会社・広報

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【月曜の特権】平日の夜こそラジコンを！23時まで営業＆不要なラジコン何でも買い取ります！

ラジコンサーキットRCC RCC嫁のブログ

新しい1週間が始まりましたね✨実は、週の始まりである月曜日は、自分のペースでまったりとラジコンを楽しめる特別な時間なんです。週末の賑やかさとは一味違う、落ち着いた雰囲気の中でマシンとじっくり向き合ってみませんか？「ラジコンは週末だけの趣味」と思っていませんか？ 当店は平日のラジコンライフも全力で応援しています！🌙 お仕事帰りでも余裕！夜23時まで営業中！「平日は仕事が忙しくて…」という方もご安心ください！ 当店は夜23時まで営業しています。 残業終わりに1パックだけ走らせたい 家の代わりに、サーキットでセッティングを試したい 一日の仕事のストレスをラジコンで発散したい！そんな時は、ぜひお仕事帰りにフラッとマイマシンと一緒に遊びに来てくださいね。 平日の夜に走らせるラジコンは、最高のリフレッシュになりますよ！📦 お家で眠っているラジコン関連、すべて買取りします！新しいマシンへの乗り換えや、ガレージの整理を考えている方に朗報です！ 当店では、不要になったラジコンに関するものなら「全て」買取を行っています。 動かなくなった古いシャーシ 余っているプロポ、メカ類、未開封パーツ 「こんなものまで？」と思うような小物や工具「これ売れるかな？」と思ったら、まずは一度お持ち込みください。 不要なものを賢く手放して、次のカスタムや新しいマシンの資金にしちゃいましょう！平日の夜、心地よい走行音に癒やされながら、ゆったりとした時間を過ごしませんか？ 今夜も皆さまのお越しを、心よりお待ちしております！📞 買取のご相談・お申し込みはこちら！スムーズな査定のために、事前の御予約がおすすめです。お気軽にご連絡ください！ 買取サービス予約ダイヤル： 070-5039-2498 メール： rcc1okazaki@yahoo.co.jp【本日の走行画像】

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32℃の真夏日になる前に、、、神社の伐採の後片付けを済ませました(^^)v

　　　名古屋の中川タタミ店　まーらいおんの365日！

今日は、、、日曜日いよいよ始まりましたね30度超えの真夏日空気がどんよりした32℃でしたこれから何ヶ月過ごすのか、、、さて、朝一に社宅の畳の引き上げへ、、、朝なのでまだ？涼しかったですその後は、、、趣味の神社へそうそう、昨日の昼休みに近所の有志が伐採してくれましたすごい量の枝ですゴツイ枝が上からバサバサ降って来ました剛腕ですねあの車に私が乗ったとしても、到底出来ない作業ですなので昨日に仮置きした半分を、、、奥に移動しましたこれを刻むのが一苦労ですねとりあえず、それは人数の多い時にして、、、本日のメインは、、、本殿と拝殿の境の雨樋の掃除をどうしても落ち葉が溜まりますので、、、年に数回は掃除が必要です小さいスコップとモップや長板で取り除きました残りは、参道をサラッと掃いて、、、、本日はギブアップお昼前には撤収しましたなので32℃は家で横になっている時でしたそろそろ本当に空調服の出番ですね充電開始ですさぁ、栄養つけますか_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/おかげさまで６０周年１９６６年に開業した中川タタミ店は、今年で創業６０周年を迎えました。長年支えて下さった皆さまに、心より感謝申し上げます。これからも一枚一枚、心を込めて畳をお届けしてまいります。_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/熊本県無着色畳表取扱店 中川タタミ店 TEL052-352-1044 FAX052-352-1218https://www.nakagawatatami.com_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/令和7年熊本豪雨災害義援金の募金活動をしております。皆様ご協力お願いします。当店の活動報告です。災害義援金活動www.nakagawatatami.com_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/

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今朝の文福

さくらの里山科公式ブログ　ご入居者様とワンちゃん、猫ちゃん

今朝も文福は快食快便、元気です。 いい笑顔で出勤してきた職員にご挨拶！ この笑顔を見ると、今日も１日頑張ろう！っていう気分になります。 文福は、ユンケルよりよく効く最高の栄養ドリンクです。 ありがとね～、文福 今日は、チビ子ちゃん＆GinJのドッグガーデンお散歩部隊が、いい写真を撮ってくれました。 ちょうど、チビ子ちゃん＆GinJのお散歩部隊がドッグガーデンに行く時と、 文福が帰って来る時が、ばったり鉢合わせ！ こんな風に、遠くから、ベランダを歩いてくる文福の写真を撮れるのはレアなんです。 でも… なぜかGinJは、ユニットの外で文福に会うと、猛然と吠えたてるんです。 職員が止めなかったら、とびかかっていくんです。 だから、そそくさとお家に逃げ込む文福でした。 文福はGinJに噛まれても反撃しないお利口さんなんですよ。 文福、偉いね～ ※今日は文福はGinJに噛まれていません。念のため。以前にドッグランの扉をあけた瞬間、GinJが飛び出しちゃって、ドッグガーデンを歩いていた文福にとびかかり、噛みついちゃったことが１回だけあるんです。文福は怒ったりせず、やっぱりそそくさと逃げていきました。もちろん、文福は噛まれてもケガはしていません。GinJも本気で噛んだのではないと思います。

