(誤り)です。抵当権の物上代位についての問題です。物上代位とは、目的物が滅失等した場合、代わりのモノ(例:保険金、損害金)が目的物になることを言います。通常、抵当権設定者がもらえたりするモノ(例:保険金、損害金)を抵当権者が横取りできます。≪基本知識≫土地と建物は別個独立しているため、土地に抵当権が設定されても、建物に抵当権の効力はおよびません。今回の問題では、抵当権が設定されているのは、甲土地です。抵当権がついていない乙建物には、抵当権の効力は及びません。したがって、建物に関係している火災保険金について、物上代位することはできません。この手のひっかけは、なんとな~く文章読んでいると間違えやすいですね(^^)ちなみに、物上代位の対象となる代表選手は下記です。①保険金請求権②賃料※少し細かいですが、転貸賃料は例外的な事情がある場合を除き、物上代位の対象となりません。③損害賠償請求権④売買代金試験では、①・②がよく問われるので注意しましょう⚠また、物上代位するための要件として、金銭が抵当権設定者に支払われる前に、抵当権者自ら、差押えをしなければなりません。一度、金銭が設定者のお財布に入ってしまうと、もう物上代位はできなくなってしまいます。金銭がお財布に入ってしまうと、どのお金が物上代位の対象となる金銭なのかがわからなくなってしまうからです。なので、他のお金と混じる前に、そのお金を差し押さえて特定させるわけですね。物上代位は、抵当権の中でも出題頻度は高いため、しっかり復習しておきましょう(^^♪✨パーフェクト合格コース(WEB通信)のご案内✨✨Amazon等の通販サイトや全国の書店で大好評発売中✨皆様の応援のクリックをポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)m※アメブロに登録されていない方でもクリックできます

    横取りできるシステム! 権利関係 一問一答 抵当権② 2020年度
  6. 取材、講座のお問い合わせオフィスくるみの勉強会はこちらをクリック!(6月講座アップ)プロフィールはこちら➡高橋くるみの自己紹介は、こちら☆コロナ禍の今、機内清掃なども皆さんも大変な思いをなさっているはず。なんといってもお客様やクルーの命、そして、会社の威信にかけて、安心な機内環境を作り出す使命をもって仕事をなさっているでしょうし。実際、ごくわずかの時間で、それを実現なさっているそうで・・。機内清掃に実際にかかる時間って、国内線の場合どのくらいなの?機種によって違いますけど、たとえばB7-300 19分B7-200 18分B737-800 12分みたいかんじで、実は分刻みで時間は決まっているんですよ。これはすごい!約20分ってならないのが、さすが。でもこの一分の差ってなんなんだろうね~。ディレイとか、イレギュラーの時はどうなるの?よく、到着便遅れ、清掃のため出発が十分遅れます~的なアナウンスがながれるけど。イレギュラーのときはこんなかんじで、数分のみ縮まります。B7-300 15分B7-200 14分B737-800 10分ええ!たったこれだけ!!お客様には夢のない話でしょうけれど、実はクリーニング、ノータッチの箇所がイレギュラーの際はいくつかあります。端折るわけです。これは聞かないほうがいいね笑(平時の話で今は異なると思います)スケジュールが乱れていると案内時間ギリギリまで作業するのですが、裏方の清掃員がお客様の前に現れることは許されないので、1分でもオーバーすれば、社内喚起の報告書が出回り、皆で反省会でした。これはすごいね。日系、なかでもJALANAは毎年定時運行を争っているし、一分って重いもんね。私もクルーになって、一分でこれだけ仕事ってこなせるんだと実感していました。今の時期、CA試験にむけて膨大な時間があります。ぜひ有効に、楽しく、ありがたく使っていきたいですね。オフィスくるみの勉強会はこちらをクリック!(6月講座アップ)新インスタ☆CAになるための3つのアドバイス(最新テーマ☆(羽田第一ターミナルの企業研究?スポット)こちらをクリックLINE@はじめました。LINE@限定,質問イベントなど更新をしていきますこちらをクリックTwitterこちらをクリック YOUTUBE スカイキャリアチャンネルこちらをクリックくるみ会便り

  7. ● 宝仙学園中学校共学部理数インターグローバルコースの、2020年度帰国子女枠4月編入試験に合格し、おめでとうございました! 海外駐在員専門コンサルタントの齊藤です。 清泉中学高校の、2020年度帰国子女枠9月編入試験が、7月27日(月)に行われます。・募集学年: 中2、中3、高1・募集期間: 6月22日(月)~7月20日(月)まで・試験内容: 国数英(各50分 各100点満点)、親子面接試験清泉中学高校は、清泉女子大学の附属校です。しかし卒業生の8割以上が他大学に進学する進学校でもあります。MRACH、早慶上理の指定校推薦枠が多いんですよ。^^さて、3月5日(木)に、宝仙学園中学校共学部理数インターグローバルコースの、2020年度帰国子女枠中学2年4月編入試験が行われました。 その試験結果が、6日(金)に発表されたのですが、スカイプレッスン生が合格しました! 宝仙学園中学校共学部理数インターグローバルコース編入 合格生徒さんのお母さんから、感想をいただきました。 (お客さまの了解は、いただいています。)齊藤先生、谷野先生いつも大変お世話になっております。宝仙学園受験前日にも、激励のメールをありがとうございました。おかげさまで、宝仙学園グローバルコースに無事合格をいただきました。英語のエッセイは、ご指導のおかげでしっかり書き切れたようです。数学も、谷野先生と直前まで集中的に学習した箇所が出題され、自信を持って解答できたそうです。先生方のご指導のおかげで、合格を手にすることができました。お力添えをいただき、齊藤先生、谷野先生には心から感謝しております。途中、多くの困難にぶつかりましたが、同時に多くの学びを得ることができたと思います。