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さくらの里山科公式ブログ ご入居者様とワンちゃん、猫ちゃん
先週、テレビ朝日の「大下容子のワイドスクランブル」で取り上げられたばかりなのですが、 今日はまた取材がありました。 番組名はまだ言えないのですが、 地上波でなく、ネコいぬ専門の番組であるとだけお伝えしておきます。 放映は７月になると思います。 放映日の１週間前に告知できるようになるので、お知らせしますね。 今日も文福が、とってもいい笑顔で迎えてくれました。 新入居のミーちゃんも、今日は大サービス。 ベッドの上でポーズを取ってくれました。 テレビの取材でも、スマホで撮影していて、驚いちゃいました。 あっ、もちろん、スマホだけじゃありませんよ。 大型のカメラでも撮影していました。 スマホを予備で撮っている、という感じではなかったので、 スマホで撮った動画の方が取り扱いがし易いとか、 自撮り棒を使っていたので、大型カメラではできない角度から撮影できるとか、 何かスマホを使う理由があったのでしょうね。 今日の取材は、なんと７時間。 ネコいぬ専門の番組だけあって、じっくり腰を落ち着けて撮影していました。 だから文福が暮らす２－１ユニットも何回も訪れました。 そのたびに笑顔で歓迎してくれる文福です。 お散歩ボランティアさんにも密着取材 だから文福にも密着取材 今日は文福が本当によく頑張ってくれました。 こんな素晴らしい団欒風景も作ってくれました。 あっ、ミックも頑張っていたよね。ごめん、ごめん。 ところで、ミックが仲良くしているこちらのご入居者様は、ミックの新しいパートナーさんではありません。 テレビ取材なのに、浮気しているミックです。 でも… ミックのパートナーさんも浮気していました。 どっちもどっちの、いいカップルです。 文福、ありがとね～ ご苦労様でした！ そして、ワンズ、ニャンズの皆もご苦労様でした！ 皆のおかげで最高の取材になったよ！
たくさん共感されています
【質・買取専門店】大阪・十三の大黒屋 質十三駅前店
ビール券の柄がマスカットに見え始めてる。私はマスカットに目がないのである。そういえばマクドナルドが5/27からマスカットスムージーを出すらしい。美味しそうだ。そしてとても甘そうだ。しかし甘いと言えばその昔、私は母から「糖分は摂りすぎるとタヒぬ」と教えられていた。当時カルピスをほぼ原液でいくフグオのような友人がいたのだが、こいつは多分20歳までもたないだろうと本気で思っていた。それゆえに中年期に入った今もなお、私は甘い飲み物を口にするたびに少しだけ不安を感じてしまうのである。（こわい… 新作スムージーの糖分がこわいよ… ｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ）いにしえの教えが脳裏をかすめる…その時、ふと私は初めて買ったCDのタイトルを思い出した。思えば私のマスカットへの熱情はそこから始まった気がする。（大丈夫…こわくない…マスカットとなら乗り越えられる！）折角なので今日は皆さまにその曲をお届けしたい。スーパーモンキーズ、“愛してマスカット”時計が好きな方もそうじゃない方も、是非十三にお喋りしに来てください。おしまい≪大黒屋 質十三駅前店 LINE査定≫大黒屋 質十三駅前店電話：06-4805-8250営業時間：10：30～19：30〒532-0024大阪府大阪市淀川区十三本町1-5-19伸興ビル2階
最近雨が増えてきたよな～嫌だな～。雨だと散歩にいけないじゃん！チョーつまんねーじゃん！昔は結構雨が強くても平気で散歩に行ったもんなんだけどな今は、大雨の時は散歩ななしって決まってるんだよなまぁ、俺も歳だから仕方ねーか。若いころと違って、雨でぐしょ濡れになると、体の芯が冷えて、腰だとか、足だとか痛くなるからな。でも、少しぐらいの雨なら、今でも散歩に行けるんだぜ少しの雨ならへっちゃらさカッパも来てるから、雨対策も完璧じゃん！雨の日の散歩って、普段とは匂いが違うから、面白いんだぜ！特に、濡れた落ち葉の匂いがチョー好きなんだ。しっとり湿った土の匂いも独特なんだぜ。ついでに泥遊びすると楽しーんだけどな。泥遊びは、職員さんもボラさんもやらせてくれないんだよな。つまんねーの。ま、泥遊びできなくても、色々な匂いを嗅ぎながら散歩するのはチョー楽しんだぜ。小雨の中の散歩、最高ジャン！
