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公式ジャンル「会社・広報」記事ランキングページです。会社・広報ジャンルで一番人気の記事は「Xの最新アルゴリズムが公開に！‥SNSの講師は最新情報をインプットしている人を選ぼう♪」です。
櫻井のりえのブログ道！売り込まなくても選ばれるアメブロ×SNS集客 〜起業女性のための創業・発信サポート
昨日もXの話題を記事にしていてInstagramの10分の1以下の労力で更新できて、集客にもつながるのがXのすごいところなの！今日も話題が続いてしまいますが・・昨日、Xの新しいアルゴリズムが公開されましたねー！ いいねの影響が弱くなって、リプライとリプライへの返信が強くなる。 ブックマークされるのも評価が上がる。 滞在時間が長いと高評価 投稿内のリンクは拡散力が弱くなる 連投しすぎもNG ブロックやミュートされた時のやばさが重くなるなどが大きなところかな？？「フォロワー数の多さ」という項目がなくなったので「フォロワーを増やす」というやり方は完全に終わりましたね・・フォロワーが少なくても、リプライ（コメント）などで濃い交流ができるアカウントが伸びるのかな、というイメージです。・・だからフォロワーは少なくてもいいけど誰にも見られない、興味を持たれずコメントも入らない、というアカウントはやっぱり厳しいんでしょうね。アルゴリズムの変更や私の考察、詳しくはXの新しい「記事」でまとめてますのでよろしければどうぞ！ https://t.co/S6fXmlwpMK— 櫻井のりえ🍺 中小企業診断士／起業×ブログ・SNS集客コンサルタント (@sakurainorie) January 21, 2026この辺の情報は一次情報としてちょっと調べれば誰でも知ることができます。大切なのは、こういう一次情報をそのまま流すだけでなくきちんと検証して確認することかな～と思っています。2月27日開催のX講座でもこの最新のアルゴリズムの感触を試してみてその結果や評価なども含めた最新情報をお伝えしたいと思っています！X(Twitter)を使いこなして楽しむ講座アルゴリズム、いろいろ変更になっててこれはInstagramも同じだけどXも、以前はよかったことが今はやっても意味ないよー！！ってこともいろいろあるので以前X講座を受けてくれている方も変化をとらえられてなければ再受講していただきたいんだよなぁ～ちなみに再受講価格は一般が4,400円オンラインコミュニティーメンバー価格は3,300円です。こういう、SNS界隈がざわついているときに思うことがあるんですけどね。SNSに関連するお仕事をしていれば昨日、「Xの最新アルゴリズムが更新された！！」って話題は絶対に目に入ると思うんですよ。こういう時に「SNS講師」を名乗っているのになんの反応も示さない方が多いな～って思いながら眺めています。何かを習うなら普段の発信から、きちんとその専門知識や最新情報を何かしらで伝えてくれてる人の方がいいかと思うんですよね～最近特に気になるのは「インスタ講師」って名乗ってる人がまだ投稿にハッシュタグをいくつも使ってたり正方形の画像を投稿していたり・・ちゃんとアルゴリズムの変化についてきて～！！って思ってます。教わる側も、「最新情報をちゃんとインプットしている人かな？」っていうのは講師を選ぶときの判断基準の一つにするといいですよー！！！もちろん、弊社のセミナーは最新情報をしっかりとらえてお伝えしています。「最新のアルゴリズムの変化だけ知りたい！」という方はWEB集客講座で最新情報を盛り込んでおつたえいたします。ネットでお客様を集める！WEB集客の基本とツール攻略講座X・Instagram、それぞれアルゴリズムだけでなく、集客のための基礎知識まで含めて学びたい方はX講座・Instagram講座へどうぞX(Twitter)を使いこなして楽しむ講座トレンドを知ってコツコツ育てる！Instagram集客攻略セミナー《関連記事》「どのSNSを使おうかな？」と悩んだら・・使うSNSを選ぶ時のポイント！Instagram集客に疲れたアナタにこそお勧めしたいSNS、それがX（Twitter）なんだ！Twitter（X）で、「どうでもいい投稿」に慣れよう！！！！！楽しめば楽しむほど集客につながる・・そんなすごいツール、Twitter！！！「SNSが怖い」という場合にする事はこの２つ！WEBツールは、やらなくていいことを決めて、一つずつ育てていこう！ 《人気記事》Facebookの投稿に貼れるリンクが月２件になっていきます～回避方法３つをシェアするよ！ワイワイ楽しい大阪ランチ交流会と、時短技などをお伝えしたグループコンサルでした！私がレポ記事を爆速で書く理由。宣伝したくない！自分のことを書きたくない！デザインは奥が深い！知らないことがいっぱい！バナー・サムネイル講座、開催しました！ 「売りたいもの」ではなく「お客様が欲しがるもの」を売るのが商売の基本です。私が思う、売れる人の７カ条。起業講座・アメブロ講座や個別コンサルなど開催中！ご提供中のサービス一覧オンラインコミュニティー、参加者募集中起業向上委員会各種動画セミナー、販売しています動画セミナー販売のご案内10日間でビジネスブログに！魅せるアメブロの作り方 無料メール講座法人向けメニューはこちら法人向けサービスのご案内全国出張・協会/企業での講演等受付中！お問合せはこちらからお問合せフォームこれまでのセミナー・コンサル・イベント開催実績一覧SNSのフォロー大歓迎！ X(Twitter)／Facebook／Instagramブログ記事のシェア・リブログはご自由にどうぞ！コピーする際は出典元として当ブログのリンクをお願いします
さくらの里山科公式ブログ ご入居者様とワンちゃん、猫ちゃん
今朝は廊下でくつろいでいたハッチ 大好きな職員さんが入ってきたら、 テケテケテケと走ってお迎えに行きました。 大喜びですりすりします。 なでなでしてもらってご機嫌。 気分が盛り上がったハッチ君 リビングへの遠征を決意しました。 この時はちょうど、ご入居者様は全員お部屋に戻っていて、リビングには誰もいませんでした。 人が大好きでもビビりなハッチにはちょうどよかったようです。 無人のリビングの端っこを少しだけ探検しました。 さらに… ご入居者様のお部屋にも興味を示しています！ でも、興味はあるけど、初めての所に入るのは怖くて… 少しの間ためらっていた後 ついに意を決して、お部屋に突撃！ 初めてのお部屋を探検！ ワクワク、ドキドキです。 カーテンを潜って、窓から外をのぞきます。 初めてみる風景に見入っていましたした。 どんどん行動範囲を広げているハッチ きっと近いうちに、リビングでご入居者様と楽しく遊ぶ姿が見られることでしょう。
ハルのブログ
ロッテリアがゼッテリアになると聞き、疑問が湧きました。考えれば私も株主で大好きなゼンショーさんが2023年にロッテさんより買収された経緯があったのですね。最終的にはゼッテリアの店舗数は約280店舗になるとの事です。1兆円きぎょうのゼンショーさんに経営ノウハウを貰えばマクドナルドさんにも遜色なく対抗出来るかも知れないですね。
湖山医療福祉グループ 湖聖会 採用ブログ
こんにちは湖聖会採用担当です。こちらは2026年年明けの湖山リハビリテーション病院5階からの富士山ですふわふわの雲が山頂に！並んで見ていたドクターが「パンケーキが食べたくなったなあ」と一言。たしかに食べたくなりました今朝は雪がちらついた富士市でしたが、積もることなく、ほっとしたような、残念だったような気持ちになりました。（静岡県民ですね！）2025年卒新卒職員の活躍の様子をお届けします。保育室では昨年12月にクリスマス会を行いました。その際、保育室職員が行事担当として頑張ってくれました大型紙芝居を子ども達の前で披露キャラクターに変身して迫真の演技を見せてくれました順調に業務を習得し、子ども達からも大人気のSさんです。2025年新卒職員はもうすぐ1年が経とうとしています。学生時代と違い、きっとあっという間の一年だったでしょうね。それぞれの場所、部署で元気に頑張っている様子を伺うと、とても嬉しく思いますまた、様子をお届けいたします下記の各サイトからエントリー&応募が可能です。ご予約お待ちしております▼マイナビ2026医療法人財団湖聖会の会社概要 | マイナビ2026医療法人財団湖聖会の会社概要ページです。マイナビ2026は、医療法人財団湖聖会の採用情報や企業情報で、就職活動をサポートします。job.mynavi.jp▼マイナビ2027医療法人財団湖聖会のインターンシップ・会社概要 | マイナビ2027医療法人財団湖聖会の会社概要ページです。マイナビ2027は、インターンシップ＆キャリア、前年の採用データ、エントリー情報を公開しており、自己分析や企業研究、皆さんの就職活動をサポートします。job.mynavi.jp▼リクナビ2026医療法人財団 湖聖会の新卒採用・企業情報｜リクナビ2026【リクナビ2026】医療法人財団 湖聖会の2026年度新卒採用・企業情報。病院や介護施設で実際の仕事を体験してみよう【対面実施あり】job.rikunabi.com