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シロツメクサの花が咲いたら

さくらの里山科公式ブログ　ご入居者様とワンちゃん、猫ちゃん

※この記事は、施設長の若山三千彦が書いた犬のエッセイです。 先日、シロツメクサの花とチビ子ちゃんの写真がアップされたので、どうしてもシロツメクサについて語りたいと思い、今日は職員さんに頼んで、もう一度、撮ってもらいました。 先週に比べても、シロツメクサの花がしおれつつありますが、何とか花がある時期に間に合ってよかったです。 さて、シロツメクサについて、何を語りたいかというと… それは決まっています！ あのアニメの主題歌です。 私の世代（私は、学年的には今年６２歳になる世代です）で、シロツメクサと言えば決まっていますよね。 ♪シロツメクサの、花が咲いたら、さあ行こう、ラスカル♪ この歌です。 アニメ「あらいぐま・ラスカル」が放映された時、私は小学校の４年生かそこらだったと思いますが、この主題歌をきいて初めて、そこら辺にあるあの白い花は「シロツメクサ」というのかと、知ったんです。 当時私の家ではウサギを飼っていたのですが、鳴かない、人の身体に登れない、手を使えないウサギよりも、アライグマの方がいいなと思ったものです。 でも、そう思った次の瞬間には、やっぱりうちのウサギ（愛兎と書くべきでしょうか）が一番、と思うんです。 私にとってウサギは、決してラスカルに負けない、大切な家族でした。 鳴かない、と書きましたが、ウサギも声を出すんですよ。 嬉しい時に、「グーグー」という低い声を出します。 一度だけですが、「キーっ」という甲高い悲鳴を上げたこともあります。 ちゃぶ台から、サンドイッチの辛子がついたパンを盗んで食べた時に、 辛さにびっくりして悲鳴を上げたんです。 その後もこりずに、隙を見てはちゃぶ台から食べ物を奪っていきましたが。 ちなみにウサギもなつくんですよ。 名前を呼べば走ってきます。 頭をこすりつけて甘えてきます。 散歩にも喜んで行くんですよ。 私にとっての伴侶動物との暮らしの原点でした。 その後、中学生になってからは犬との暮らしが始まりました。 そんな私にとっての原点とも言える思い出が、あらいぐまラスカルの、シロツメクサの歌なんです。 チビ子ちゃんとシロツメクサの写真を見たら、当時のことを思い出して、懐かしい気持ちになりました。 これはぜひエッセイに書いておきたいと思い、今朝は職員さんにお願いして撮影してもらったんです。 シロツメクサの花が咲いたら、さあ、行こう！チビ子ちゃん♪

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恒例のカレーオジサンの日曜日の話

吉野酒店スタッフのブログ

日曜日。。。昨夜は1時過ぎに休みましたのに５時半に目が覚めてしまいました。。。トイレに行って6時半で目覚ましをセットして布団に潜り込みましたが。。。アラームの一音と同時に起床。。。若き日の頃の様に日曜日の夕方まで目が覚めないくらい寝てみたいですね。。。(笑)8時より愛犬ごはんの仕込みを開始。。。愛犬ごはんが一段落しましたら恒例のカレー製作。本日は久しぶりに小ぶりの新じゃがを皮ごと使います。お肉はお安い豚肉の切り落としを昨夜寝る前にヨーグルト、ニンニク、生姜、カレー粉などで下味をしておきました。仕込みにこだわったつもりではありましたが。。。手をかけた豚肉より皮も剥かない新じゃがのお味のほうがインパクトがあって美味しでありました。(笑)カレーの後は頂くのを失念して冷凍庫の片隅に忘れられていたハーゲンダッツ。濃厚な味でワタクシのカレーを忘れさせてくれました。。。(笑)午後はワタクシと愛犬だけになりましたので撮り溜めたNHK特集を観ておりました。夜はワタクシの柔道部の同期が経験するお好み焼き屋さんへ。。。同期は六十を過ぎても迷走がちな男でして。。。しばらく姿を消したり、お店をカラオケが歌えるお好み焼き屋に業態変更したりとしておりましたが。。。無事に普通のお好み焼き屋に戻りました。(笑)同期のお母さんからデザートも戴きました。。。あたふたと動き回る同期を見ながら。。。お互い見てくれは変わりましたが。。。心持ちは変わらないもんだなと思った次第です。(笑)今週も宜しくお願いします。