本当にありがとうございました。宝仙学園学共学部理数インターは、年に3回、帰国枠編入試験を行っています。2020年度の帰国枠編入試験実施日です。・9月編入試験: 7月3日(金)・1月編入試験: 12月11日(金)・4月編入試験: 3月4日(木)募集要項に編入試験範囲が記載されていますので、宝仙理数インターを受験するみなさんは、バッチリ対策をしてくださいね。^^こちらの生徒さんを合格に導いたのは、谷野先生です。北海道大学医学部4年生、札幌南高校出身 彼女は北海道の公立トップ校である、札幌南高校を卒業しています。平成31年度、札幌南高校、現役生大学進学実績(卒業生321名)→ サンデー毎日増刊大学入試全記録より・東大 14名・京大 8名・北大 64名---国立大合格者合計 201名5人に1人以上の割合で、北大に現役で合格しています。そして卒業生321名中、201名が、国公立大学に現役で合格しています。彼女はその南高に合格し、そして北大医学部に合格しています。谷野先生の、2018年度、2019年度、2020年度の合格実績です。・成蹊小学校国際学級・かえつ有明中学Advanced・桐朋女子中学・東邦大附属東邦中学・東京都立白鷗高等学校附属中学校・宝仙学園中学校共学部理数インター・三田国際学園中学・立命館宇治中学IPS方式・神奈川県立横浜国際高校・関西学院千里国際高校・関東国際高校・慶應湘南藤沢高校(SFC)・国際基督教大学高校(ICU)書類選考・順天高校・聖学院高校・成蹊高校・宝仙学園高校共学部理数インター・三田国際学園高校・早稲田大学本庄高等学院I選抜・英検準1級・英検2級谷野先生は、アメリカのワシントン州のシアトルに住んでいたことがあります。つまり帰国生です。そして高校受験は、札幌南高校に合格しただけでなく。慶應女子高校、東京学芸大学附属高校にも合格しているんですよ。ですから英語指導が得意ですし、理系ですので、理数科目も得意です。明るくて、勤勉で、責任感も強いので、頼りにしているんですよ。^^ 私たちの、帰国子女枠入試レッスンは、札幌に拠点を置いています。 ですから、北海道で一番レベルの高い北海道大学で、しかも理系学部の英語が得意な先生のみ、採用しているんですよ。 しっかりと研修を受けた先生方が、帰国子女枠中学・高校入試、編入試験に合格するためのレッスンを行います。 生徒さん、それぞれに応じて、個別で対応いたします。一緒にがんばって、帰国枠入試に合格しましょうね!【帰国子女枠入試情報、駐在先でのお子さんの勉強などのご相談に、お答えします。】 もし、お困りでしたら、こちらから、ご連絡ください。 スカイプでも対応できますので、世界中どこからでも相談できますよ。 また、私は、帰国子女枠入試の、自己PR添削、面接練習対策を指導することができます。 お子さんが、自分の力で、自己PRを完成させたいと思っているのであれば、私のメルマガを読むといいですよ。 自己PR、そして面接を上達させる情報も、配信しています。 今回は、宝仙学園中学共学部理数インターの帰国枠4月編入試験内容についてお伝えします。最新の情報です。^^メールマガジン『帰国子女枠を有効に使う、10日間無料セミナー』からです。6月8日(月)の24:00までに、こちらを登録しておいてくださいね。^^今日のアドバイスが皆様のお役に立てたなら幸いです。では今日も笑顔の一日を!●各種サービスはコチラから!・海外駐在員専用スカイプコンサル・塾が対応してくれない内容を学べる、帰国生のための夏期講習・帰国枠受験、6か月以上長期レッスンサービス・編入試験対策、3か月レッスンサービス大教大池田、渋谷教育学園、慶應、東京学芸大学附属、早稲田本庄など、面接重視校には、面接練習サービスが役立ちます。 芦屋国際、立川国際、渋谷教育学園、頌栄、学芸大附属国際中等教育、同志社国際など、英語エッセイが出る学校には、添削サービスが役立ちます。

    宝仙中学共学部理数インターグローバルの2020年度帰国枠4月編入に合格しおめでとうございました!
  8. りこーやです。5年ぶりに授かった3人目の娘。あっという間に成長していきます。子育てだけでなく「先が見えない」と不安になるのはCA受験だって同じですよね。10年以上CA受験を続けてた主婦Aさんも「先が見えない」不安で押しつぶされていたひとり。Aさんは当時、合格するには・書類を通過するには 自分をよく見せないといけない!・面接を突破するにはトークの力だ!と思い夜な夜なネットで検索しては合格者の情報を漁っていたそう。一人でやり続けた結果、しまいには人と自然に会話することができなくなっていたそうです。私自身、受験の失敗からどもったり挙動不審になったので辛さが身にしみてよくわかります。でも、そんなAさんは今ではCAとして活躍しています。なぜ、30代主婦のAさんは、合格できたと思いますか??実は、アカデミーでAさんが行ったことは、とてもシンプルなもの。すごいことをいう必要がないと気がつき相手に適切に伝えるポイント絞る。これだけです。30代主婦。しかも未経験。10年たっても書類全滅だったAさんがたったの1年で第一志望のCAに合格しました。年齢を重ねたとき、CAに合格するにはどう対策すればいいのかはメールマガジンで解説しています。メール講座で確認する彼女をはじめ体験談がたくさんでてくるので参考にしてみてくださいね。今は、登録するとこちらの特典がついてきます。期間限定プレゼント!30ページ超え!合格者さんが実際に行った対策がまとまった1冊

    たくさん共感されています

    何年かけてもCAに合格できない理由