中屋敷左官工業（株）
前回の社屋床テラゾーメンテナンスの続きですー前回は２階の床テラゾーの汚れ落としのメンテナンスをご紹介しました。今日は３階の床テラゾーについてご紹介しようと思います。当社社屋の３階はモールテックス仕上げのサンプル棚があり、たくさんの左官のご提案をするためのアイデアの宝庫です。お客様がいらっしゃった時に、たくさんの左官仕上げのご提案をサンプルとともにお出しさせていただいております。工務店様、設計事務所様には「当社の社屋を左官仕上げをオーナー様にご提案する際に、御社にとっての便利な左官ショールームとして使ってください！」とお伝えしております。３階床は全面現場テラゾー仕上げ。ビアンコヴェローナというイタリアヴェローナ地方で取れる白色の石で仕上げられており、２階のビアンコカララは真っ白ですが、こちらはややアイボリー色でやさしい色合いです。６０m2近くの繋ぎ目なしの一枚の床です。床の一部分には様々な色の大理石を金づちで砕き、それを下の写真のようにデザインして接着剤で貼り付け、そこに床のテラゾーの材料を塗り付け、乾燥後に表面を研磨することでこんな風に表面に大理石が現れてきます。テーブルの下にだけ、いろいろな大理石が埋め込まれているように見えるのです。しかし残念ながら、３階の現場テラゾーの床、丸４年経ってひび割れが出ています。１・２階はほとんど出ていないのに３階だけ何故？それには理由があります。３階の大きな一枚の床は下の写真に見える２階にある丸い鉄の柱で支えられているのです。下の写真にあるように、２階床から屋上まで一本の直径１０センチの鉄の棒で大きな床を支えているのです。私はこの事務所をデザインするのにあたり、間仕切りを一切作りたくなかったのです。隠し事なく、いつでも「おーーーい！」と声を出せばみんなに声が届く、そんな事務所にしたくて。それを実現するために構造が特殊になり、上の写真のように、円柱とその上についている四角いコンクリートの塊で３階の大きな床を支えているのです。その影響で床がたわみやすく、円柱のまわりにひび割れが出ているというわけです。ここで使われている「ビールストーン」というテラゾーの材料は従来のテラゾーに比べ、樹脂が入っているのでひび割れに対する追随性がありますが、それも限度があります。下地が動けば、やはり仕上げも動き、それがひび割れにつながります。前回までのブログでもお伝えしたように、当社社屋は実験場です。当社の社屋の床テラゾーは１階、２階、３階、それぞれ仕上げ方からコーティングまで様々な実験をしています。１階、２階の床には下地のモルタルの中に床暖房ヒーティングパイプが入っています。「床暖房が入っていることで、テラゾー床がどれだけ熱によるひび割れの影響があるのか？」それも検証しています。１、２階はいまのところコーナー部分に若干の小ひびがある程度で、大きなひび割れはありません。３階は床暖房は入っていないのにひび割れが出ていて、１、２階は床暖房入っているのにも関わらず割れていない。（２階円柱周りの床の写真）そんなことからも３階のひび割れは下地のコンクリートスラブの挙動が大きく影響していると言えるでしょう。さらに１、２階のテラゾーを強くしている要因がもう一つ。床のヒーティングモルタルを終え、ビールストーンを塗りつける前に床全面にグラスファイバーメッシュを伏せ込んでいることです。このグラスファイバーメッシュを伏せた下塗りを行ったことも、ひび割れ低減に大きく寄与していると考えられます。なので、数年後には３階床のテラゾーを一度全部削り取り、下地にグラスファイバーメッシュを伏せ込んで下塗りをしてから再施工しようと考えています。と、前置きが長くなってしまいましたが、今日の本題である床テラゾーのメンテナンス。「現場テラゾーのひび割れ補修」昨年末、この３階のひび割れの補修を行いました。写真で見てもわかるくらいのひび割れが円柱まわりに出ています。ひび割れ補修を行いました。どうすればこのひび割れをわからないように出来るか？これも大事なメンテナンス技術です。その結果が補修前①補修後①補修前②補修後②よーく目を凝らすとわかりますが、パッと見は気にならなくなりました。このクラック補修技術はまだ改善できそうなので、時間がある時にもう一度チャレンジする予定です。どんなものでもそうですが、新品時はきれいでも時が経てばどこかしら傷むのはやむを得ないことかもしれませんが、そのメンテナンス法がしっかりあれば、長い間きれいに使っていただくことができます。「現場テラゾーの床にしてよかったなーーー」そんな風に思っていただけるよう、メンテナンス技術もさらに進化させていきます。当社の社屋はそんな役割も担っているのです。
FABS
こんにちは！！今日は【BIG MIKE】【ビッグマイク】よりDenim Utility Shirtのご紹介(^▽^)/春アイテム第一弾が入荷しました！！コスパ最強のBIGMIKE！！インディゴ&ライトインディゴの2色展開で入荷。どんなスタイルにも取り入れてもらえるアイテムです(^○^)【BIG MIKE】 102615350 Denim UtilityShirtsColor:D Indigo/L IndigoSize:L/XLPrice:￥9,000(Tax in￥9,900)ミリタリーとワーク、二つのルーツを融合させた、デニム・ユーティリティシャツ！！フロントに配置された大きめのフラップ付きポケットが視覚的なアクセントとなりシンプルながら存在感のある一着に仕上がっています。ロンTやスウェットの上に羽織ればライトアウターとして、寒い時期にはインナーとしても活躍！！春は軽い羽織として使ってもらえます。シャツとジャケットの中間的な立ち位置で、季節をまたいで使える汎用性の高さも魅力になっています。
「今の時代はインスタをやった方がいい！」「これからは動画の時代！YouTubeをやろう！」「LINEをやると集客につながるよ！」こういう情報って、巷に溢ていますよね・・・でもね、私、思うんです。大切なのは「これをやった方がいい」という情報りも「あなたはこれはやらなくていい」という情報じゃないですかー？！どうして「やらなくていい事」を知るのが大切か解説していきますね！全てのツールを完璧にこなすのは無理だから！そりゃね、集客ツールを全部、完璧に使いこなせるんだったら問題ないんですよ。でもでも、1人でサービスを提供しつつアメブロを毎日書いてワードプレスでも違う記事を書いてホームページを随時更新してFacebookに投稿してTwitterにも投稿してInstagramに投稿してそれぞれのストーリーズも更新して動画を撮影し編集してYouTubeにアップしてメルマガを書いてLINE公式でも発信して・・・なんてこれ全て満遍なくやるって不可能に決まってるじゃないですかー！！！全てが中途半端になってしまう無理して全部やるのは全然お勧めしない理由のもう一つは全てが中途半端になってしまう、という事です。全部更新しないと・・・！でも作業に時間が割けない・・・だからTwitterはアメブロの記事の連携をしておけばいいか！アメブロ記事もめんどくさいからInstagramの自動連携しておこう！LINEはFacebookと同じ内容送っとけばいいか！・・・そんな風にしていくとそれぞれのツールの魅力がなくなって育ちません。アメブロ記事の連携しかしていないTwitterなんてつまらなくて速攻でフォロー外すかミュートにするしInstagram自動連携のアメブロ記事はそっと閉じるし。ブログやSNS、それぞれのツールを使う目的は各媒体ごとに育てて、ファンを作って、集客につなげる事なんです。媒体が育たなければどこからも集客なんてできないの。だから、自分の得意不得意によって・・お客様の層によって・・サービス内容によって・・まずはこれをやる！！これはやらなくていい！！を決める事が大切だと思うのです。ツールは１つずつ育てていこう！やらないと決めたら永遠にやっちゃいけない、というワケではないです。「いっぺんに全てをやる」というのが無理なのです。だから、少しずつ育てていこう！私の例で言うと・・・まずは２０１５年秋ごろに、既に活用していたアメブロとFacebookを使って集客開始。櫻井法恵Facebook２年くらいして、だんだん安定してきたので２０１７年夏に無料メール講座（ステップメール）を構築してメルマガを開始。