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佐藤竜志 オフシャルブログ
🏠 本気不動産 最新動画レビュー 🏠🔥 この動画、見ないと損します！🔥不動産のプロが本音で語る超有益な内容です。ぜひ最後までご覧ください👇▼ 今回の動画はこちら ▼▶️ YouTubeで動画を見る📌 動画のポイントまとめ✅ 維持費が高くなる中古マンションに潜む「〇〇」とは？動画で明かされる重要な要素。これを見落とすと、毎月の固定費がジワジワと家計を圧迫します。買う前に必ずチェックしたい項目です。✅ 終の住処として暮らすなら「維持費」こそ最重要老後の住まいで本当に怖いのは購入価格ではなく、毎月かかるランニングコスト。年金生活でも安心して住み続けられる物件の条件をプロが解説します。✅ 管理費・修繕積立金の「適正水準」を見極める視点安すぎる積立金は将来の大規模修繕で一時金請求の地獄に。逆に高すぎても家計を圧迫。プロが見ている適正レンジを伝授します。✅ 「〇〇」があるマンションは将来コストが青天井共用施設や特殊な設備など、購入時には魅力的に見えても長期保有で大きな負担となる要素を具体的に解説。文字だけでは伝わりきらない注意点が満載です。✅ 内見時に必ずチェックすべき維持費に直結するポイント外観・共用部・管理状況など、現地で確認できる「将来の維持費を予測するサイン」をプロが現場目線で解説。これを知らずに買うのは危険です。✅ 後悔しないための事前確認とプロの目線不動産業25年以上の経験から導き出された「中古マンション維持費」の本質。買ってから後悔しないために、知っておくべきリスクを徹底解説します。▶️ 動画で詳しく見る（YouTube）↑ タップするとYouTubeで再生されます ↑💡 編集部コメントマンション購入のとき、ほとんどの方は「価格」と「立地」ばかりに目が行きがちです。しかし本当に重要なのは、買ったあとに何十年も払い続ける「維持費」。今回の動画では、プロが現場で見てきた「危険な維持費が高くなるマンションの特徴」を本音で語っています。終の住処として安心して暮らしたい方、老後に固定費で悩みたくない方には必見の内容です。👉 文字だけでは伝わりきらない部分も多いので、ぜひ動画で確認してみてください！📺 「本気不動産」チャンネルについて不動産で失敗したくない方に向けて、プロが本音で解説するチャンネルです。マンション購入・売却・投資に役立つ情報が満載！🔔 チャンネル登録はこちら⬇️ 今すぐ動画をチェック ⬇️▶️ YouTubeで動画を見る━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━📺 チャンネル登録はこちら → 本気不動産🔔 通知ONで最新動画を見逃さない！━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
櫻井のりえのブログ道！売り込まなくても選ばれるアメブロ×SNS集客 〜起業女性のための創業・発信サポート
昨日は、普段から相談員としてお世話になっている 練馬ビジネスサポートセンター 通称：ネリサポにて "自分らしさ"で差をつける！ブログ集客術セミナー に登壇させていただきました！ 会場参加３０名、オンライン参加３０名での募集だったのですが たくさんのお申込みをいただいたようで 会場３６名、オンライン４６名の方が ご参加くださったそうです。 う、嬉しい・・・ セミナーの内容は 1.「ブログで集客する」ということ 2. ブログの種類＆流入経路の違い 3. 無料ブログでの集客でやるべきこと 4. 集客のために必要な記事 5. 読んでくれる人を増やそう 6. 導線を張り巡らせる 7. プロフィールとブログタイトルを整えよう 8. ブログ記事、書き方のポイント 9. SNSで拡散しよう 10. 業種別・おすすめの媒体と記事内容 11. ブログを続けるために必要なマインド という感じです。 いつも、私のセミナーに来てくださるのは 女性がほとんどなんですが 公的機関主催ということもあり 男性が多い会場！！！ そして、自分主催のセミナーだと ご参加の方も、私のブログを読んで 私を知ってきてくださった方が多いのですが 今回は初めましてのかたが多い・・というのも 緊張の一因でした。 そんな中で会場にきてくださった オンラインコミュニティーメンバーの おぎわらせいこさん。 安心したよぉぉ～ あとは中小企業診断士の同期や先輩も来てくださったりして 嬉しかったー セミナーの内容もご好評いただいたようで よかったです。 ｢勉強になりました！｣ というお声ももちろん嬉しいけれど ｢櫻井さんのブログ、ずっと昔から読んでます！｣ ｢櫻井さんに会いたくて遠くから来ました！｣ なんて言っていたたけると ブログやっててよかったあああああ ってなりますね！ 会場で、オンラインでご参加くださった皆様 セミナー事務局の皆様 本当にありがとうございました！ 練馬区にお住まいの方は 無料で私に相談できますので こちらからお問合せくださいね！ ネリサポ 練馬ビジネスサポートセンター区内中小企業の経営支援と起業・創業支援の総合窓口nerima-idc.or.jp 《人気記事》 見つめるべきは同業者じゃなくお客様！