  9. 一般ピープルのただのメタボのハゲのおじさんが、こう言いました。そのおじさんは看護学校の塾を新宿でやっているそうです。「看護学校といっても受験なんだから、筆記試験さえ通れば受かる」(キリッ)「面接で落とされる?ありうるわけがないだろ」(キリッ)まぁ、一般の文系脳のただのおじさんがほざいてるだけなので全てのデータをもって証明させてあげましょう。その前に、そうほざいているおじさんの頭の中身を解析しましょう。メタボのハゲのおじさんは何故そう思ってしまうのか?おじさんは1.看護学校を受験した経験がない2.看護師でもないそう、ただのハゲのおじさんです。過去の都立看護専門学校社会人入試の倍率は以下を御覧ください例として、リーマンショック後の看護学校受験戦国時代の倍率です。当時は不景気で社会人受験生が殺到したことから倍率が急上昇しました。------------------------------------------------------------------------------平成23年度 都立看護専門学校 社会人入試 男子合格者数(最終男子合格者)今年度の社会人入試における各校の男子受験生とその合格者数を下記のとおり回答いたします。広尾 受験者数:18名、合格者数:1名 倍率:18倍板橋 受験者数:38名、合格者数:0名 倍率:なし(38名全員不合格)荏原 受験者数:29名、合格者数:0名  倍率:なし(29名全員不合格)府中 受験者数:39名、合格者数:1名  倍率:39倍北多摩 受験者数:24名、合格者数:1名 倍率:24倍青梅  受験者数:46名、合格者数:4名  倍率:11.5倍南多摩 受験者数:31名、合格者数:2名  倍率:15.5倍パンフレットでは、紙面のレイアウトの都合により、参考として受験者数と合格倍率のみ掲載していますが、個別に問い合わせがあった場合には、合格者数及び男女の内訳についても、ご回答しております。                   東京都福祉保健局医療政策部                   医療人材課看護学校担当 ---------------------------------------------------------------------------◆一次試験の男子倍率について・都立広尾看護専門学校男の一次合格者はH22と同様、一次試験にて18名が受験していると仮定しても、全員が不合格・都立荏原看護専門学校男の一次合格者数は3名。H22と同様、24名が受験していると仮定すると、男子の一次合格倍率は8-12倍・都立板橋看護専門学校男子の一次合格者数は7名。昨年と同様、38名が受験していると仮定すると、倍率は5倍程度です。ただし、昨年度、社会人入試において、都立板橋看護専門学校の男子合格者数は0名でした。0名であったとH22時に差別報告を学校が受けたからでしょうか。H23は意識して一次は合格させている様子。・都立北多摩看護専門学校男子の一次合格者数は4-5名とのことでした。H23は120名(1.5倍増)募集のため、男子の受験生が昨年よりも1.5倍増えたと仮定すると、36名中、3-4名。つまり、男子の一次合格倍率は9-12倍。・都立南多摩看護専門学校男子の一次合格者数は3-4名という報告あり。H22と同様、31名が受験していると仮定すると、倍率8-10倍一方、女子の場合はというとH23、都立荏原看護専門学校、社会人入試(女子)の例を挙げると受験者数(女子):141名、一次合格者数(女子):33名 一次倍率(女子):4.2倍 最終合格者数(女子):24名 1次合格者が最終的に合格する倍率(女子):1.3倍 受験時からの総合倍率(女子):5.8倍女子の場合、一次合格者は4人に1人です。男子の場合、一次合格倍率が約15倍H23の都立荏原看護専門学校、社会人入試(男子)受験者数(男子):29名、一次合格者数(男子):2名 一次倍率率(男子):14.5倍 最終合格者数(男子):0名1次合格者が最終的に合格する倍率(男子):-----(全員不合格) 受験時からの総合倍率(男子):-----(全員不合格)---------------------------------------------------------------------◆都立看護以外の他の学校の実績について都内の某看護専門学校がかつてデータを公表していました。それによると、30代以降の女性の受験生がかなり落とされている事実が判明しています。また、これまで当ブログに寄せられた大量の社会人受験生の「生の声」が1万通以上あります。リーマンショック後の情報を上げましたが、今年はコロナの影響で倍率は上がることでしょう。受験生が殺到したら、どの年齢の人たちを優先に合格させるか、それは大人の事情によるものが大きい。その「大人の事情」という鉄壁を乗り越えて、倍率20倍、30倍であっても受かる人は受かる!!面接で圧倒的な差を見せつけた受験生です!!筆記で9割取っても落とされるのが看護学校です。結局、面接で決まる。むしろ筆記は足切りに過ぎないと、看護情報日本一の当ブログで1万回くらい言っています。当たり前なのです。たかが看護学校ですよ?専門学校なんて高校1年生の範囲ですよね?高校1年生の範囲で偏差値もクソもないよね?普通にやれば誰でも点が取れる。高校1年生の範囲ですら点が取れないのは重症ですが。あまりにも当たり前すぎることですが、この当たり前すぎることもわからないメタボのハゲのおじさんたちが山ほど生息しているのが実態です。ここまで言っても、看護受験初心者の人やおじさんたちにはピンとこないでしょう。でもおじさんたちはいつも通りにゴミみたいなレベルの筆記試験を教えて、のらりくらりと毎年やっていくだけ。彼らのもとで教わってきた情弱者たちが落ちて、看護師そのものを諦めていくだけなので何ら問題ありません。中には受かる人もいますが、ただのブラックの学校を受けて喜んでるだけです。それに最近、どんどん看護学校の倍率も下がってきているので、たまたま、という人もいる。本来は年齢性別など学校毎に受験戦略をしていかなければならない。年齢が30代以降なら、本気モードで面接対策をしないといけない。それが正しい受験戦略です。でも、それすらわかってない受験生たちが損をするだけ。たったそれだけのことです。いくら学校に受かって喜んでも、その学校、メタボのおじさんが勧めたブラック学校ということもよくあります。留年、退学率が3割、4割の学校です。進学したって、卒業できなかったら意味ないよね?ハゲのおじさんはそんなもの知ったかでしょう。メタボのおじさんにとっては受験生なんかよりも自分の生活が大事ですからね。