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今年のゴールデンウィーク

マイナス10歳肌を手に入れる!!　目からうろこの美肌術　　　　　　　　　　　　　　モイスティーヌエビスサロンのスタッフブログ

皆様こんにちはモイスティーヌエビスサロン代表荻原潮絵です今年のゴールデンウィークは仕事が有ったために旅行はできませんでしたが1日は柏まで足を延ばして美味しいお蕎麦を頂きに参りました美味しいお蕎麦の名店はロケーションももちろん味も素晴らしかったです✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨引きたて蕎麦粉で作る蕎麦がきを‼️まず頂きますやっぱり美味しい‼️‼️‼️‼️‼️次は山菜の天ぷら✨✨✨✨そしていよいよかき揚げとお蕎麦2種を頂いたのですが💦💦💦💦💦💦💦💦💦💦💦なんと！　なんと！　なんと！あまりに美味しくて😆写真を撮るのを忘れてしまったのです💦💦💦💦💦💦本当に私は美味しいと夢中になってしまう癖が💦💦💦💦💦あります‼️😛でも良かった‼️‼️‼️‼️‼️‼️写真よりも楽しむ事に集中したのですから✌️大袈裟ですが😍😛😆悔いはありません！しかし美味しいお蕎麦で沢山の人を便利性は決して良いとは言えない場所へお呼び出来るとは✨✨✨✨✨✨✨✨✨やはり素晴らしい名店ですここの店主の阿部孝雄氏は江戸前そばの伝統を守りつつ今でこそポピュラーになってる石臼挽きの自家製粉や手打ちそばを広めた先駆者として知られていますそんな方って‼️本当に素敵ですそんな方の生き方や仕事の仕方そして提供される物を私は心からリスペクトさせて頂いてますそんな事を考えながら美味しくお蕎麦を頂いてました✨✨✨✨✨私もこれからもっともっと精進して世界中のお客様が綺麗な素肌を求めてお越し頂ける仕事を追求して参りたいですやっぱり😱食べて学んでしまいました😁ご旅行の予定日がある方お肌にお悩みがある方いつまでも綺麗でいたい方無料洗顔体験にいらして下さいね　↓https://shioewa.com/request/

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私の写真撮影会の、ここがスゴイ！！！

櫻井のりえのブログ道！売り込まなくても選ばれるアメブロ×SNS集客 〜起業女性のための創業・発信サポート

うちの写真撮影会にご参加くださった皆さま・・・の中でも、特に「うち以外の、他の撮影会やプロフィール写真撮影に参加したことがある」という方からよく言っていただくことがあります。「こんなに自由で楽しい撮影会、初めて！」「バリエーションがたくさんあって、この枚数撮ってもらって、この金額でいいんですか？！」「対面の風景写真、欲しかったんですが他ではこんなのなかった！！」などなど♡うん、そうなんです。お客様からよく聞くのが「以前他の人に撮ってもらったら２枚で５万円しました」とか「撮影会料金は３万円だったんですが納品枚数が増えるごとに課金されて結局１０万円かかりました・・」とかとか。うちの撮影会は４４,０００円ですが納品枚数は無制限！！！最低８０枚～ってなってますがだいたい１００枚以上納品してますし多い方で４００枚納品したこともあります。それにはもちろん理由があって。この撮影会のタイトルは「プロフィール写真撮影」って言葉が入ってないんですよ。だって、プロフィール写真なんて１枚でいいもんね・・・そうじゃなくて、ブログやSNSの発信を専門としているコンサル・講師の私が主催している撮影会なのでご参加の皆さまの発信力を高めるために・・ブログやSNS・ホームページなどで使える写真をたくさん撮るために・・・納品枚数を定めていないんです。だって、ブログに使う写真なんてあればあるほどいい発信ができるからー！！！毎月撮っても物足りないですよ、私(笑)そしてもうひとつ！！！バリエーションの多さにも驚かれます。うん、普通の撮影会ってさ。だいたいこういうプロフィール写真撮って終わるのよ。あとは、パソコン使ってる写真とかあればいい感じ？？？うちの撮影会はプロフィールに使える写真やパソコンを使ったお仕事風景写真はもちろん毎回ほぼ、６名満席で開催しているのでお客様役をし合うことができるんです！！！１対１の対面風景写真は私がお客様役になりますがその他、グループコンサル風景の写真や講座風景写真など！！！これね、自分で言っちゃうけど主催者に集客力がないとできない撮影会なんですよ。だって、同じコンセプトの撮影会で募集かけても参加者が１名か２名だったらこの講座風景写真は撮れないんですもの・・・実際、私のこの撮影会、何度か他の方々に丸パクリされてるんですけどまぁ皆さん、開催できて１回って感じでしたね。（ちゃんとウオッチしてるwwwww）そうでしょうね、毎回５人とか６人集客して毎月開催ってなかなかできないんじゃないかと思います～！！！そして、だからこそ、募集の時に「ちゃんとお客さま集まるかな・・っ」って私も今だに毎回ドキドキしています。低価格なのにはもう一つ理由があります。それは、カメラマンのtakaさんと私の関係デビューしたてのカメラマンさんとかだったら正直、同じ金額やもしくはもっと安い金額で撮影してくれるかもしれません。でも、うちのカメラマンのtakaさんはね。PIXTAなどの大手ストックフォトサイトで日本トップクラスの売上を誇るクリエイターさんなのです。大阪在住時は、某有名ストックフォトサイトで大阪ナンバーワン売上なんて実績も出してましたPIXTAでのtakaさんの販売ページはこちら！！pixta写真販売ページ大手メーカーのパンフレットとか政府の広報機関のサイトとかホントいろんなすごいところで彼の写真が使われてます。大企業や行政機関でも写真を使われている！撮影会のカメラマンさんの写真たち♡普段はモデルさんしか撮影していないそんなすごい人がなんでこんな安い価格で私の撮影会に協力してくれてるかっていると彼は１２年前にサハラ砂漠で出会った旅友達だからです！！！↑この写真、私が撮りました～↓これは私がtakaさんに撮ってもらった写真！当時はお互い会社員だったしまさか二人とも独立してお仕事で関わるようになるなんて思わなかったのよ～！！！！普通に仲がいい友達なのでよく飲みにも行くよ！！！takaさんの奥様とも仲良しなので３人で飲むことも多いですそんな、旅友達という関係もあり私の撮影会に全面協力してくれているのです私がブログ集客の専門家だからブログに必要な写真などを提案しながら撮影を進められる！！！私に集客力があるから複数のお客様を前にしてのバリエーション豊富な対面風景写真が撮れる！！！トップクリエイターのカメラマンが旅友達だからこんな安い価格で撮ってもらえる！！！この撮影会が、クオリティーに対してお得すぎる要因はそんなところにありますその他にもシャッター音なしのカメラで櫻井さんとしゃべってる間にいつの間にか撮られてるから緊張しない！！とか着替えができたりアイテム持ち込めたり自由度が高い！！！とかたくさん褒められて撮られながらいい気分になれる！とか参加者同士で仲良くなれる！とかもリピート参加の理由としてよくいただきます｢自分がこんなに笑ってる顔初めて見ました！｣なんてご感想も多いなそんな、いろんなところに魅力を感じてくださる方が多いので２回、３回、４回・・・そして５回も参加してくださっているリピーターさんがいらっしゃったりあとは、大阪、九州、東北、果てはフランスから！！！わざわざこの撮影会に来てくださる方がいらっしゃるんですよね～「いつもすごい人が参加してるイメージなので私が参加して大丈夫か不安でした」なんてお声も聴きますが大丈夫！！！！！起業したての方もご参加も多いですよー！！！そもそも私、ＷＥＢ集客するならまず最初に投資すべきはプロによる写真撮影だと思ってます。スマホでの自撮り写真とカメラマンの撮影写真・・・・パッとブログを見て信用できそうなのは、選びたくなるのは、どちらですか？？？？ということで、起業歴が長いかたはもちろん起業したての方なんかも、ぜひぜひ！！！！スタジオ写真撮影会にご参加くださいませー！！！！！ブログやお仕事に使える！スタジオ写真撮影会次回の撮影会は５月２６日（火）開催です！よく｢申込もうと思うといつも満席で｣｢次の開催は決まってないんですか？｣等も言っていただくんですが募集してる時は全力でしてますが私の予定が立て込んでたりカメラマンのtakaさんが撮影の長期旅行に行っちゃうことなどもあり募集していない期間も結構あります。なので、少しでも気になっている方は募集期間中に早めにお申し込みくださいませ〜《関連記事》プロフィール写真は頻繁に変えない方がいい？！～写真を変えるのにお勧めのタイミングはコレ！「ブログのその写真、もったいない！！」って感じる４パターン。私がブログ写真でよく使う表情やポーズまとめ！　～自分を素材写真にしよう！！「自分素材写真化」のススメ♡　自分を素材写真にすれば、ブログにオリジナリティーが出るんだよー！「美人じゃないから顔出しできません！」・・・ですって？？プロフィールやブログ用写真を撮り直すのにお勧めのタイミング、３選。　《人気記事》 「売れるのが大変そうだなー」と思う人の特徴　５選 よく見かけるけどやっちゃいけない、支払い請求関係のこと２つ。 お客様やお友達との距離感の取り方って、大切です。 大切なのは、月商ではなく年収です！　月商は上下するからね！ 自己肯定感と文章力についての考察。 「アクセス数は多いのにいいね！があまりつきません・・」とお悩みの方へ！起業講座・アメブロ講座や個別コンサルなど開催中！ ご提供中のサービス一覧オンラインコミュニティー、参加者募集中 起業向上委員会各種動画セミナー、販売しています 動画セミナー販売のご案内10日間でビジネスブログに！ 魅せるアメブロの作り方 無料メール講座 全国出張・ 協会/企業での講演等受付中！お問合せはこちらから お問合せフォームSNSのフォロー大歓迎！　 Twitter／ Facebook／ Instagramブログ記事のシェア・リブログはご自由にどうぞ！コピーする際は出典元として当ブログのリンクをお願いします