ビジネスのための！魅せるアメブロの作り方無料メール講座メール講座を作り終わって落ち着いたのでその秋にワードプレスのサイトを開設。アメブロ集客実践マニュアルSEO対策の勉強をしつつ、ワードプレスを育てていきました。そのうち、ムクムクとTwitterやりたい欲が湧いて来たので２０１８年１月にTwitterも開始！櫻井のりえX（Twitterまさか２０２０年からX（Twitter）講座を開催することになるなんてこの頃は思いもしなかったですよね・・・で、しばらくずっとそれでやってきて２０２１年から、コロナ騒動の影響でオンライン講座を開催する事になったので特典の講座の動画をお送りするためにYouTubeチャンネルを開設して櫻井のりえ ブログ集客チャンネルせっかく開設したから動画を投稿したくなってYouTubeデビュー・・・。さらに余裕が出てきたので集客には結びつかない・・と放置していたInstagramもちょこっと活用を。櫻井のりえ Instagramインスタは、そんなに投稿していなくてもフォロワーがびっくりするくらいすぐに増えるからスゴイ・・・！こんな感じで、少しずつ育てています。恐らく、起業した時に全部やり始めてたら無理でしたね・・・。売れれば外注もアリだよ！売れている人で全てこなしている人はスタッフを雇ったり外注してりして自分でやらなくてもいい作業は手放している人も多いです。それだとちょっとハードルは下がりますよね。原稿を書いたらスタッフがアメブロとメルマガにして発信してくれる・・・とか動画を撮ったら外注先に投げたら編集して公開してくれる・・・とか。（原稿の使い回しはメリットデメリットありますがここでは割愛します）なので、売れたら他の人に手伝ってもらいながらいろんなツールを回していくのもアリでしょう。でも、起業初期ってそんなに利益も出ていないと思うし基本的に全て自分ひとりでやるでしょ？？サービス提供、発信に加えてメールでのお客様対応や顧客管理の事務作業だってついてきます。うん、全部やるのは無理なんだよ。集客できていないのは使っているツールが足りないからじゃなくて深く使えていないからです。増やすより、深く使う！！！アメブロとFacebookでダメだからインスタもやろう！！・・・じゃなくて、まずはアメブロのフォロワーを１０００人増やそう！１日２記事更新しよう！という方がよっぽど集客に結びつくと思います。使うツール・まだ使わないツールをしっかり選んで無理せず、着実に使っていきましょうねー！！《関連記事》「ブログ記事のシェアをしておけばSNSで集客できますか？」「SNSが怖い」という場合にする事はこの２つ！「Facebookが苦手なんですが、どうしても使わないとダメですか？」労力をかけずに簡単に更新してSNSで認知を広げる方法♡「元々の友達が多いから、SNSを仕事に使いたくない！」「集客ツールがありすぎて使いこなせない！」という方へ・・ツールを増やすお勧めのタイミングは？そのアドバイス、あなたのためのアドバイスですか？！聞いてもないのにアドバイスしてくる人の言うことを鵜呑みにしてはいけない。ブログにホームページにSNSにメルマガにLINEに動画に・・どれぞれどんな違いがあるのか混乱する！自分が何をやったらいいのかわからない！！という方はWEB集客講座にご参加くださいねー！！ネットでお客様を集める！WEB集客の基本とツール攻略講座 《人気記事》 【初心者必見】ZOOMの基本の使い方からトラブル対処法まで、徹底解説！私が有料で使っているツール・無料で使っているツールを全公開！！！こんなブログはすぐに閉じちゃう！回遊してもらえないブログ、４つの特徴。アメブロの新しいアフィリエイトサービス、AmebaPickにチャレンジしてみよう！PayPal(ペイパル)でのお支払いに対応しました！～PayPal.meが便利！！そんなことやってもアメブロ集客はできないよ？？労力をかけずに簡単に更新してSNSで認知を広げる方法♡起業講座・アメブロ講座や個別コンサルなど開催中！ご提供中のサービス一覧オンラインコミュニティー、参加者募集中起業向上委員会各種動画セミナー、販売しています動画セミナー販売のご案内10日間でビジネスブログに！魅せるアメブロの作り方 無料メール講座全国出張・協会/企業での講演等受付中！お問合せはこちらからお問合せフォームSNSのフォロー大歓迎！ X(Twitter)／Facebook／Instagramブログ記事のシェア・リブログはご自由にどうぞ！コピーする際は出典元として当ブログのリンクをお願いします
たくさん共感されています
ＰＲＯＳＴ！ 今夜も乾杯 ナレーター、役者、MC、講師のマネージメントオフィスです。
佐藤有香セミナー動画のMCをつとめました応援くださりありがとうございます
今朝の文福はドッグランで飛び跳ねていました。 今日は疾走ではなく、飛び跳ねていたんです。 ドッグランの奥の方へは行かず、なぜかしら、入り口側の手前半分位のスペースの中だけで ぴょん、ぴょん飛び跳ねていました。 今日は走りたい気分ではなく、飛び跳ねたい気分だったようです。 飛び跳ねては、ごろんごろん すりすり、ごろんごろん たっぷり遊んだら、「早く帰ろうよ～」と催促 すっかり落ち着いちゃいました。 リビングの入り口までもどってきたら 「あ～楽しかった」 「はぁ、疲れた。もう満足じゃん」 いい顔を見せてくれた文福でした。
FirstCutグループ各店舗出勤案内
上野店・三ノ輪店1月は定休日なしで休まず営業いたします！【2月のお知らせ】※2/2(月)～2/5(木)までの4日間、上野店内装工事の為、臨時休業させて頂きます。1月16日(金)AM 10:00 ～ PＭ7:45FirstCut上野店…イワモト・林・高木※予約状況や混み具合で早めに受付を終了する場合があります。三ノ輪店…長岡・飯田※予約状況や混み具合で早めに受付を終了する場合があります。日暮里店…工藤・小嶋(雅)※混み具合で早めに受付を終了する場合があります。駒込店…吉田・中路 カラット 高橋・清遠・矢口【1月 牧野出勤案内】4(日)・7(水)・11(日)・14(水)・18(日)・31(土)※ 諸事情により急遽ﾒﾝﾊﾞｰの変更がある場合がございます。当日朝9時以降の出勤案内を再度お確かめ下さい。お手数ではございますが宜しくお願い致します1月17日(土)AM 10:00 ～ PＭ6:45FirstCut上野店…イワモト・林・岩井※予約状況や混み具合で早めに受付を終了する場合があります。三ノ輪店…畠山・飯田・三橋※予約状況や混み具合で早めに受付を終了する場合があります。日暮里店…甲斐谷・柿沼・工藤（11時から）※混み具合で早めに受付を終了する場合があります。駒込店…吉田・中路・小島(聖) カラット 高橋・清遠・矢口【1月 牧野出勤案内】4(日)・7(水)・11(日)・14(水)・18(日)・31(土)※ 諸事情により急遽ﾒﾝﾊﾞｰの変更がある場合がございます。当日朝9時以降の出勤案内を再度お確かめ下さい。お手数ではございますが宜しくお願い致します1月18日(日)AM 10:00 ～ PＭ6:45FirstCut上野店…イワモト・林・高木※予約状況や混み具合で早めに受付を終了する場合があります。三ノ輪店…長岡・飯田・岩井※予約状況や混み具合で早めに受付を終了する場合があります。日暮里店…甲斐谷(11時から)・柿沼・ 工藤※混み具合で早めに受付を終了する場合があります。駒込店…吉田・中路・小島(聖) カラット 牧野・矢口【1月 牧野出勤案内】4(日)・7(水)・11(日)・14(水)・18(日)・31(土)※ 諸事情により急遽ﾒﾝﾊﾞｰの変更がある場合がございます。当日朝9時以降の出勤案内を再度お確かめ下さい。お手数ではございますが宜しくお願い致します
佐藤竜志 オフシャルブログ