  10. こんにちは。今回はめずらしく?、かなり「やわらかい」記事内容になります。社労士出題対象10科目のに対する単なる私オリジナルの「パロディ」のご紹介です。受験学習でお疲れの皆様に「一服の清涼剤」になれば幸いです。①狼基法「労基法」ならぬ「狼基法」いきなり難しい問題にあたり出鼻をくじかれる、まさに受験者の「狼狽」を誘う筆頭科目です。令和元年度の択一式試験もまさにそんな感じでした。②暗衛法「安衛法」ならぬ「暗衛法」内容的にどうしても暗いイメージが先行する筆頭科目です。③労災法まさに「文字通り」です。甘く見ると災を招く筆頭科目です。④枯用法「雇用法」ならぬ「枯用法」法改正や特例措置が頻繁になされていて、常にキャッチアップしていかなければすぐに知識が枯れてしまう筆頭科目です。⑤弔収法「徴収法」ならぬ「弔収法」選択式の出題対象となっていないことから、どうしても手を抜きがちですが、あまりに無策のまま本試験に臨むと、まさかの「択一式の科目基準点割れ」という「死亡フラグ(弔)」が立つ筆頭科目です。⑥嫌保法「健保法」ならぬ「嫌保法」とりわけ選択式では度々難問が出題。まさに受験生泣かせの「嫌い」とされる筆頭科目です。⑦酷年法「国年法」ならぬ「酷年法」広範な出題範囲と莫大な知識量を必要とするまさに「過酷」とされる筆頭科目です。⑧荒年法「厚年法」ならぬ「荒年法」毎回難易度が変動し、得点(平均点)が大きく「荒れる」筆頭科目です。⑨弄一「労一」ならぬ「弄一」毎回、出題予想が最も難しいとされる、まさに受験者を「翻弄」させる筆頭科目です。⑩捨一「社一」ならぬ「捨一」通常の学習の順番において最終科目であり、直前に学習が追い付かずにやむを得ず「捨て科目」にしてしまう筆頭科目です。以上、大変つまらない記事にお付き合いいただきありがとうございました。少しでも「座布団」をいただけましたらうれしいです(笑)今回もアクセスいただきありがとうございました。

  11. ● 2020年度4月入学の帰国枠入試と帰国枠編入試験で、スカイプレッスン生が合計159名合格しました。海外駐在員専門コンサルタントの齊藤です。2020年度4月入学の、帰国子女枠入試と帰国子女枠編入試験対策が、終了いたしました。2020年度4月入学の、帰国子女枠入試と帰国子女枠編入試験ですが、スカイプレッスン生が合計159名も合格いたしました。スカイプレッスン、2020年度合格実績・お茶の水女子大学附属小学校 編入 1名・大阪教育大学附属池田小学校編入 1名・東京学芸大学附属大泉小学校編入 1名・開智小学校(総合部)編入 1名・成蹊小学校国際学級編入 1名・玉川学園小学部 編入 1名・帝京小学校編入 1名・同志社国際学院初等部編入 2名・東京学芸国際中等教育学校 5名・お茶の水女子大学附属中学 1名・横浜国立大学附属横浜中学 1名・東京都立立川国際中等教育学校 5名・東京都立白鷗高等学校附属中学校 1名・開智中学(総合部)編入 1名・開智日本橋中学GLC 1名・かえつ有明中学Advanced 6名・かえつ有明中学Honors 1名・京都教育大学附属桃山中学 1名・大妻中野中学GLC 4名・海城中学 1名・学習院女子中等科 1名・関西学院千里国際中学帰国生入試(1月) 2名・関西学院千里国際中学帰国生編入試験(1月) 1名・暁星中学 1名・共立女子中学 1名・啓明学院中学編入 1名・栄東中学東大クラス編入 1名・渋谷教育学園渋谷中学編入 1名・渋谷教育学園幕張中学編入 1名・芝浦工業大学附属中学 1名・白百合学園中学 2名・頌栄女子学院中学2月入試 1名・昭和女子大学附属中学 1名・逗子開成中学 1名・桐蔭学園中学編入 2名・桐光学園中学編入 1名・東京都市大学等々力中学 2名・東京都市大学等々力中学英語1教科 1名・同志社国際中学A選考専願編入12月 1名・同志社国際中学A選考専願2月 1名・同志社国際中学A選考併願2月 1名・広尾学園中学AGコース 1名・広尾学園中学AGコース2月入試 1名・広尾学園中学AGコース編入 1名・東京都市大学付属中学 1名・ドルトン東京学園中学 1名・東邦大学附属東邦中学 2名・富士見丘中学 2名・立教池袋中学 2名・立教女学院中学 2名・文化学園杉並中学 1名・法政第二中学 1名・宝仙学園中学共学部理数インター英語AL入試 1名・宝仙学園中学共学部理数インターグローバルコース 編入 1名・茗渓学園中学グローバルコース 1名・立命館宇治中学IPS方式 2名・三田国際学園中学 6名・三田国際学園中学2月2日入試 4名・東京都立日比谷高校 1名・東京都立国際高校 2名・愛知県立千種高校 1名・関西学院千里国際高校海外生入試(12月) 1名・関西学院千里国際高校海外生編入試験(12月) 1名・関西学院千里国際高校帰国生入試(1月) 1名・関西学院千里国際高校春学期特別編入試験 2名・国際基督教大学高校(ICU)推薦入試 9名・国際基督教大学高校(ICU)書類選考入試 5名・関東国際高校12月入試 1名・関東国際高校1月入試 2名・アサンプション国際高校 1名・青山学院高校 1名・慶應義塾高校 2名・栄東高校東医クラス 1名・順天高校 2名・聖学院高校編入 1名・同志社国際特別推薦条件A 2名・同志社国際高校2月編入A選考 1名・成蹊高校編入 2名・土浦日本大学高校編入 1名・桐蔭学園高校プログレスコース 1名・中央大学杉並高校 2名・桐朋女子高校 1名・南山国際高校編入 1名・法政大学国際高校グローバル探求科Ⅰ期 2名・法政大学国際高校グローバル探求科Ⅱ期 1名・広尾学園高校インターナショナルコース編入 1名・茗渓学園高校 1名・宝仙学園高校共学部理数インター海外入試 1名・宝仙学園高校共学部理数インター世界Skype入試 1名・西大和学園高校 1名・武蔵野大学高校 1名・横浜女学院高校Ⅰ型 1名・三田国際学園高校 2名・早稲田実業高校 1名・早稲田大学高等学院 1名・早稲田大学本庄高等学院I選抜 1名・早稲田大学本庄高等学院 1名・立命館宇治高校A方式 1名・Kインターナショナルスクール編入 1名・秋田国際大学ギャップイヤー入試 1名・アジア太平洋立命館大学英語基準AO方式 1名・2020年度9月入学の帰国子女枠編入試験・2021年度4月入学の帰国子女枠入試と帰国子女枠編入試験次は上記の入試に向けて、生徒さんが合格できるよう、一生懸命指導いたします。