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サンデーツアーご紹介❗️❗️❗️

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皆様！こんにちは！♪🙇ヨッシーでございます❗️🙇早速お勧めツアー、ご紹介したいと思います❗️今回は、11回で八十八ヶ所をすべて回るツアーのご紹介です❗️出発も決定しております❗️是非是非お申し込みよろしくお願いいたします❗️🙇6月7日（日）讃岐霊場　日帰り　第71番弥谷寺～第77番道隆寺❗️👇️👍️出発確定の巡拝ツアー｜徳バス観光サービスサンデーツアー株式会社徳バス観光サービスの出発確定の巡拝ツアーですwww.tokubus-kanko.co.jpまだ一度もお遍路ツアーにご参加された事の無い方もお気になさらず❗️おまいり専門の添乗員が付きますので、何か疑問等がございましたら、お気軽にお声がけくださいませ❗️そして今回のツアー、どの札所も素晴らしいですが、第76番金倉寺を挙げたいと思います❗️鶏足山（けいそくざん）宝幢院（ほうどういん）と号します、本尊が薬師如来さまの札所でございます❗️延暦寺第5代座主を868年より24年間も務められ、天台寺門派の宗祖である智証大師円珍の生誕地として知られております❗️円珍様は、お大師様の甥にあたられる方との言い伝えもございます❗️大師堂は、元の金堂で慶安4年（1651年）に建立したものが移築されております❗️智証大師（円珍）像が中央に、弘法大師像が向かって右脇陣に、神変大菩薩（役の行者）が左脇陣に安置されております❗️智証大師の両脇仏として伝教大師と天台大師も大きなお堂に納まっております❗️四国八十八箇所の寺院で、大師堂に弘法大師以外の「大師」を中央に祀るのはここだけ❗️大師堂の奥に続く奥殿にもその三尊の仏像が祀られておりますよ❗️また、日露戦争でも活躍されました、乃木希典将軍が明治31年（1898年）から3年間当寺の客殿を仮住まいにしており、客殿には将軍ゆかりの品々が展示され（2020年以降公開は休止中）、境内には銅像もございます❗️いかがでしたでしょうか❓👍👍サンデーツアー、他にも色々なツアーを取り揃えております❗️何卒よろしくお願いいたします❗️🙇徳バス観光サービスサンデーツアー徳バス観光サービス：徳島からのご旅行はサンデーツアーまでお申込み下さい。四国八十八ヶ所霊場めぐりも取り扱っております。www.tokubus-kanko.co.jp～下記広告は当社とは一切関係ございません～