中古マンション購入で失敗しないためには「不動産会社との付き合い方」が重要です。不動産歴25年・売買1200件超のプロが、不動産会社を味方につける7つの具体行動をわかりやすく解説。営業マンを疑いすぎない考え方や、ネット情報との正しい向き合い方も紹介します。こんにちは。本気不動産の佐藤です。今日は「自分で調べすぎるのはNG。不動産会社を味方にする行動」というテーマでお話しします。中古マンションを探している方から、こんな声をよく聞きます。 「営業マンって信用していいの？」 「ネットで調べた方が安全ですよね？」 「変な物件を売りつけられそうで不安…」その気持ち、すごくよく分かります。ただ、疑いすぎることで逆に損をしている方も本当に多いんです。私は不動産歴25年、売買1200件以上、査定・相談4000件超。その経験からはっきり言えるのは――👉 不動産会社は「敵」ではなく、使い方次第で最強の味方になるということ。今回は、不動産会社を味方につける7つの具体行動を分かりやすくまとめます。不動産会社を味方にする7つの行動① 希望条件は全部さらけ出す予算、間取り、築年数、駅距離…遠慮せず全部伝えてください。条件が分からなければ、営業側は現実的な提案ができません。また、✔ 家族間で希望を事前にすり合わせておくこれもとても大切です。② 営業をすぐ疑わない会って数分話せば、 売りたいだけの営業か 相談相手として整理してくれる営業かこれは意外と分かります。最初から疑ってしまうと、良い提案が出てこなくなることも多いです。③ 「答え合わせ」を繰り返す希望と提案を照らし合わせて、「どこが妥協点か」を一緒に探す作業。これを繰り返すことで、購入条件がどんどん現実的になります。④ 提案に対して素直な感想を伝える「良い」「違う」「ピンとこない」正直な感想が一番のヒントです。例えば、 広さを取るか 駅距離を取るかこの反応があるだけで、営業は次の提案がしやすくなります。⑤ 隠し事をしない（正直に）借入状況や資金面を隠すと、✔ ローン✔ 契約ここで必ず問題が出ます。正直に話してもらえた方が、安全な着地を一緒に考えられます。⑥ 分からないことはすぐ質問するネット情報は便利ですが、✔ 偏り✔ 古い情報✔ 極端な体験談も多いです。自分で調べすぎず、質問するための下調べこの距離感がベストです。⑦ 本音で接する「良い買い物がしたい」この本音を伝えるだけでOKです。本音が見えないと、営業側も距離を取ってしまいます。もし相性が合わなければ、担当を変えるのも全然アリ。これは不動産選びで一番大切なポイントです。佐藤の本音（営業側の視点）向き合ってくれるお客様には、✔ 何度でも✔ 分かるまで✔ 書面を使ってでも全力で説明します。逆に、疑いすぎて信頼関係が作れない場合、「他社さんの方が合うかもしれません」と正直にお伝えすることもあります。無理な契約1件より、良い関係を続けられるお客様を大切にしています。まとめ｜不動産会社を味方にする行動7つ 希望は全部伝える 営業をすぐ疑わない 答え合わせをする 提案に素直な感想を伝える 隠し事はしない 分からないことはすぐ質問 本音で接するこれだけで、不動産購入の失敗確率は大きく下がります。最後に、✔ 良い営業さんに出会った話✔ 嫌な思いをした経験ぜひコメントで教えてください。みなさんの経験も、これから探す方の大切な情報になります。それではまた。本気不動産の佐藤でした。
「自分のアメブロでやりたい設定は何ですか？」 と聞くと「ヘッダーを作りたいです！」「メニューバーを設置したいです！」という方、かなり多いです。ヘッダーとメニューバーって、ココね！！！確かにこれがあると、一気にちゃんとしたブログな感じになりますよね（笑）ヘッダーをきちんと作れば何をしている人だかひと目でわかりますメニューバーは常時表示されるので導線づくり、という点でも設置はオススメです。ないよりはあった方がいいですでも、アメブロ講座の内容には入っていません。「絶対に必要な事」ではないからです。ちょっとカスタマイズできる人だとヘッダーをつくってメニューバーを設置してそれでブログが整ったと思ってしまう人、多いです。でも、それって違うんです。ヘッダーが素敵でもメニューバーがあっても読まれるブログにはなりません。もっともっと大切なことが色々あります。見やすいメッセージボードが設置されているか？告知記事はわかりやすいか？告知記事にすぐにたどり着けるか？サイドバーが整っているか？読みやすい設定になっているか？テーマがわかりやすく分かれているか？記事下にメニュー案内はあるか？プロフィールはきちんと入力しているか？お役立ち記事など信用を築く記事を書いているか？人柄がわかる記事、プライベートな記事も書いているか？お客様からの感想がわかるか？ぶっちゃけ、これが整っていればヘッダーナシorアメブロ既存のデザインでメニューバーがなくても読まれるブログになります。そもそも、メニューバーに至っては告知記事やメニュー一覧記事、感想記事、人気記事などすでに集客につながる記事が出来上がっていなければリンクさせられる記事がないですからね・・・。メニューバーをクリックしてもリンク先がない、とか残念な気分になりすぎて、再訪してもらえなくなっちゃうかもしれません集客の土台となる記事が整っていないのにメニューバーの設置、は、完全に無駄です・・・読者だってみんな忙しいんだからね！面白い記事や興味が持てる記事が書かれていなければどんなに整ったブログでも読まれないんですよー！！！！いい記事をたくさん書いていればヘッダーやメニューバーがあってもなくても読まれるブログになるし集客に必要な記事を書いていれば売れるんです。パソコンやカスタマイズが得意でちゃちゃっとすぐに作れる、という人ならいいですよ。繰り返しになりますが、ヘッダーもメニューバーも、ないよりはあった方がいいんですでも、カスタマイズに疎くて、自分でチャレンジすると時間がかかる・・という方はそこにかける時間は無駄です。もっとやるべき事がたくさんあります。「何をやったらブログ集客ができるの？」という方はこちらの講座にいらしてくださいね！ブログ集客のヒントを見つける！アメブロ集客基礎セミナー＋起業集客相談会 《人気記事》 気になっちゃう画像投稿２種類と、その直し方！お客さまが集まりやすいサービスの始め方。「ブログを書いても反応が少ない」・・そんな人にチェックしてほしい４項目♡スマホでの画像加工におススメのアプリはコレ！文字数に合わせて枠線の幅を自動調整する方法【アメブロ】画像にリンクを貼る方法 ～バナーを作ってみよう！起業講座・アメブロ講座や個別コンサルなど開催中！ご提供中のサービス一覧オンラインコミュニティー、参加者募集中起業向上委員会各種動画セミナー、販売しています動画セミナー販売のご案内10日間でビジネスブログに！魅せるアメブロの作り方 無料メール講座全国出張・協会/企業での講演等受付中！お問合せはこちらからお問合せフォームSNSのフォロー大歓迎！ Twitter／Facebook／Instagram
外国語ナレーションのハイボイス
ポロロ・タヨ・ティティポが教えてくれる「ちょうどいい声」日本の暮らしには、世界的に見ると少し不思議な特徴があります・主張しすぎない・空気を読む・余白を大切にするこれは、実はナレーションの仕事ともとてもよく似ています🏠「目立たないこと」が価値になる文化日本の家屋や暮らし方は、自己主張よりも調和を重んじます障子越しの光、控えめな照明、音を立てない動作ナレーションも同じです良いナレーションほど、「声がすごい」と思われません映像や物語の邪魔をせず、自然にそこにあるHI VOICEが手がける外国語ナレーションや吹き替えは、この“目立たなさの価値”をとても大切にしています🐧ポロロ――にぎやかだけど、うるさくないポロロは元気で明るいキャラクターですが、日本語吹き替えではトーンが丁寧に調整されていますそれは、日本の暮らしにある「にぎやかさの上限」を理解しているから家族が同じ部屋で過ごしても、疲れない声HI VOICEの吹き替えは、ポロロの楽しさを残しながら、生活空間に溶け込む声を目指しています🚌タヨ――暮らしのリズムを整える声日本の暮らしは、リズムを大切にします朝と夜、平日と休日、オンとオフタヨのナレーションも、この「生活リズム」に近い急かさず、落ち着いたテンポで状況を伝えるHI VOICEのナレーションは、視聴者の生活の流れを壊さないよう設計されていますまるで、毎朝同じ時間に流れるラジオの声のようです🚂ティティポ――余白を残す、日本的な語り日本文化には、「語りすぎない美しさ」があります説明しすぎない沈黙を恐れないティティポのナレーションは、この感覚にとても近い声はあるけれど、押しつけがましくないHI VOICEは、この“余白のある語り”を大切にしています聞く人が、自分の気持ちをそのまま保てる声それは、日本の暮らしに深く根付いた感覚です🎙HI VOICE――日本の感覚と響き合うナレーション外国語ナレーションや吹き替えは、ただ翻訳すればいいわけではありませんその国の暮らし方、空気感、音の距離感を理解する必要がありますHI VOICEは、韓国アニメ（ポロロ・タヨ・ティティポ）を日本語で届ける中で、日本の生活文化に合う声を追求してきましたそれは、日本の暮らしとナレーションの共通点を理解しているからこそできる仕事です✨「ちょうどいい声」は、暮らしの一部になる日本の暮らしは、派手ではありませんでも、長く続く心地よさがあります良いナレーションも同じ・目立たない・疲れない・自然にそこにあるポロロ、タヨ、ティティポの声そして、それを支えるHI VOICEの仕事日本の暮らしとナレーションは、同じ美意識の上に成り立っているのかもしれません