2020年度も、どうぞよろしくお願いいたします。私たちの、帰国子女枠入試レッスンは、札幌に拠点を置いています。 ですから、北海道で一番レベルの高い北海道大学で、しかも理系学部の英語が得意な先生のみ、採用しているんですよ。 バッチリ研修を受けた先生方が、帰国子女枠中学・高校入試、編入試験に合格するためのレッスンを行います。 生徒さん、それぞれに応じて、個別で対応いたします。一緒にがんばって、帰国枠入試に合格しましょうね! ●各種サービスはコチラから! ・海外駐在員専用スカイプコンサル ・塾が対応してくれない内容を学べる、帰国生のための夏期講習 ・帰国枠受験、6か月以上長期レッスンサービス ・編入試験対策、3か月レッスンサービス ・帰国子女枠入試、面接練習サービス ・帰国枠面接対策のプロに、回答を作ってもらえる、ラクラク面接対策サービス ・中学受験英語エッセイ添削・文法指導サービス ・帰国枠中学受験、日本語作文指導サービス ・自己PRと活動報告書の添削・作成代行サービス ●無料メルマガはコチラから! ・『帰国枠入試を成功させるための自己PRと面接練習』 ・『帰国子女枠を有効に使う、10日間無料セミナー』大教大池田、渋谷教育学園、慶應、東京学芸大学附属、早稲田本庄など、面接重視校には、面接練習サービスが役立ちます。 芦屋国際、立川国際、渋谷教育学園、頌栄、学芸大附属国際中等教育、同志社国際など、英語エッセイが出る学校には、添削サービスが役立ちます。

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    2020年度4月入学の帰国枠入試と帰国枠編入試験でスカイプレッスン生が合計159名合格しました。
  12. あなたの学習回路を起動、加速させる学習コンサルタントの宇都出です。今日から6月ですね。また、首都圏では今日から出社、授業再開になったところも多かったようです。お元気でお過ごしでしょうか?私はここ1週間ほど、少々「コロナ疲れ」と言いますか、昨年末からの「試験勉強疲れ」と言いますか、肩と背中がバキバキになり、ちょっと低調気味でした……今日からまた仕切り直しで、2か月半あまり先の短答式試験、5カ月先の論文式試験に向けて、回転をしていきたいと思います。今朝、短答式の試験科目としては最後になりますが、「監査論」について、私が何をどのように勉強しているかを紹介する動画をアップしました。短答式試験については、もうおなじみの話ですし、論文式試験については、着手したばかりですが、参考にしてください。動画の最後に余談として、今回の試験勉強で得た思わぬ副産物について話をしています。それは私が20年近く仕事としてきている「コーチング」と今勉強している公認会計士の関係です。「コーチングとは監査だった!」学びというのは思わぬ出会い、気づきがあって、ほんと面白いものです。だから学びはやめられません……。ご質問やご感想などあれば、お気軽にコメント欄にお寄せください。宇都出日刊メルマガでは読書や試験勉強、仕事、人生の参考になる「今日の言葉」など、あなたに役立つ情報を配信しています!ご興味のある方はメルマガ登録してみてください。  ⇒ 記憶力が最強のライフ・ビジネススキルである メルマガ 登録フォーム高速大量回転(KTK)法の仲間を増やすために以下のバナーをポチッとクリックお願いします! 本やブログなどの文章では伝わらないこともあります。30年以上、10種類以上の速読術の実践・研究から生み出された「本当に使える速読術」がいつでもどこでも学べます!→「本当に使える速読術講座」オンライン動画プログラムあなたの試験勉強に確かな軸をもたらします!4回分のセミナーに加え、実践合格者2名の体験談を収録→ 『なるほど!合格勉強術』解説講座動画プログラム目次イメージ記憶法をその場で実践してもらっている講座です!→ 目次イメージ記憶法実践講座DVD(2枚組) 頑張らずにうまくいく 自分を変える「脳」の習慣 1,512円 Amazon サクッと読めてアウトプット力を高める 集中読書術 1,512円 Amazon 記憶力が最強のビジネススキルである Amazon ゼロ秒勉強術~最短で受かる! 世界一シンプルな試験合格法 1,620円 Amazon 記憶術サクッとノート 1,080円 Amazon 仕事のミスが絶対なくなる頭の使い方/クロスメディア・パブリッシング(インプレス)¥1,490Amazon.co.jp「名前が出ない」がピタッとなくなる覚え方/マガジンハウス¥1,404Amazon.co.jp 「1分スピード記憶」勉強法: 「記憶したがる脳」になる (知的生きかた文庫) 691円 Amazon どんな本でも大量に読める「速読」の本 (だいわ文庫) 702円 Amazon なるほど! 合格勉強術 1,404円 Amazon 暗記が苦手な人の3ステップ記憶勉強術 1,512円 Amazon 合格(ウカ)る思考 1,620円 Amazon 合格(ウカ)る技術 1,620円 Amazon 速読勉強術 (PHP文庫) 514円 Amazon 速読・多読でビジネス力が高まる! スピード読書術/東洋経済新報社