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痛風なんじゃないか？という足の指の痛み・・・

あなたの知らない【足つぼ】の世界

最初にご来店くださったとき、「足の指が急に痛くなって、痛風なんじゃないか？と思って怖くなったんです」とお話しされていたお客様。これ、私も実際に経験したことがあります。この私があまりにも「デザイン」が好きなブーツを新調したときにその痛みは起こりました（涙）今は随分と改善しましたが、そのことがキッカケで「カラダの使い方」を見直す必要があるなと感じたのです。実際にこの方と、私に痛みが起きたのはココ。歩く度に「ビリビリ」っと来るんです。荷重のかかり方が崩れた結果、2〜4趾にしわ寄せが来ているという視点。そこから、もしかすると自分の立ち方って、正しいと思っているカラダの使い方そのものが違うんじゃないか？って視点を入れて行ったのです。昨日も、姿勢診断をして、歩行の仕方、カラダの使い方をモニターして、使い方が間違っているからこそ、足もむくみやすいし、重くてだるくなり、今すぐにでもラクにしてほしい！っていうのはよくわかるんです。（私は経験者だからね）でも、それと同時に、もう一度カラダの再構築を自分でもしていく必要があります。甲側から見て、幅がベターっと広がってしまっている方、靴を脱いだ時に広がってしまっている。形がすぐ崩れてしまって、傷むのが早い。そんな風に感じておられる方は、足つぼ＋日々のカラダの使い方を抜くケアが必要です。マニアックに足を満たしていきませんか？YouTubeでセルフケア始めてみましょチャンネル登録よろしくね〜！！足ツボ好きが足ツボ屋になった店主が色々と...メルマガやってます！登録してね！NEWはじめましての方へ足つぼ研究家 たになかちよとは？！という方はこちらを読んでね！はじめてのお客様へご案内リンク集【当店ご利用に際し、必ずご一読ください】ご提供中のサービス・自宅でできる！自分でできる！＜たになか式＞オンライン足つぼ講座・ラクして足楽グッズ足つぼマニアのセレクトショップ！・[完全予約制] 京のつぼ by足つぼマニアの研究所公式ホームページ　施術のご予約・お問合せ/公式LINEからのお問合わせ　その他お問合せはこちらお問合せフォームSNSフォロー大歓迎！お待ちしています！Facebook/X（旧Twitter）/Instagram

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#167 安くてもプロは買わない中古マンション｜管理費・積立金で月8万円の落とし穴

佐藤竜志 オフシャルブログ

本気不動産の佐藤です！本日のVoicy放送をお届けします。■ #167 安くてもプロは買わない中古マンション｜管理費・積立金で月8万円の落とし穴🏠 プロが絶対に買わない中古マンション6選。管理費＋修繕積立金で月8万円以上かかるケースも！不動産歴25年のプロが、見落としがちなNGポイントを本気で解説します！【今回のテーマ】・管理費が高すぎる物件の特徴・修繕積立金の落とし穴・管理意識が低い物件の見分け方【こんな方にオススメ】・中古マンション購入を検討中の方・管理費・修繕積立金が気になる方・失敗しない物件選びをしたい方▶ Voicyで聴く住宅購入・住み替えを検討中の方は、ぜひお聴きください！感想やご質問はコメントでお待ちしています。

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AIで画像を作るにしても、自分写真があればオリジナルになるんだよ♪