起業してるけど、1人で孤独・・・相談できる仲間がほしい・・・常に学びがほしい・・・安心・安全な場所で常に成長したい！！そんな方へ！櫻井のりえオンラインコミュニティー 起業向上委員会のご案内です！ ● 櫻井のりえオンラインコミュニティー 起業向上委員会 とは？お客様からよく言っていただくんです。「起業していて一人でやっていますがいつも不安ばかりなのでいろいろ話せる仲間が欲しいです！」「同業者以外と知り合う機会がありません・・」「起業仲間を作るために起業塾に行こうか迷っています。」・・・・・・ちょっと待ったぁぁぁぁぁ～！！！！！！いやいや、起業塾に行ったら仲間はできるかもしれないけどそれが目的なのって違くない？？？あ、でも他に起業してる人と出会う機会がないのか・・・・・だったら私が作ればよくない？！？！？！ってわけで始めます、作ります！！！安心安全な場所。仲間を作れる場所。私を中心につながれる場所。オンラインコミュニティー起業向上委員会！！！！！■ 私のオンラインコミュニティーの特徴私、元々人と人とをつなぐのが大好きなんです。「あ。この人とこの人、合うな～♡」って思うとつなげたくなっちゃう♡あとは、私ががつなげようとしなくても講座やグループコンサルの受講生さん同士、イベントの参加者さん同士、Twitterのフォロワーさん同士でいつの間にかコラボイベントを開催されてたりサービスを受けたったり、ということも多くて私はそれがめちゃくちゃ嬉しいのです安心・安全で同じ志の起業家さんと出会えるそんな場を作っていきたいんです！！ でもでも、積極的に人と絡むのは苦手・・・皆さんの活動をひっそり見ていたい・・・そんな方も多いかと思います。なので、もちろん、参加するだけ、見るだけ参加も大歓迎ですさらに、「コミュニティーに入るの、ものすごく勇気がいりました。」「私なんかが入っていいのかなってしばらく悩んでました」という方のために最初の１０日間はコミュニティーの活動を無料で体験していただけます！参加してみて、自分には必要ないかな、と思ったら退会していただいて大丈夫です ■ オンラインコミュニティー 《起業向上委員会》の内容オンラインコミュニティーはFacebookグループを使用します。Facebookのアカウントをお持ちでない方はFacebookへのご登録をお願いいたします【オンライン講座・動画セミナー割引】櫻井のりえの講座 ２０００円引き！櫻井が講師のオンライン講座及び動画セミナーは２０００円引きでお申込みいただけます！※外部講師のセミナーは割引適用になりませんのでご注意ください※講座の割引は無料期間終了後に適用となります。無料期間中に適用希望の場合、最低でも１か月の在籍が条件となります。６か月の在籍でコンサル料金２０００円引き！所属後半年を過ぎるごとに１回櫻井のコンサルを定価より２０００円引きの価格でお受けいただけます！【オンラインイベント】月に１～２回、オンラインでイベントを開催します！内容はこんな感じ～ＺＯＯＭ質問＆相談会起業の相談、発信についての質問にリアルタイムでお答えします！テーマを決めて勉強会 マニアックなアメブロ操作方法 Twitter活用方法 メルマガの活用方法 お申込みフォームの作り方と活用方法 SNSの使い分け方のポイントなどなど、単独では講座にしづらいちょっとした内容をテーマにして勉強会を開催します。公開コンサル「サロンメンバーの前でブログ公開されてもいい！」という方を対象に公開コンサルをさせていただきます！！私のコンサルを無料で受けていただくのはもちろんお得なのですが、見ている方からも「とても勉強になりました！」「早速自分もブログを修正しました！「自分のブログやサービスを振り返れました！」「自分のことのように突き刺さりました！」などなどのお声をいただいております講師を招いてプチ講座写真教室、ファッション講座、メイク講座、経理講座など専門家をお招きしてちょっとしたポイントを学べるプチ講座を開催します！起業家さんと対談起業して活躍されている方をお招きしていろんなテーマでお話するところをライブ配信いたします！ご質問・ご相談にお答えします！起業・集客についての質問や相談があればオンラインイベントでご質問いただいたりもしくはグループ内でいただいたご質問にコメントでお答えしたり限定動画でお答えする、などもやっていきたいと思います！オンライン飲み会・交流会はい、実はこれ一番やりたいやつ～！！！オンラインで、飲みましょ！！！酔っぱらったらあれやこれや普段できない話も飛び出しちゃうかも・・？！お酒ナシの、健全な（？）交流会もありますよ【たまにはオフラインでお話する会も♡】ランチ会お茶会飲み会などなど・・・リアルな交流会やイベントを横浜・都内でなど開催予定ですが時には全国出張もしています！！その他、お土産プレゼント企画なんかもやっています！！ご要望があればいきなりイベントを開催したりもしますよー！！！魔法のワンピースオーナー・ニー亜紀子さんと対談ライブ配信をしたら「私も試着会に行きたい！」というお声をいただいたのでオンラインコミュニティーメンバー限定の試着会を開催したりしましたー魔法のワンピースサロンで、ワイワイ楽しく試着会♪ ～コミュニティーイベント開催しました！■２０２６年１月以降のイベント予定■１月９日（金）１０：００～１０：４５オンライン交流会テーマは【2025年振り返りと2026年の抱負・目標を語ろう！】■１月１９日（月）１０：００～１０：４０告知記事添削メンバーさんの告知記事をライブ配信で添削します！ライブ配信は基本的にアーカイブで残りますのでリアルタイムで参加できない方は後からご覧くださいませ！その他、ゲリラ的にライブ配信やイベントを開催する場合もあります！■参加者からのご感想オンラインコミュニティーは、交流を深めるだけではないんですよね。メンバーの皆さんの活動をオンライン配信でのりんちゅさんが体験したり、公開コンサルがあったり、アメブロ操作のコツを教えてもらったり、たくさんの気づきや学びがあります。どれも堅苦しくなく、気軽に参加できて、楽しめるのが本当に良いんですよねー来月以降も楽しみな企画が盛りだくさんで、今や仕事の励みになっていますのりんちゅさん、新しい扉をどんどん開いてくださって、本当にありがとうございます【質問相談会 ライブ配信ご感想】アーカイブで見ました！！すごーーいなんてすてきな質問・相談会だったことか！！たくさん勉強になりましたありがとうございますー！！【公開コンサル ライブ配信ご感想】本日は貴重なコンサルを視聴させていただき、ありがとうございました。学びが多く、自身にも当てはまることばかりでした。今後も公開コンサルの際は自身のことだと思って拝見させていただきたいなと思います。ありがとうございました！公開コンサルとても勉強になりました。学んだことを早速、ブログタイトル見直し、記事を書きました。プロフィール欄長いので見直します。のりんちゅ先生、ありがとうございました。【アメブロ勉強会ライブ配信ご感想】お昼ごはんを食べつつ、オンラインサロンで櫻井さんのライブ配信を見て、もっと効率よくアメブロを楽しむ方法を学びました！学ぶこと多すぎて、何食べてるかわからんようになる。今日もお世話になっております！これがあの月額料金で学べるのはお得でしかないと思いますよー！【オンライン飲み会 ご感想】櫻井さんのオンラインコミュニティ飲み会、20人位参加してて話題もいろいろ！第三者からいろんな意見を聞けるのがイイ楽しすぎて3本目♡櫻井さんの オンライン飲み会に参加楽しかったです！私はリアル飲み会でもほぼ喋らず 話を聞くだけで楽しむタイプなので今回もそんな感じでいろんな話聞けて良かったですありがとうございました昨夜は櫻井のりえさん主催のオンライン飲み会に参加しましたー！飲む習慣がないので白湯での参加でしたが笑皆さんのいろんなお話が聞けてすごく楽しかったです個人事業主って孤独を感じる事が結構あるので悩みや思いみたいなのを直に聞ける機会があるっていいなぁ【リアル飲み会ご感想】のりえさんのオンラインサロンは、勉強会やコンサルなど楽しい企画がてんこもりなのですが、先週の土曜日に、東京飲み会があったので参加してきました♪今回、初めましての方ばかりだったのですが、フリーで活動されている方たちばかりなので、ワクワクするお話をたくさん聞けて、すぐに打ち解けられました！自分のテリトリー外の人と会うって大事ですね。世界がぐんと広がった夜でした。宴会が楽しすぎて写真撮るの忘れた！のりんちゅさんのオンラインサロン宴会に行ってきました！ご一緒したみなさんがツワモノ過ぎて無理〜心底楽しかった【お茶会 ご感想】櫻井さんのお茶会参加してきましたー！お仕事から子育てまで参考になる話ばっかりでした。