  13. ※購入者に向けに6月6日(土)10時より、オンラインでフォロアップセミナーを開催します。6/5(金)22時までご購入でご招待します。こちらは、正規価格5000円での購入者に限定しております。女性の働き方委員会でのクラウドファンでイングでのご購入者は対象としておりません。起業する上で必要な6つのポイントを完全網羅!『資格で独立するセミナー』が動画になりました!人生100年時代においてキャリアコンサルタントの需要が高まる中資格取得後独立したい、副業を始めたいという方も増えてきており中山アカデミーにも、多くのお問い合わせをただいております。働き方改革により副業解禁が行われ、サラリーマンやOLの方もいずれは独立してフリーランスとして働きたいと考えている方も多くいらっしゃるかと思います。そこで、中山アカデミーでは集客営業のプロである経営コンサルタント:稲垣佳美さん元社労士&営業コンサルタント:西村和子さんお2人を講師をお招きしセミナーを開催いたしました!こちらのセミナーを、いつでも何度でも繰り返しご覧いただけるよう、動画販売を行います。産業カウンセラーやキャリアコンサルタントでこれから独立を目指している方はもちろん!その他の職種で、これから起業したい人、すでに起業している人にも絶対に知っておきたい!起業の基本が学べるとても大事な内容になっています。【セミナー概要:テキスト全12ページ】■第1章 起業ビジネス基本編(準備編)・ネット媒体・銀行口座・開業届け・プロフィール写真等・名刺・メールアドレス■第2章 起業ビジネス基本編(ビジネスの流れ)・ビジネスの流れ・マーケティング・サービス・営業■第3章 プロモーション 認知活動■第4章 販売のために必要なスキル・もの・必要なスキル・販売のために必要なもの・事務、経理関係■第5章 リスク管理・仕事情報の保護、バックアップ・特定商法取引法に基づく表記・個人情報保護法・最近の注意事項■第6章 人とのつながり起業とは会社を作る事ではなく事業を起こすこと。起業自体は特別な資格や経験はいらないので「起業したい」と思えば誰でも起業することできます。しかし、起業というのは会社員の時よりもスキルと能力を必要とされるものです。それは強み以前の問題で、社会人基礎力と呼ばれるものを身につけなければ起業はうまくいきません。ビジネスを感覚でやってしまうと必ず知識や理論が不足します。独立し長く長く愛される為に、やると良い事はごまんとありますが本当にやらねばならない事は多くはありません。無駄のないすぐ実行出来ることをこのセミナーではお伝えしています。■こんな方におすすめです資格取得後独立したい経験を積んだ後独立を考えている独立したいけど何からはじめたら良いのか分からない資格を有利に活用したいこれからの働き方を変えたい自分の進みたい道についてアドバイスをもらいたいすでに独立をしているけどうまくいかない■対象資格産業カウンセラーキャリアコンサルタント士業各種民間カウンセラー資格コーチングアートなどの教室系、セラピスト系資格など■こんな成果が期待できます独立に向けての準備ができるゼロから売り上げを作る事ができる本当にやるべきことが明確になる安定したビジネスを構築することができるやるべき事が明確になり、時間をかけずに売上に繋がるストレスなくビジネスに取り組める稲垣さんは敏腕コンサルタントして多くの女性起業家を輩出してきました。稲垣さんの発信する言葉には一貫性があり、そして独自の視点で痛快なほどに明確です。西村さんは、社会保険労務士として労働局総合労働相談員を務め、その後コンサルタントとして活動し、相談件数は5,000件を超えています。プロに聞く事で悩む時間が減り、やるべきことや進むべき道がはっきりします!ビジネスの基本を知っている方がこの変化対応必須の時代では有利になります。 動画は、参考書をひたすら眺めているより、理解が進みやすいという方は多いのではないでしょうか。これからカウンセラーを目指してる、独立を考えている、すでに独立をしているけどなかなか思うようにいかないと思っている方はあなたの成功への道しるべにぜひ、このセミナーを活用ください。<参考記事>>>資格で独立するビジネスセミナー開催しましたー!!>>結局自分のためにやっている資格で独立するセミナー DL版(動画セミナー・テキスト付)動画:約2時間50分テキスト:12ページ■講師経営コンサルタント:稲垣佳美元社労士&営業コンサルタント:西村和子 ■主催(販売者):(株)中山アカデミー■販売価格:5,000円(内税)「資格で独立するセミナー」動画ご購入はこちらから!教材についてのご注意・支払確認後、その段階で配信となっている教材をすべてダウンロードする案内をメールにて送付します。こちらは、PC閲覧できるメールアドレス推奨です。スマートフォンでご覧いただく場合は、お使いの機器によって、必要なアプリ等を入手いただく場合があります。 《講師: (株)443稲垣佳美》2001年より独立し現在までのクライアント数、約15,000人。自分らしいビジネス構築を得意としている。経営コンサルとして、女性の集客に突出した実績を持ち20業種のビジネスに関わり年商1千万以上の女性起業家を多数輩出。その他売上げ、コミュニケーション、パートナーシップなど様々な分野において劇的な変化を遂げるクライアントが続出している。 稲垣佳美公式ブログ稲垣佳美のこれからの人生を考える・強みと適性・能力開発・願望実現・起業家支援・443倶楽部《講師: (株)Orange Sunshine 西村和子》社会保険労務士として労働局総合労働相談員を務めた経歴を持ち、コンサルタントとして多くの相談を受ける。得意分野は人間関係の改善とチーム内のマネジメント。これまでの相談件数は5000件を超え、ビジネス、プライベート双方ともに効果を上げている。会社員時代には半年間で約4億円の保険契約を結び優秀新人賞受賞、店長時代はキャンペーン成績全国2位など各分野で成果を上げる。国家資格:社会保険労務士、行政書士西村和子公式ブログ売るのも自由 人間関係も自由 人生も自由 そんな生き方ここにあります

    「資格で独立するセミナー」が動画になりました!