櫻井のりえのブログ道！売り込まなくても選ばれるアメブロ×SNS集客 〜起業女性のための創業・発信サポート

最近、本当にAIの画像作成技術が上がってますよね～！！！ちょっとしたバナーやチラシを作ろうと思ったら数行のプロンプトでこんな感じでできちゃいます便利ー！！！！！・・なんですが最近、「AIの画像作成すごい！！」ってなってサムネイルやバナーやチラシを作る人が増えた結果「ああ、AIが作ったチラシね・・」「ChatGPTっぽいね～」なんて感想が先に来るようになってしまった気がします。ブログやSNSで集客するなら同業者との差別化が大切！！自分をアピールして知ってもらことが大切！！！なのに、同じようなプロンプトでAIに画像を作らせていたら個性がなくなってしまうのですよ・・・そこで！！！掛け合わせたいのがリアル写真です！！！上記のサムネイルは誰でも簡単に作れちゃいますが・・「この写真を使用して」と、自分の写真をアップすれば・・AIっぽさはまぁありますがそれでもこの、誰だかわからん人を使うよりはオリジナリティーが出ますよね。私のように普段から顔出ししている人であればこのサムネイルを見ただけで「あ！のりんちゅさんの講座だ！！」ってわかってもらうこともできますただし・・・上のサムネイルもなんか若干私の顔、加工されてますがたまにとんでもなく加工されて別人になったりしますよね・・いや、まじで誰よこれ(笑)なので、100％AIを信じて頼るのではなく的確に指示をして作成させる、というのが大切なのかな～って思っています。そして、「AIだけを使う」だとオリジナリティーがなくなってしまうので正直それだけだとブログやSNSでの集客と相性はよくないな～って思ってるんですよ。でも、自分の素材とAIの掛け合わせでオリジナリティーは出せます。ブログの記事であれば文章は自分で書いて、タイトルだけAIに考えてもらう、とか前半の説明や概要の部分だけAIに書かせてそこにオリジナルの体験談などを入れていく、とか。写真であれば、自分の写真がたくさんあればAIを使って掛け合わせてオリジナリティーのある素材がいくらでも作れます！！！「ブログやSNSでファンを作って集客したい！！」であればAIだけに任せるのではなく自分らしさもどんどん盛り込んで使いこなしていきましょうねオリジナルティーを作るためには自分の写真が大切！！！こちらの写真撮影会にご参加いただくと様々なシチュエーションの、お仕事に使える写真100枚以上納品できますブログに使える自分素材写真で発信力を高める！スタジオ写真撮影会AIをもっと使いこなしたい！仕事にどう活かしていいかわからない！！という方はAI講座にご参加くださいね～AIで仕事がラクになる！女性起業家のためのAI実務活用講座　《人気記事》 見つめるべきは同業者じゃなくお客様！比べるべきは過去の自分！！ ブログやSNSは信頼をつくるもの。いきなり営業するのはNGですよ！！ 櫻井さんは有名だから写真をたくさん出してるんですよね？？「〇〇したら××する」って言ってる人は 永遠に行動しない説。私の継続コンサルは、コスパがいい。使い倒してね！！WEB解析セミナーが、ありえない低価格設定になってしまった理由。 中小企業診断士一年目の活動記録と二年目の予定。 中１長女さんが不登校になってから半年で学校に復帰するまでの物語。起業講座・アメブロ講座や個別コンサルなど開催中！ ご提供中のサービス一覧オンラインコミュニティー、参加者募集中 起業向上委員会各種動画セミナー、販売しています 動画セミナー販売のご案内10日間でビジネスブログに！ 魅せるアメブロの作り方 無料メール講座法人向けメニューはこちら 法人向けサービスのご案内 全国出張・ 協会/企業での講演等受付中！お問合せはこちらから お問合せフォーム これまでのセミナー・コンサル・イベント開催実績一覧SNSのフォロー大歓迎！　 X(Twitter)／ Facebook／ Instagramブログ記事のシェア・リブログはご自由にどうぞ！コピーする際は出典元として当ブログのリンクをお願いします

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ミックとパートナー

さくらの里山科公式ブログ　ご入居者様とワンちゃん、猫ちゃん

４人目のパートナーさんとの生活を始めたミック すみません。 この２人が一緒の光景がとっても嬉しくて、どうしてもブログにあっぷしたくなっちゃいます。 同じような写真を何回もすみません。 安心しきって、ベッドの上で熟睡するミック。 それを微笑んで見守るお婆ちゃん（一緒の部屋で暮らすパートナーであるご入居者様） 見ているだけで、じんわりとほほ笑んでしまう光景です。

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GinJの成長

さくらの里山科公式ブログ　ご入居者様とワンちゃん、猫ちゃん

最近GinJのお散歩の時間が伸びています。 お散歩ボランティアさんが皆、口をそろえて言っています。 以前よりお散歩を楽しんでいると。 実際に、３ヶ月位前は、GinJ１人でお散歩に連れて行くと、５分程で戻ってきてしまうことが多かったのですが、 今は２０分以上お散歩していることが増えています。 そしてボランティアの皆さん、GinJの表情が豊かになったと言っています。 あちこちに顔を突っ込むようになったとも言っています。 最初から、とっても人懐っこくて、いつも全力疾走しているようなパワフルな子でしたが、 今は、さらに快活に、より好奇心旺盛に、そして喜怒哀楽が明確になってきたと感じます。 しばらくの間、誰もいないアパートの部屋に放置されていたGinJ ※飼い主さんが定期的に通ってご飯と水は上げてくれていました。 それだけでなく、おそらく散歩にもほとんど行ったことがなかったのだと思います。 外に行くことを、特に土の上を歩くことを怖がっていましたから。 人に甘えた経験も少なかったのだと思います。 うちのホームに来て一ヶ月位たったころ、甘噛みするようになりましたが、おそらく甘え方がわからなかったのだろうと思います。 そんなGinJが、快活で好奇心旺盛で、喜怒哀楽が明確になってきたんです。 とっても嬉しいです。 GinJ、これからもたーっくさん楽しいこをと経験しよう。 これからも、たーっぷりと甘えてね。 色々なことを経験し、色々な人と触れ合って、豊かな犬生を一緒に過ごしていこう！ 皆がGinJを愛しているよ💛

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塩釜の、塩釜で、塩釜な日本酒「浦霞　寒風沢」の話＠塩釜市：浦霞蔵元

