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債務不履行とは債務(義務)を不履行(やらない)要するに約束をまもらないことです。 債務不履行には、・履行不能・履行遅滞(不完全履行)とありますが、宅建試験では履行不能と履行遅滞の違いを意識しましょう。 〇履行不能とは、引渡し前の建物が寝たばこ等で滅失し
こんにちは、ねこじゃらしです 1件目の物件で、不動産会社の営業の方から物件購入にかかる諸費用の金額について説明をうけました。 そして契約するには手付金が必要で、手付金の金額は物件価格の10%必要と言われてどん底に落ちました 物件価格は3250万円な
ねこじゃらしです 前回のブログでマンションの口コミサイトでねこじゃらしが購入したマンションのすぐ近くに、別の新築マンションが売り出されているのを見つけたことを投稿しました。 詳しくはこちらです。→ マンションの口コミサイトを見つけました よく見ると
不動産屋さんからは、「当日に実印、印鑑証明、権利書をお持ち下さい。」と連絡を受けていた。義父が遺した山林は義母では管理出来ないだろうと、三兄弟の共同名義で相続した。この山林はとても複雑で、義父と同僚の二人が50年前に購入したものだ。高度成長期の勢いに溢れた時期で、二人はこの山林がいつか金を生むと目論
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。 少し前の出来事を少しずつ書いていきます。 2022.9月 マンション売却活動開始 某大手不動産会社と契約2022.10月 購入物件の情報収集開始 マンション販売価格を300万値下げ2022.11月 理想の新築建売に出会う 新築建
2023年の2月より中古マンションの購入を検討してます。先日、売買契約をすませました。 考えたこと調べたことをメモ代わりに記録しています。 物件Sのローン本審査中です。時間があるのでいろいろ考えちゃいますね。 私たち夫婦は子なし夫婦なので1人になった時にマンション
3年半住んだマンション売却について住んでいたマンションは分譲マンションで○最寄駅から徒歩5分○周辺にはなんでも揃っている便利地区○ちなみに観光地でもある地価が下がりにくい場所でした。マンション売却の流れではまず色々査定して仲介会社選定します。私の体験談で何回も出てきますが売りに出す物件の地元や近い場
30代独身女性のハナです。今中古マンションを購入する途中にあります。今まで他の方のブログ等を見て、参考にしたり、勇気を出したりとしてきたので、皆さんの参考になればと思い、私のケースで色々書いています。一個人の見解ですので、へぇ~程度にご覧ください。 今回は私の
3歳と6歳の兄弟育児中のひつじこママと申します今の家を売却して、注文住宅を建てることになりました!家づくりや住み替えのあれこれや、子どもたちとの日常をゆるく記録したブログですお付き合い頂けると嬉しいです★住み替えすることになった理由を書いた記事はこちらから↓☆その1☆その2☆その3 <sect
中世のフランスの建物傾いてる・・・地震のない国ってこんなもんよ フランスに夫を残して別居中の私です 最近、夫(イギリス人)が 『フランスなんて糞だ』と言い始め イギリスへ帰国することになりました それで共有資産の不動産を最近、売却しま