  14. ブログ訪問、ありがとうございます。税理士試験受験生のあっきーです先々週、体調不良で寝込んでたら携帯に見慣れない番号から着信が。留守電メッセージを聞くと東京国税局からで税理士試験の申し込みに不備がありますと...折り返しかけたら『合格科目に2は記入されてますが 受験科目1の記入がありません』と💦そりゃ、受験見送りをするつもりなのに4,000円無駄にするのか...とか勉強してないのに願書出すのか...とかコロナが落ち着いてない状況なら人混みは今の私には危険だろう...とか出すか出さないかギリギリまで迷いましたよ。迷いましたけどまさか受験科目を書き忘れるとは😅受験科目をお伝えして無事に受理されました。== 追記 ==私は諸事情(別室受験希望)により、担当者さま宛に申し込みしているのでたまたま電話下さっただけかもしれません。なので、みなさん申し込みの際は不備のないように気をつけましょう!!正直、副作用が辛くて😫前回のブログ以降、全く勉強できなくて『やっぱり4,000円ムダにした~』と思ってたけどここ最近は💊を飲まずに一日過ごせるようになりやるなら最善を尽くしたい!と理論の本をポチっと購入今年は合格うんぬんより無事に受験できることを目標に❗見送ります...と言いながら願書出してなんだ?でしょうが😅心も身体も、少し余裕ができた証拠と、温かく受け入れてくださいませ。ゆるい受験生ですが皆さん、またよろしくお願いしますちなみに...受験科目は財務諸表論です~なぜなら...必須科目なのにまだ、合格してないから!!です(笑)では~本試験初日まであと76日!!

  15. 2年ぶりに1級キャリア技能検定の実技試験に特化した講座を開催します。ただし、講座は全てオンライン(ZOOM使用)となります。講義はグループ受講となり、面接指導は個別となります。ZOOMグループ講義イメージZOOM個別指導イメージ 1級キャリアコンサルティング技能検定実技フルパッケージ■中山アカデミー1級教材提供(論述解答例、参考オリジナル音声)■論述・実技のオンライン・グループ講義(2時間×3回)第1回 グループオンライン講義(論述編)6月14日(日)10時から12時6月19日(金)20時から22時------------------------------------------第2回 グループオンライン講義(面接編)7月12日(日)10時から12時7月17日(金)20時から22時------------------------------------------第3回 グループオンライン講義(事例検討)12月18日(金)20時から22時12月20日(日)10時から12時------------------------------------------※平日か日曜日かを選択。両方都合がつかない場合は、録画をお渡しします。■論述の添削サポート(2回分・必須と選択)メール・手書き郵送での添削フィードバック■オンライン個別面接指導60分×7回全7回は予約スケジュール帳から、ご自身のスケジュールに合わせて選んで頂きます。面接指導は全て中山と1対1の個別指導となります。※6月から11月末で最低4回以上受講すること(試験直前のみの詰め込み受講を避けるため)※フルパッケージ申込み前の無料30分指導を受けていない場合、ご希望の1回分を60分から90分に延長いたします。■オンライン学習相談20分×3回(40分+20分、60分という使い方もOK)■希望者へのキャリア相談60分割引(1回11,000円を6,600円)■希望者への追加オンライン個別指導60分割引(1回1回11,000円を7,700円)お申し込み方法5/26(火)に、5/17,5/22の1級キャリア技能検定オンライン交流会参加者を優先として、メールでご案内を事務局より送付いたします。上記申込み優先者で、30分の無料指導を受けて受講するか決めたい方は、メールから無料指導をお申し込みください。(6/1まで)交流会に参加してくださった方の優先申込みは6/2(火)17時まで(決済は6/5まで)とします。一般募集は6/5(金)の中山アカデミーメルマガで行います。受講料第1回グループ講義前日6/13まで:早期割16万円(税別)、6/14以降は18万円(税別)となります。お支払い方法銀行振込み(一括払い)※振込み手数料はご負担頂きます。paypal(一括、および分割支払いあり)※paypal支払い時の手数料をご負担頂きます。定員 10名あと2名様5/26(火)17時ごろ、1級キャリア技能士交の流会参加者へご案内メールを出しましたので、交流会参加者の方はご確認ください。

    【先行募集開始】1級キャリアコンサルティング技能検定実技フルパッケージ限定10名様(あと2名様)
  16. 時間があるのに決めたコトが出来ずダラダラしてしまう このままの生活が続いていいのか?と寝る前に思う これといった不満がないはずなのにモヤモヤする 仲間に囲まれ輝いてる女性が妙に気になる 子供が独り立ちする前に、生きがいを見つけたい 第二の人生を歩みたいそんな方へ!自分を大切にするjo式手帳講座のご案内です 講座お申し込みフォーム☆jo式手帳とは?( jo式…人生謳歌塾認定の手帳インストラクター制度)書き方や使い方をお伝えすると言うより人生謳歌塾 jo学をベースに自分を大切に日常を整え家族や仲間にエネルギーを循環さらに、やりたいことを叶えるためのツールです。子供が生まれてからと言うものずっと家族優先で過ごしてきた人ほど、いざ時間ができても「やりたいこと」「楽しいこと」が分からなかったり何だか後ろめたい、自分だけ楽しんでいいのかな?って気持ちになりがちです。いいんです!楽しんで!今まで頑張ってきたから、今度はお母さんの番です一番に自分を大切にすることで家庭に笑顔が広がり、周りをhappyにするそんな幸せの循環が起きます自分のことをどれだけ知っていますか?やりたい事を叶えるといっても、自分が本当に望むやりたいことってどんなことですか?正直、私はワクワクすることが思いつかなかったんです。