ヒロモン的ブログ

いつもヒロモン的ブログをご覧いただき、まことにありがとうございます。「ダッシュ、ダッシュ、ダッシュ、ヒロモン・ダッシュ！男・強さ・下ネタ、力・勇気・輝き！アメブロ戦士～、ヒ・ロ・モン」。元ネタの宇宙刑事シ〇リバンって分かるのか？ネット設定２７歳のヒロモンです。 ■ヒロモン的ブログのノリはこんな感じ ・関連ブログ ■（有料試飲）浦霞蔵元の話＠塩竈市：ＪＲ本塩釜駅 聞いて良かった話。有料試飲時に店員さんから聞いた話。箇条書きにします。 〇地域限定酒「寒風沢（さぶさわ）」について ・塩釜市って住所で米を作ってるのは寒風沢島だけ ・あの震災＆津波でかなりの被害があった ・しかし、復活をなんとか考えて復活させた ・地域限定（塩釜市・松島町など近隣）で販売 松島の瑞巌寺近く「伊藤時尾商店」さんでも買えます 聞いて良かった。創業以来の日本酒造りをあの震災後も続けているんですね。まさに「塩釜の米で、塩釜の蔵元で、塩釜な日本酒」を作り続けてる浦霞さん。スゲーよ。 特に『住所が塩釜ってなってて、お米が採れるのが寒風沢島だけなんです』って。地元民でも知らんガナ。ヒロモンも初めて知りました。コレですよ、ストロングポイントは。 ヒロモン的に取り上げます。「収穫量が安定しないので、生産数も安定しません」「有る分だけですね。限定酒ですよ」との事。日本酒の原風景と言うか、古き良き時代が残ってるって言うか。 いや、浦霞さんが頑張って残してるんですね。この辺ですよ、広報したいのは。応援します、させていただきます。塩釜の浦霞ギャラリーに行ってみる＆浦霞さんの日本酒を買ってみませんか？ 浦霞ギャラリーでは浦霞グッズが有りますよ 御「酒」印帳なんです。日本酒ですね 浦霞蔵元限定酒を買える可能性も…

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今朝の癒しと 〇〇〇の花

田中屋＠若女将のナムナム夢日記

こんにちは　若女将です。週末の日曜日 楽しくお過ごしでしょうか？田中屋は今週末も団体参拝のお客様。今日は72名様の貸切にて賑やかな館内です。さて今朝の癒し❤いつもの お三方　ご近所のお寺様の柴犬さんたち♪白がお母さんのモモちゃん。茶色が長男のフクくん。黒が次男のレンくん。みんな若旦那からのオヤツ待ち。しっかりお座りしてお利口さんでしたこの３匹を連れて歩く 猛獣使いのAさん♪いつも寄ってくれてありがとう💛そんな今日は 全国的にも夏日多しの一日。この暑さにつられ 季節先取り庭の〇〇〇の花が膨らみ始めましたタコさんウインナーに似てるのが特徴ですね（笑）昨年 モリモリしすぎた枝を これでもか！と伐採したはずが気づけばリベンジのごとく 見事に成長中・・・毎年 成長しすぎる枝の処理が大変なのですがそれでも 実がなればラッキー♡ということで。美容にも良い〇〇〇 今年も期待しましょう～♪

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初カツオご膳

さくらの里山科公式ブログ　ご入居者様とワンちゃん、猫ちゃん

うちの自慢の献立の一つが、５月にお出しする初ガツオご膳です。 ５月と言えば新緑の青葉 青葉と言えば初ガツオ 「目に青葉　山ほととぎす　初鰹」 な～んて言う有名な俳句がある位ですからね。 江戸の昔から、日本人は５月に初ガツオを食べる習慣があったんです。 初ガツオを楽しみにしていたんです。 そういえば、江戸時代には、「女房を質に入れても食べたい」なんていうとんでもない表現で、初ガツオの美味しさをたたえていましたね。 そんな初ガツオご膳。 ご入居者様も大喜びです。 と言っても、お刺身と叩きしかないんですが。 でも、初ガツオを楽しむには、お刺身と叩きさえあれば十分ですよね。 あ、忘れていました。 薬味だって大切です！ もちろん薬味も揃えましたよ。 ショウガとミョウガが並んでいます。 紫蘇の葉もあります。 これで、初ガツオをばっちり楽しめますよね ５月１日にお出ししたガツオご膳。 大好評でした。

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【本気不動産】安くてもプロは絶対買わない！中古マンションNG6選

佐藤竜志 オフシャルブログ

🏠 本気不動産 最新動画レビュー 🏠🔥 この動画、見ないと損します！🔥不動産のプロが本音で語る超有益な内容です。ぜひ最後までご覧ください👇▼ 今回の動画はこちら ▼▶️ YouTubeで動画を見る📌 動画のポイントまとめ✅ 管理費＋修繕積立金が月8万円レベルで高すぎる本体価格が安くても、毎月かかる維持費が高ければ「総支払額」は跳ね上がります。ローン感覚で家計を圧迫する典型例。✅ 広すぎるLDK一見魅力的でも、シニア世代の終の住処としては掃除・空調・メンテナンスの負担が増大。生活動線とのミスマッチに要注意。✅ 動画で明かされる「●●が高い」物件パッと見の価格だけ見て買うと痛い目を見るポイント。プロが避ける具体的な数値基準は動画で詳しく解説されています。✅ 動画で明かされる「●●がない」物件住んでから気づく致命的な不足ポイント。後付けできず、資産価値にも直結する重要な視点です。✅ 資産価値が下がりやすい立地・スペック「安いから」と飛びついた結果、将来売れない・貸せない物件になるリスクが潜んでいます。✅ 終の棲家として致命的な落とし穴老後の住み替え先として「絶対に選んではいけない」プロの基準を、動画内で具体例とともに公開しています。▶️ 動画で詳しく見る（YouTube）↑ タップするとYouTubeで再生されます ↑💡 編集部コメント「安い中古マンション」は表面的な価格だけで判断すると大ヤケドします。今回の動画では、不動産歴25年の佐藤社長がNG物件の見極め方を6つの具体ポイントで徹底解説。とくに「管理費＋修繕積立金が月8万円」というインパクトのある実例は、これからマンション購入を検討する方すべてに知っておいてほしい内容です。シニア世代の終の住処選びにも直結する話なので、ご家族とも一緒に視聴するのがおすすめ！👉 文字だけでは伝わりきらない部分も多いので、ぜひ動画で確認してみてください！📺 「本気不動産」チャンネルについて不動産で失敗したくない方に向けて、プロが本音で解説するチャンネルです。マンション購入・売却・投資に役立つ情報が満載！🔔 チャンネル登録はこちら⬇️ 今すぐ動画をチェック ⬇️▶️ YouTubeで動画を見る━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━📺 チャンネル登録はこちら → 本気不動産🔔 通知ONで最新動画を見逃さない！━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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本気出してから言え！