情報量が多くて頭の中が整理しきれてないくらい。【ランチ交流会ご感想】櫻井のりえさん主催の、ランチ交流会in大阪みなさん、良い方で楽しい時間でした！最近、モチベ下がり気味だったけど、やる気でたー！ありがとうございます！家で帰る途中で、あれ？みんなで何を話したっけ？覚えてないぐらい夢中で笑って楽しんだんだなぁ・・・こんな楽しい場を作ってくださったのりんちゅさんに感謝気さくにお話してくださったみなさんに感謝みなさんそれぞれ輝いていて、楽しむことに貪欲で、この一瞬に全力起業って一人だからいつもがんばっちゃうけどここではみんな力を抜いて話せるここでは何を聞いても大丈夫みんなの知恵で誰かが解決に導いてくれる・・のりんちゅさんのオンラインコミュニティは、こんな安心安全な場所一人で悩んでいるあなたに絶対おススメですその他、全てのご感想はこちらからどうぞ！オンラインコミュニティー ご感想■オンライコミュニティー《起業向上委員会》にご参加いただくと・・・常に成長できる！起業している仲間とつながれる！櫻井のりえの発信を近くで見られる！限定イベントに参加できる！お得な価格で講座が受けられる！起業って、孤独ですよね・・・私もいつも、起業仲間やスタッフの皆さまに相談しながら進めています。一人でやっているとどうしていいかわからなくなったり疲れてしまったりぐるぐる悩んでしまったり。そんな時はお気軽にオンラインコミュニティーで相談してほしいんです！！！あと、「仲間が欲しいから」という理由で無駄に起業塾などに行く人を減らしたい・・・（笑）入退会自由ですのでご参加いただいて、必要ないかな？と思ったらいつでも退会していただいて大丈夫です。私の講座を受けてくださる方はオンラインコミュニティーに入っていただくとお得なので「講座を受けるからコミュニティーに参加してみようかな」なんていうのも大歓迎です！！！※基本的に講座の割引は無料期間終了後に適用となります。無料期間中に適用希望の場合、最低でも１か月の在籍が条件となります。起業仲間を作っていただければと思っていますがただ所属するだけ、見るだけ、学ぶだけ、でももちろん大丈夫ですよ～！！！無理矢理交流させられるのとか私も好きじゃないのでお好きなようにご活用ください安心安全な場で起業仲間を作りつつ常に学びつつ楽しく活動していきましょ！！！櫻井のりえオンラインコミュニティー 起業向上委員会 詳細【参加費】２５００円／１か月※会費はstripe（ストライプ）のシステムを使ってクレジットカードでの自動引き落としとなります ＼まずは無料体験をどうぞ！／※無料体験期間の１０日が終了したあと、１１日目に決済されます。体験期間中に退会したい場合、決済予定日より３日前にご連絡ください。※基本的に講座の割引は無料期間終了後に適用となります。無料期間中に適用希望の場合、最低でも１か月の在籍が条件となります。※半年払い／１年払いでお申込みの場合、終了期間前に退会されても返金はできませんのでご了承ください再入会の方はこちらからどうぞ！櫻井のりえオンラインコミュニティー 【再入会】お申込みフォーム■入会手順こちらのお申込みフォームに必要事項を入力ください。自動返信メールにて支払い手続きのリンクが届きます。こちらの画面にて、カード情報とカード名義をご入力後、《申し込む》を押下してください。 自動返信メールにはオンラインサロンのFacebookグループURLも記載されています。お手数ですが、Facebookグループへの申請も、合わせてお願いします。順次グループ承認いたします。（３日程度かかってしまう場合もございますのでご了承ください）【無料体験期間について】お申込み後、１０日間は無料でご参加いただけます。１１日目に、自動的に決済されます。無料体験期間のみで退会される場合は、決済予定日より３日以上前に事務局(info@outgoing.jp)までご連絡くださいませ。手続きが間に合わなかった場合、決済されてしいまう場合がございますのでご了承の上、早めのご連絡をお願いいたします。stripeでのクレジットカード引き落としは、最初に決済された日から１か月ごととなります。例えば、１月１０日に初回の引き落としがかかったら２回目の引き落としは２月１０日になります。■ご参加時の注意事項このオンラインサロンはあくまで「学び・交友・情報交換」の場です。自分のサービスを売り込む目的でのご参加はご遠慮ください。男性の場合、私の講座やコンサルを受けてくれたことがある方、リアルかSNSで交流がある方に限らせていただきます。強制退会させていただく場合・他の利用者への中傷、いやがらせ、サロン内を荒らす等、 場の雰囲気を大きく 乱す行為があった場合・Facebookのアカウントが明らかに虚偽のアカウントな場合サロン内での個人的な会話や内容について、サロン外で話すことやブログやSNSなどに転記・転載することは禁止といたします講座の割引は無料期間終了後に適用となります。無料期間中に適用希望の場合、最低でも１か月の在籍が条件となります。■退会手続きについてstripeでのクレジットカード決済は、１０日間のトライアル期間が終了した翌日から１か月ごとに引き落としがかかります。退会を希望される際は、事務局(info@outgoing.jp)までご連絡くださいませ。ご連絡をいただいた後、土日を除く３日以内に、こちらで定期支払キャンセルの手続きと、Facebookグループからの退会手続きを行います。次回引き落とし予定日の前に、余裕をもって事務局へのご連絡をお願いいたします。何かございましたら、お気軽にお問合せくださいませ！お問合せフォーム櫻井のりえ プロフィール２０１４年に事務・ブログ管理として起業し、口コミのみで有名女性起業家６名のブログ管理を手掛ける。２０１５年からは、そのノウハウを活かしてブログコンサルや告知記事作成サービスなど、独自のサービスの提供開始。告知記事の作成は１００件を超える。２０１６年からは、イベントなどに加えアメブロ講座やFacebook講座など、オリジナルの講座も開始。WEB・SNS集客講座、Twitter講座、実践アメブロ塾なども続々とリリース。２０１８年１１月から動画セミナーも販売開始。各講座では「まるで教科書！」と感嘆の声が漏れる、オリジナルのわかりやすいテキストを使用。２０１９年９月に【アウトゴーイング株式会社】を設立。２０２０年、主要講座をオンライン開催に切り替えたことで受講者は急増。月間平均８０名～１００名を集客。また、アメブロ集客コンサルと並行して起業コンサルのご依頼も増加。日本全国はもちろん、アメリカ・イタリア・フランス・オーストラリア・マレーシアなど、海外在住のお客様も多数。受講生からは「初めてブログからお申込みが！」「ずっとやっていた講座が初めて満席に！」「アメトピに掲載されて１７５０００PV／1日を達成！」「月商７０万円突破！」 など、多くの報告が寄せられている。 起業講座・アメブロ講座や個別コンサルなど開催中！ご提供中のサービス一覧各種動画セミナー、販売しています動画セミナー販売のご案内10日間でビジネスブログに！魅せるアメブロの作り方 無料メール講座全国出張・協会/企業での講演等受付中！お問合せはこちらからお問合せフォームSNSのフォロー大歓迎！ Twitter／Facebook／Instagramブログ記事のシェア・リブログはご自由にどうぞ！コピーする際は出典元として当ブログのリンクをお願いします
ステップメールやメルマガを使ってみたい！ブログ以外の集客チャネルが欲しい！もっとたくさん集客したい！そんな方へファンとつながる仕組みを作って集客につなげる！メルマガ活用講座のご案内ですお申込みはこちらからどうぞお申込みフォーム●ファンとつながる仕組みを作って集客につなげる！メルマガ活用講座とは？インターネットを使っての集客が十数年前に流行りだしてから変わらずに使われ続けているのがメルマガ・・「メールマガジン」です。インターネット集客が始まったころは、ホームページとメルマガを使った集客が主流でした。その後、ブログやSNSが登場しメルマガ以外にもLINE公式アカウントなども登場しましたが・・・それでもやはり、企業にも個人にも、メルマガは使われ続けています。それはもちろん「集客に結びつきやすいから」なのです。だって、ブログはお客様にわざわざ見に来てもらわないといけませんがメルマガは自動的にお客様のスマホやパソコンにダイレクトに情報をお届けできますからねそして、メルマガに登録していただく＝メールアドレスを教えていただくという事なので万が一ブログなどがなくなってしまってもお客様のメールアドレスさえあればサービスを売る事ができる！！！それがメルマガの魅力なのですメール配信の種類には、毎回メールを書いて送る《メルマガ》とあらかじめ数日分をセットして自動で配信する《ステップメール》があります。