一番初めに手帳に書いたワクワクリストはこの3つ・手帳に書き込むためのペンを見に行く・秋物のコートを見に行く・年末の掃除を業者に頼むやりたいことを叶えるためにはまず自分のことを知らないと始まりませんでも、やりたいことが分からない。って思うの当然です。だって、今まで自分のことだけを考える時間をとってこなかったからこれからは自分の声を聞く時間を確保しましょうそれを私たちは手帳タイムと呼んでいます。自分とデートする時間でもいいし自分と未来について会議する時間そんなワクワクする名前を付けて時間と心に余白を設けましょうさぁ。では手帳タイムを1週間の間でどのくらい取れていますか?子供の送迎の合間?子供が起きてくるまでの早朝?休みの日の夕方?それぞれの家庭や環境によって取りやすい時間があると思いますだから、まず自分がどんな毎日を過ごしているのか?人と同じじゃなくていいんです時間軸を使って自分を知ると言うことをしていきますこうやって、講座の中で手帳があなたの人生を変える最強の相棒となる方法をお伝えしていきます。私がお伝えするjo式手帳講座の特徴冒頭に書いた 時間があるのに決めたコトが出来ず、ダラダラしてしまう このままの生活が続いていいのか?と寝る前に思う これといった不満がないはずなのにモヤモヤする 輝いてる人が妙に気になる 子供が独り立ちする前に、生きがいを見つけたい 第二の人生を歩みたい これぜ〜んぶ2年前の私です社会に出ないまま、お嫁に来て20年目標なんてなく、やりたいことなど考えたこともなかった子育てだけが生きがいだったわたしが子供が大きくなり、第二の人生を歩みたいと思ったとき2017年に佐伯アコさんに出会いjo式手帳を通じてマインドを学び2018年に子育てサロンを起業。手帳を味方に自分を知ることで自信を少しづつつけて✔︎年間600名を超す親子が参加する子育てサロンを主宰✔︎手帳講座やイベントは満席に✔︎あなたに会いたかったと言われるようになりましたさらに!✔︎子供たちは諦めかけてた夢に向かって、もう一度挑戦し始めました!自信は誰かからもらうものじゃなく自分を大切にすることで生まれるものだと実感しました!お客様からのご感想・やりたいことが叶う気しかしない。・手帳の本当の使い方が知れました。・もう逃げないで向き合っていこうと思いました。・決まっていることを書き込むのではなく、決めたことを書いていく!と言う意識に変わりました。・手帳を活用することによって、自分がどう変わっていくのか楽しみです。ご感想はこちらこんな方にオススメですやりたいことを叶える手帳の使い方を知りたい手帳を買ったけど、毎年続かない夢を叶えたい人自分のこと後回しにしている人自分の本当にやりたいことを見つけたい手帳を書くことで今までの思い込みが変わり、言葉が変わり、行動が変わりやりたいことが叶うようになりますそれが人生の変化となりそして、未来は自分で作れる!と実感します。家族のためにも一番に自分を大切にする時間を持ちましょう!お客様の感想☆☆☆参加方法が二通りから選べます!①リアル…兵庫県西脇市内ご了承ください。当面の間控えます②オンライン…Zoom※zoomというアプリを使います。→zoomの使い方※インターネット環境があれば全国、世界どこからでもご受講可能です!⚠️オンラインの方法はお申し込み後に詳細をお送りします■6月17日(水)残2■7月17日(金)残5時間…10:00~12:00□参加費…5.000(税込)□持ち物…筆記用具・手帳(あれば)申し込みはこちら☆

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    【募集中】自分を大切にするjo式手帳講座
  17. 皆さん、こんにちは。不動前、五反田で簿記の個別指導をしておりますわらびゼミナールでございます。最近のニュースです。コロナウイルスの影響で住宅ローンの返済に困ったらリースバックの検討をマイホームを購入したが、住宅ローンの返済に困っていざ売却したいと思っても、上物つきだと、なかなか買手がつかないので現状です。都心でも何年も買手がつかないこともあります。そんなときに不動産会社から勧められる話が「リースバック」です。簿記1級以上の受験生は「セール&リースバック取引」で勉強します。リースバックのシステム簡単にいうと、不動産会社にマイホームを買い取ってもらいます。次に不動産会社と賃貸借契約を結びます。そして家賃を不動産会社に支払うという話です。こうすれば引っ越しをしないで今まで通り住み続けられる。おまけに多額の資金が手に入るので当面の生活費に充てられる。しかし!甘い話には必ずウラがあります。① 所有権がなくなる(不動産会社のものになる)② 売却額が通常の売却よりも低くなることがある(通常の売却の70%から80%)③ 家賃が相場よりも高くなることもある(売却価格の10%、ちなみに相場は5%)④ 買い戻しは可能だが、その費用は売却価格よりも高くなる場合が多い⑤ 住宅ローンを返済し続ける必要がある⑤の解説です。例えば、住宅ローンの残債2,500万円、売却額が1,500万円だとしたら、1,000万円のオーバーローン状態です。ていうか20年以上住み続けたらオーバーローンが普通です。家は20年で価値がほぼゼロになるからです。このようにマイホームはハイリスク・ローリターンの買い物です。手元に資産が残るからご安心ね。賃貸は手元に資産が残らないからイヤね。と勘違いをされて購入する方が実に多い。例えば、開発計画のある土地(スマートシティ計画の土地など)は今後、かなり値上がりするから購入してもいいかもね。でも、開発計画のない土地は購入しないで賃貸がベストです。もし、リースバックを使うのであれば、① 今後、値上がりしそうな物件を探す。② 短期間だけリースバックを利用する。(買手を見つける ~ ご成約するまで)③ 売却代金を計画的に使う。(必要な時だけ使う)以上になります。不動産の売買は慎重に行いましょう。以上になります。コロナに負けずに頑張りましょう!※わらびゼミナールでは受講生を募集しております。受講相談や初回講義は無料です。弊社HPやお電話でお問い合わせくださいませ。

    ハウスリースバックはやめたほうがよい理由