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クライアントさんとは日々LINEでの相談や質問、報告などのやり取りをしています。あるクライアントさんから『レイコさんの野生化　働き方そもそも生き方って自由だなと思わせてもらえたこと。年齢追うごとに楽しくなる生き方、最高！』というメッセージをいただきました。視界が開けたともかいてありました。こうやって”こうあるべき”の枠はどっかーんと、ある日突然崩壊する時がやって来ます。この感じ最高ーーー！！！でですね、それに対するわたしの返信がこれわたしの最初の夢はお母さんになること。そして夢は叶いました。全力でやり切りました。でも全然素晴らしいお母さんではなかったよ。多分世界中のお母さんと同じように、なにやっても泣き止まない赤子を前に自分も泣いちゃったり。なんであんなに怒ってしまったんだろうと我が子の寝顔を見ながら切なくなったり。歩き出しが遅くても、ご飯が進まなくても、テストの点が悪くても、友達とけんかしても、『私のせいか？？』と悩んだり。。。でも間違っていたとしてもそれらのすべてが全力だったんです。思うんだけど、正しいやり方で、目に見える成果が出てこそ『全力』だと言ってもいいと信じてない？それでそうなる自信がなかったら初めから自分のパワーをセーブしてない？「だって、本気じゃなかったし」「それほど望んでなかったし」って、言い訳ばっかり上手くなって、あとから『やっとけばよかったかなぁ』と後悔する人生なんて楽しいのかいな？勝てるかどうかわからない、でもやる、からこそ「わくわくすっぞ！」と思えるんであって、それで例えぼろぼろになったとしても後悔なんかしないんだって。それを笑って来る奴がいたって3倍大きな笑い声で笑い飛ばしてけばそれでいいじゃん？いつまでその小さな枠のなかにいるつもり？今日も最高の一日にグループコンサルのお知らせものすごく久し振りにご要望の多かったグループコンサルをやります＊＊＊＊＊日時　5月２８日（木）１３：００～１５：００　　　5月３０日（土）１３：００～１５：００料金　5,000円各回定員5名様ｚｏｏｍでの開催になります＊＊＊＊＊お申し込みは5月20日１０：００よりライン公式内に届く申し込みフォームからになりますお申込みお待ちしていますブログには書けない裏話をLINEで配信中無料相談やお話会のご案内はLINE公式でご案内しております提供中のメニュー現実が変わらなければ意味が無い！これがわたしのコンサルティングですこれまで何十年も変わらなかったのだとしたら別の方法を選択するべきだと思いませんか？心の奥深くから根こそぎ変えてしまう🔸単発コンサルの詳細お申し込みはこちら４か月間徹底的に伴走して人生を変える🔸徹底サポートコンサルの詳細お申し込みはこちら 　　満席の為現在募集を停止しております更に現実を変えて行きたい方のために🔸徹底サポート継続コースの詳細お申し込みはこちらマツウラレイコの人生ストーリーはこちら

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もう週末の土曜日です、、、昨今世間では週末は金曜日ですね(TT)

　　　名古屋の中川タタミ店　まーらいおんの365日！

今日は、、、週末の土曜日連休がありましたので早いですね晴天でしたが、強風でした朝に港区へ納品して、、、少し時間が空いたので、頼まれていたゴザのヘリ付けを夕方は先日に来店してくれたお客様へ打ち合わせ場所が名古屋駅の近くなので、、、パーキングを探すのに少々苦労しました安いところを探すのがですねまたまたダイケン和紙表で決まりました不思議と続きますねーさて明日の日曜日は、、、町内会での神社の清掃です落ち葉を片付けたいですねゴミ袋が幾つになるでしょうね今週も皆様ありがとうございました。感謝、感謝です。_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/おかげさまで６０周年１９６６年に開業した中川タタミ店は、今年で創業６０周年を迎えました。長年支えて下さった皆さまに、心より感謝申し上げます。これからも一枚一枚、心を込めて畳をお届けしてまいります。_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/熊本県無着色畳表取扱店 中川タタミ店 TEL052-352-1044 FAX052-352-1218https://www.nakagawatatami.com_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/令和7年熊本豪雨災害義援金の募金活動をしております。皆様ご協力お願いします。当店の活動報告です。災害義援金活動www.nakagawatatami.com_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/