佐藤竜志 オフシャルブログ
📰 不動産ニュース住所変更登記が義務化｜過料5万円の落とし穴とスマート登記こんにちは！本気不動産の佐藤です🏠2026年4月1日から、不動産の所有者の住所や氏名が変わった場合の「変更登記」が義務化されました。怠ると最大5万円の過料が課される可能性がある重要な改正です。同時に始まった「スマート変更登記」制度の活用法もあわせて解説します。✦ ✦ ✦📌 ポイントまとめ✅ 2026年4月1日施行、住所・氏名変更登記がすべての不動産所有者に義務化✅ 変更があった日から2年以内に申請しないと最大5万円の過料の対象に✅ 施行前の変更も対象（2028年3月末までの猶予期間内に手続き必要）✅ 「スマート変更登記」を使えば、今後の変更手続きが自動更新に✅ 所有者不明土地問題への対応として、登記情報の正確性が一段と重要に🏢 ① 改正の中身と背景改正の背景にあるのは、全国で深刻化している「所有者不明土地問題」です。長年、住所や氏名が変わっても登記が更新されないまま、結果として所有者と連絡が取れず売買や活用ができないというケースが多発していました。今回の改正で、住所・氏名を変えた不動産所有者は「変更日から2年以内」に法務局への登記申請が義務づけられます。正当な理由なく怠ると5万円以下の過料の対象です。💡 ポイントは「施行前の変更」も対象になること。すでに引越しや結婚等で住所・氏名が変わっている方は、2028年3月末までの猶予期間中に必ず手続きを。🏢 ② スマート変更登記が便利同じく2026年4月から始まった「スマート変更登記」は、氏名・ふりがな・生年月日などの「検索用情報」を法務局に事前提供しておくことで、今後住所や氏名が変わっても自動的に登記が更新される仕組みです。一度登録しておけば、以降の住所変更で再度法務局に行く手間が不要になります。💡 賃貸オーナーや複数不動産を持つ方には特におすすめ。何度も登記申請するのは現実的ではないので、ここで一括登録するのが賢い選択です。🏢 ③ 佐藤の現場視点現場で売買のお手伝いをしていると、登記住所が古く、所有者と連絡が取れない案件が一定数あります。相続発生時にも住所が古いままだと、必要書類の収集に余計な時間とコストがかかります。今ある不動産の登記情報を、一度ご自身で確認しておくことを強くおすすめします。💡 法務局オンラインの「登記情報提供サービス」を使えば、自宅から登記簿の現状を確認できます。まずは現状把握から始めましょう。📝 まとめ🔸 2026年4月から住所・氏名変更登記が義務化、怠ると5万円以下の過料🔸 施行前の変更も対象。2028年3月末までに必ず手続きを🔸 「スマート変更登記」を活用すれば自動更新で手間ゼロ🔸 まずは自分の不動産の登記情報を確認することから📖 noteで詳しく読む✍️ 編集後記こうした制度改正は、知っているだけで防げるリスクが大きいです。「うちは大丈夫」と思っていても、引越しや結婚で意外と該当している方が多いもの。この機会にぜひ一度、登記内容を見直してみてください🏡━━━━━━━━━━━━━━━━🏠 本気不動産 YouTubeチャンネル不動産のリアルを毎日お届け━━━━━━━━━━━━━━━━#不動産 #不動産ニュース #本気不動産 #住所変更登記 #法改正 #登記義務化 #スマート変更登記
おかげさまで創業110周年★プロの害虫駆除
伊勢佐木町エリアでお仕事です⭐️おかげさまで110周年★プロの害虫駆除＠東洋香辛株式会社〒232-0032 横浜市南区万世町1-12TEL 045-261-4081 FAX 045-261-7958