そして、メルマガだけを使うよりもステップメールでお役立ち情報を配信する方が新規のお客様の登録率が上がります。という事で、この講座ではメルマガの基本はもちろんステップメールを作り上げる手順までじっくりお伝えいたします。私は、メルマガ・ステップメールを開始したのが2017年・・・ということで８年の運用歴があります。これまでのメルマガ運用で実際にあったことなどもシェアしていきますよー！！！■ 私のメルマガ講座の特徴私は２０１７年にステップメール《ビジネスのための！魅せるアメブロの作り方 無料メール講座》を始めました。開始１週間で登録者は２００名超え！そして２０２６年現在、ステップメールとメルマガの登録者累計は１２０００人を超えています。私の場合、メルマガの配信は月に１度程度ですがメルマガでの募集と同時にイベントが満席になる事も珍しくありません。そんな、集客に活かす運用をするためにはただメルマガをステップメールを作るだけじゃダメ！「メルマガ始めました♡」なんて登録フォームのリンクだけ貼ったって誰も登録なんてしてくれませんよ～！！このメルマガ講座ではメルマガやステップメールに何を書いたらいいの？ステップメールやメルマガ登録者数を増やすために何をしているの？？やってはいけない、メルマガに関する法律をきちんと押さえて！などなど、実践的な内容をお伝えいたします。■ こんな方にお勧めです！ブログやSNS以外の集客ツールを使いたい！もっと集客チャネルを増やしたい！メルマガを始めたいけどどうしていいかわからないメルマガとステップメールの違いがわからない既にメルマガをやっているけれど全然登録がないステップメールをどう作っていいかわからないメルマガスタンドの選び方がわからないステップメールを始めようと思ったけど挫折したメルマガやステップメールに何を書いたらいいのかわからないメルマガに興味はあるけど使いこなせる自信がないメルマガ配信にチャレンジしたい！！「これからチャレンジしたい！」という方はもちろん「すでにメルマガの運用を知っているけどきちんと学びたい！」という方も大歓迎です■ 講座の内容１.メルマガが集客にお勧めの理由２.メルマガの基本を押さえよう メルマガ・ステップメール・LINE公式アカウントの違い メルマガに向いている人・向いていない人３.メルマガに書くべき内容 基本の６項目 使わない方がいいワード メルマガの適切な配信頻度は？４.ステップメールの内容や回数を考えよう５.メルマガに関する法律を押さえよう６.メルマガスタンドを選ぼう７.メルマガリストを増やす方法８.メルマガとブログの内容はどう分ける？■ この講座を受けていただくと・・・ステップメールとメルマガの基本がわかります押さえなければいけない、メルマガの法律がわかりますどうやってメルマガリストを獲得したらいいかがわかります興味を持ってくれたお客様に、深い発信ができますより強いファンを作る事ができますメルマガスタンドを選ぶポイントがわかりますどんなステップメール＆メルマガを配信したらいいのかがわかりますステップメールとメルマガをスタートできます！「メルマガが集客にいいと聞いて始めてたけれど数人しか登録してくれません」・・・そんなお悩み、実はけっこういただいてます。そりゃそうだよ～！！！いくら無料だからって、興味がない人からいらない情報が届いたってジャマなだけですもんね。ステップメールやメルマガだって、まずは「興味を持ってもらう」そして「読者の悩みを解決する」ということが大切なんです。では、いかにして興味を持ってもらいステップメールに登録してもらってサービス購入まで結びつけるか？？そのへんも具体的にお伝えします。情報を取りにきてもらう「ブログ」「SNS」とこちらから情報をお届けする「メルマガ」「ステップメール」効果的に併用してよりたさんのお客様にあたなのサービスを届けていきましょう♡ファンとつながる仕組みを作って集客につなげる！メルマガ活用講座 詳細【日時】３月１０日（火） １０：００～１２：００【金額】８,８００円（税込）オンラインコミュニティーメンバー価格 ６,６００円（税込）【定員】２０名（最大４０名）【場所】オンラインシステムZOOM《複数講座同時お申込みでお得な割引があります！》インスタ集客攻略セミナーWEB集客の基本とツール攻略講座アメブロ集客ミニセミナー＋起業・集客相談会 X（Twitter）講座起業基礎講座 イベント開催攻略セミナー 経理基礎講座経費＆領収書保管セミナー 実践！WEB解析セミナーWeb広告セミナー アメブロ集客入門講座 告知記事講座動画セミナーとの組み合わせでも割引適用できます９講座同時お申込みで税込金額から６０００円割引８講座同時お申込みで税込金額から５０００円割引７講座同時お申込みで税込金額から４０００円割引６講座同時お申込みで税込金額から３０００円割引５講座同時お申込みで税込金額から２０００円割引４講座同時お申込みで税込金額から１５００円割引３講座同時お申込みで税込金額から１０００円割引２講座同時お申込みで税込金額から５００円割引オンライン講座は、日程が合わない場合録画受講ができます。動画セミナーとの割引も可能です。各種講座 動画販売受付中お申込みはこちらからどうぞお申込みフォーム■キャンセルポリシーお客様のご都合によりキャンセルされる場合、お申し込み後3日以内のキャンセルは全額返金いたします。（振込手数料を差し引いた金額）・開催日の3日前までのキャンセルは、開催費用の30%を事務手数料として頂戴し、残りの70%を返金いたします。（振込手数料を差し引いた金額）・開催日の前々日・前日のキャンセルは、開催費用の50%を事務手数料として頂戴し、残りの50%を返金いたします。（振込手数料を差し引いた金額）・開催当日のキャンセルは、キャンセル料として100%頂戴いたします。・セット割引価格でお申込みの講座をキャンセルされる場合、割引適用前の金額で計算いたします。・お申込みフォームを送信された時点で正式なお申込みとなります。・未入金の場合も上記規定によりキャンセル料が発生いたしますのでご注意ください。・他の日程への振替をご希望の場合、上記規定に基づくキャンセル料金を振替手数料として申し受けます。・以上に関してご同意の上、お申し込みをお願いいたします櫻井のりえ プロフィール中小企業診断士／技術経営修士（専門職）2014年に事務・ブログ管理として起業。2015年からはコンサルティング、各種講座やイベントなどオリジナルサービスの展開を開始。2人の子育てをしつつ、発信力と文章力を生かし、ネット上で多数のファンを作り、ブログとSNSだけで年間平均1500名を集客。2019年9月にアウトゴーイング株式会社を設立。クライアントは日本全国はもちろん、海外からも多数ご参加いただく。講座・コンサル・イベント参加者は2025年7月時点で累計1万人超え。受講生からは「初めてブログからお申込みが！」「ずっとやっていた講座が初めて満席に！」「アメトピに掲載されて175000PV／1日を達成！」「月商70万円突破！」 など、多くの報告が寄せられている。キラキラせず、地に足を付けた地道な行動で長く事業を続ける方法を、経済的自立を目指す女性起業家に伝え続けている。 起業講座・アメブロ講座や個別コンサルなど開催中！ご提供中のサービス一覧オンラインコミュニティー、参加者募集中起業向上委員会各種動画セミナー、販売しています動画セミナー販売のご案内10日間でビジネスブログに！魅せるアメブロの作り方 無料メール講座法人向けメニューはこちら法人向けサービスのご案内全国出張・協会/企業での講演等受付中！お問合せはこちらからお問合せフォームこれまでのセミナー・コンサル・イベント開催実績一覧SNSのフォロー大歓迎！ X(Twitter)／Facebook／Instagramブログ記事のシェア・リブログはご自由にどうぞ！コピーする際は出典元として当ブログのリンクをお願いします
リブハート津店スタッフブログ♪
おはようございまーす❄⛄️朝からすごい雪ですが、、きょうから始まりまーす！！！50%おふSALE！！！雪だというのにもう朝からたくさんのお客様！！ありがとうございます(💖ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ｡:.ﾟஐ⋆*みなさま、お気をつけてお越しくださいね！！スタッフ全員でお待ちしてまーす(💖ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ｡:.ﾟஐ⋆*
