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不動産投資
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応援していただけると励みになります！テーマ動画(AIは究極的左脳となる)人類は他の生物よりも道具を使う事で頂点捕食者になりました。それは基本的には、身体能力拡張＆知的能力拡張と言う事です。AI以前に私たちはまず印刷技術（記憶容量の拡張）⇒電卓（計算能力の拡張）はコンピュータ（演算能力の拡張）そして現
応援していただけると励みになります！テーマ動画（不動産投資地獄絵図）昨今の金利上昇と資材・人件費高騰の超インフレ化は不動産投資家には試練の時代になります。金利急上昇や高インフレを甘く見ると大家業はマジで死にます…ここ数年の個人的な知人へのアドバイスでは余程の資産家や高所得者でない限り思い止まる事を強
応援していただけると励みになります！テーマ記事(借金恐怖症を克服せよ)借金の恐怖に勝てるのか？低属性ミニイケメン「トミー君」の物件購入記4～年収400万円台からCF30万までの道のり～ 江古田島平八さんの不動産投資コラム128話【健美家】ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である！！今回は、低属性ミ
応援していただけると励みになります！テーマ動画（大規模修繕前の地雷）これは中古一棟アパマン投資において初心者や素人さんが騙される筆頭パターンです。価格は相場前後でも大規模修繕手抜き物件は超絶地雷物件になります。これは初心者ではまず正確な見積もりができません。そして何をどうすれば建物が長持ちするのか？
応援していただけると励みになります！テーマ記事（金利交渉は上級向け）初めての金利交渉とその結果。地方築古格安物件の時代到来？ 運介さんの不動産投資コラム19話【健美家】こんにちは！運介です。今回は融資を受けている金融機関へのボクのスタンスと初金利交渉の結果を書いてみたいと思います。大家歴14年になる
【現場レポート】歴史のロマン…と思いきや、ちょっと困った発見が？写真は、井草文化財研究所より※マンション予定地ではありません。昨年12月に着工を予定していたマンション建設予定地ですが、実は少し「足踏み」状態にあります。というのも、敷地内から貴重な文化財（遺跡）が見つかったのです！と、ここまでは以前に