比べるべきは過去の自分！！ ブログやSNSは信頼をつくるもの。いきなり営業するのはNGですよ！！ 櫻井さんは有名だから写真をたくさん出してるんですよね？？ 「〇〇したら××する」って言ってる人は 永遠に行動しない説。 私の継続コンサルは、コスパがいい。使い倒してね！！ WEB解析セミナーが、ありえない低価格設定になってしまった理由。 中小企業診断士一年目の活動記録と二年目の予定。 中１長女さんが不登校になってから半年で学校に復帰するまでの物語。 起業講座・アメブロ講座や個別コンサルなど開催中！ ご提供中のサービス一覧 オンラインコミュニティー、参加者募集中 起業向上委員会 各種動画セミナー、販売しています 動画セミナー販売のご案内 10日間でビジネスブログに！ 魅せるアメブロの作り方 無料メール講座 法人向けメニューはこちら 法人向けサービスのご案内 全国出張・ 協会/企業での講演等受付中！お問合せはこちらから お問合せフォーム これまでのセミナー・コンサル・イベント開催実績一覧 SNSのフォロー大歓迎！ X(Twitter)／ Facebook／ Instagram ブログ記事のシェア・リブログはご自由にどうぞ！コピーする際は出典元として当ブログのリンクをお願いします
Girlsbar LaLa ガールズバーララ方南町
さくらの里山科公式ブログ ご入居者様とワンちゃん、猫ちゃん
※この記事は施設長の若山三千彦が書いています。 今朝も文福は快食快便、元気です。 今朝は朝から強い雨が降ったり止んだりと荒れ模様の天気だったので、お散歩ボランティアさんにはお休みしてもらいました。 しかし１０時過ぎに、傘がいらないほどの、ごく弱い小雨になったので、私が文福を散歩に連れていくことにしました。 いつ雨が強くなるかわからなかったので、「今がチャンス！」と、大慌てで行ってきたのです。 文福は大喜びです。 文福にとっては気にならない程度の弱い雨なので、元気いっぱいです。 犬って、雨で地面が濡れている時の散歩って喜びますよね。 土や草や落ち葉が濡れて、普段とは違う匂いになるから、面白いのでしょうね。 犬は匂いで世界を認識しているので、匂いが異なる場所でクン活するのは、私達人間が、全く異なる光景を見るのと同じなのでしょうね。 ワクワク、ドキドキ、気分はリフレッシュ、っていう感じかもしれません。 でも、あちこちの植え込みに顔を突っ込むので、私は内心、「やめてくれー」と悲鳴を上げていました。 植え込みに入ればびしょびしょになってしまいますから。 今日はラッキーなことに、植え込みにあまり水分が残っておらず、さほど濡れずにすみましたが。 いつも以上にはじける笑顔で帰ってきたら、 さあ、散歩後のお楽しみ、おやつタイムです。 この笑顔を見たら、おやつをいくらでもあげたくなっちゃいますが、 事務職員さん、ぐっとこらえて、いつも通りボーロを５～６粒あげてくれました。 小さなボーロなんて、文福の身体に比べればごくごく小さなものなので、もっと上げたいのですが、 太り過ぎちゃうと腰に悪いので、おやつのあげすぎには常に気を付けています。 ただし、その後、私のゲームにつきあってくれて、さらにボーロを４個食べることができます。 「どっちの手にボーロが入っているか？ゲーム」 今日はなんと文福の４連敗でした。 嗅覚が鈍ったのかな～ …って、いつも何も考えず、直感だけで飛びついているのが明白ですから、嗅覚なんて使っていないんですが。 まあ、外れてもボーロはあげるんですが（笑い） 今朝も元気な文福でした。
たくさん共感されています
※この記事は施設長の若山三千彦が書いています。 文福が大好きなご入居者様がご逝去されました。 ご逝去された日の前日、文福はお部屋の扉の前に座っていました。 いつもとは全く異なる、寂しそうな表情を浮かべていました。 文福をご入居者様の看取りをしていたのだと思います。 この数日前から、文福はこのご入居者様のお部屋に何回も入るようになりました。 文福はこのご入居者様が大好きだったので、元からそのお部屋屋はよく入っていたのですが、そのような普段の行動とは異なる点がありました。 いつもなら、ベッドにとびのって、ごろんごろんと遊んだり、ご入居者様に寄り添って寝ていたりするのですが、この数日間は絶対にベッドに上りませんでした。 何回も部屋に入って来ては、じっとご入居者様の顔を見つめるだけで、絶対にベッドに上がろうとしませんでした。 そして、写真を撮った日、ご逝去の前日は、ああしてお部屋にも入らず、扉の前に控えていました。 ご逝去の時は早朝だったため、文福は自分の部屋にいたため、看取ることはできませんでした。 日中だったら、もしかしたらベッドの脇でご入居者様を看取ったのかもしれません。 最近の文福は、看取り活動をすることは少なくなっていました。 おそらく嗅覚が衰えて、ご逝去する直前の匂いの変化を感じられなくなったのだと思います。 このまま看取り活動はもうできないのだろうなと思っていたのですが、まだできる時があったようです。 自分にできる限りは、一緒に暮らすお婆ちゃん達を一人では旅立たせないように頑張るつもりなのかもしれません。 自分も年老いているのに、ご入居者様の最期に寄り添おうとする文福の姿を見て感動しました。