掃除の負担が増えるマンションの立地とは？中古マンション購入で後悔しないために、プロが自然環境・騒音・匂い・ゴミ屋敷リスクまで徹底解説。老後や終の住処を考える方必見。こんにちは。本気不動産の佐藤です。今回は「便利そうに見えるけど、実は住んでから掃除やストレスが爆増しやすいマンションの立地」について、プロ目線で整理してお話しします。中古マンション選びでは「駅近」「自然が多い」「静かそう」といったイメージだけで決めてしまうと、住み始めてから掃除・音・匂い・害虫・体力的負担に悩まされるケースが本当に多いです。特に老後や終の住処を考えている方は、ぜひ最後まで読んでください。■ 自然が近い立地の落とし穴山が近いマンション一見、緑が多くて良さそうですが 大雨時の土砂・斜面崩壊リスク 湿気が多く、虫が出やすい 野生動物が降りてくる可能性など、掃除と管理の負担が想像以上になることがあります。海が近いマンション 津波・高潮・台風のリスク 潮風による塩害で外壁や金属部分の劣化が早い ベランダや窓の掃除頻度が増える「霧かな？」と思ったら潮だった、という話も珍しくありません。川が近いマンション 大雨時の増水・洪水リスク 動物が集まりやすい 湿気・虫の発生特にハザードマップの確認は必須です。■ 地形・高低差がもたらす日常ストレス 駅からの道が地味に坂だらけ 敷地内に階段が多い エントランスまで上り下りが多い若い頃は気にならなくても、年齢を重ねるほど確実に負担になります。■ 人が集まる立地の問題点繁華街が近い 夜間の騒音 ゴミの散乱 共用部の汚れ便利さと引き換えに、掃除とストレスが増えがちです。イベント会場が近い 帰宅時に人混みをかき分ける ゴミ・騒音が一気に増える「たまに」ではなく、定期的に起きるのがポイントです。幹線道路・鉄道が近い 大型車両の振動・音 排気ガスや埃 電車の鉄粉がベランダに溜まる掃除頻度が明らかに上がります。■ 教育施設・公園・墓地の近さ学校 登下校時の賑やかさ 風向きによる砂埃公園 子どもの声や花火 落ち葉・虫・鳥のフン墓地 気にする人と気にしない人が分かれる お彼岸時期の人・カラス・匂い感情面も含めて、慎重な判断が必要です。■ 匂い・音を出す施設 工場・製紙・乳製品施設 畑の肥料の匂い リサイクル施設や空港、自衛隊基地風向きと時期で変わるため、1回の内見では分かりません。■ 最も厄介な立地ワースト2第1位：ゴミ屋敷が近い 害獣・悪臭・火災リスク 行政が簡単に介入できない 長期化しやすい第2位：管理不十分な老朽建物 外壁落下・部材飛散 オーナー不在・資金不足 トラブル化しても改善されにくいここは本当に要注意です。■ 購入前に必ずやってほしいこと 時間帯・曜日・天候を変えて複数回現地確認 売主・管理会社へのヒアリング 周辺建物の管理状況チェック「なんとなく良さそう」は一番危険です。■ まとめ（佐藤の個人的意見）私個人としては 駅近＋コンビニ 見通しの良い小さな川（綺麗で流れが見える）このくらいが、掃除も生活もバランスが良いと感じています。マンション選びは立地＝日常の積み重ねです。ぜひ「住んだ後の自分」を想像しながら、慎重に選んでくださいね。
東京部屋探し 初期費用が安い賃貸マンション・アパートを紹介♪はじめての一人暮らしを応援！
★初期費用なんと「２万円～」で入居できます！★さらに入居の翌月分家賃が無料です！★ＪＲ総武線「東千葉」駅徒歩１８分♪★東千葉駅から千葉駅へ３分！東京駅までは総武線で４５分♪★近くにスーパー「ＯＫストア」「ドン・キホーテ」「ＴＳＵＴＡＹＡ「セブンイレブン」等あり便利！★飲食店も多数あるので夜遅くなっても安心です♪★５，５帖の１Ｋタイプのお部屋です♪ロフト付き！★ペット飼育応相談♪（猫１匹まで・敷金１か月分加算）◎ＪＲ総武線「東千葉」駅・徒歩１８分※主な所要時間：千葉駅へ３分、東京駅まで４５◎２階：家賃２７０００円、管理費５０００円、諸費用２５００円※諸費用（内訳）：月次保証委託料＋２４時間サポート対応費◎初期費用 ２万円（３月分家賃・保証料・保険料・諸経費込）★上記の初期費用は３月１日入居の場合となります（３月分家賃込み）★２月中に入居の場合…日割り賃料＋管理費分が加算となります。※例）２月１５日入居の場合→１５～２８日までの１４日分の日割り家賃・管理費＋掲載の初期費用※鍵交換は任意です（交換する場合：別途33000円）※ペット飼育の場合は敷金１か月分プラス（退去時償却）◎１９８８年築・木造２階建て◎２階、１５，９３㎡、１Ｋタイプ、西向き◎洋室５，５帖、ロフト３帖、キッチン、バス・トイレ（ユニット）、エアコン、クローゼット、洗濯機置場、モニター付インターフォン、バルコニー、都市ガス※床はグレーカラーのカーペットとなります。※キッチンは電気コンロとなります。◎入居時期 即入居可◎内覧 随時【契約条件】■原則、連帯保証人不要（保証会社：カプコ・いえらぶ）■申込時に必要なもの：保険証＋運転免許証orマイナンバーorパスポート※保険証がない方は申込不可（転職等で保険証発行待ちの場合は可）■個人事業主・フリーランスの方…申込時に収入証明書類が必要です。（直近の確定申告書のコピーまたは役所発行の課税証明書のコピーのいずれか）未申告の方や仕事を始めて日が浅い方はご親族の連帯保証人が必要です。■高齢者・外国籍・法人の方も応相談（敷金・賃料が変わります）■遠方の方の場合、郵送契約可能です。■こちらの物件は審査・契約手続きに若干時間がかかる物件となります。お申込みされた日から最短でも２週間程度かかります。お急ぎの方は早めの申込をお願い致します。■電気は管理会社指定の電力会社での契約となります。■短期入居を考えている方はご遠慮下さい。２年契約となります。途中解約の場合は違約金がかかります。（違約金：１年未満の退去→賃料３か月分、１年以上２年未満の退去→賃料２カ月分）■先着順の受付となります。なお、申込後のキャンセルは承れません。★内見予約はこちらから！★ＬＩＮＥでのご相談はこちらから！！↑メールは tokyoheyasagashi@gmail.com まで------------------------------------------------------★エリア別の物件探しは↓↓↓から検索！★東京都・初期費用格安で入居できる最新物件★神奈川県・初期費用格安で入居できる最新物件★埼玉県・初期費用格安で入居できる最新物件★千葉県・初期費用格安で入居できる最新物件★初期費用５万円以内の超格安物件一覧♪★家賃４万円以内の初期費用の安い物件一覧♪------------------------------------------------------☆ブログ掲載物件以外にも初期費用が安いマンション・アパートの情報をたくさんごご用意しております。ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。★お部屋探し依頼フォーム★★お電話でのお問い合わせ・ご相談もＯＫ！070-5519-8256【10:00～21:00・年中無休】★お客様ご案内中や移動中は電話に出れません。また営業時間外は電話に出られません。出来るだけLINE・メールにてお問い合わせ頂ければと思います。【ご注意】物件のご相談などは基本的にLINE・メール・電話でお願いいたします。直接ご来店いただいても対応出来ません。当方は基本的に店舗には常駐していません。ブログ制作企画：東京部屋探し★「東京部屋探し」は東京都内に事務所を構える不動産会社と提携して運営しております、初期費用が安い物件のご紹介専門の情報サイトです。怪しい物件、事故物件、曰くつき物件は一切ご紹介しておりません。どうぞ安心してご利用、お問い合わせ下さい。
結婚20年以上のいわゆる”熟年離婚”が増えているそうです。未婚化で離婚件数は減少傾向だそうですが、熟年離婚は年々増え離婚全体の20％を超えたとの事。離婚の申し立ては妻は夫の2倍だそうで、妻側の離婚申し立てで一番は”性格の不一致”2番目は”生活費を渡さない”3番目は”精神的に虐待する”だそうです。世間話をしていても男性よりも女性との方が面白いし女性陣の気持ちが良く判ります。私の妻は7年前に他界し離婚はありませんが、定年後の男性陣は奥さんから捨てられる人が増えるでしょうね。
ピグパズルスタッフのブログ
マシュマロあにまるずイベント※一部入手できないアイテムが入っている場合がありますみんな～！ピグパズル案内人のレミィだよ次回イベントのお知らせです1月23日（金）12:00よりマシュマロあにまるずイベントを開催！※一部入手できないアイテムが入っている場合があります当日には、全てのアイテムを紹介するよ！｛1月23日（金)お昼の12時をお楽しみに～それでは、今日もハッピーパズルピグへのご意見・ご要望はこちら
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